マンションリノベーション

再販物件を部分リノベーション 理想のわが家の実現

手掛けたリノベーション会社

設計、施工を担当

再販物件を部分リノベーション 理想のわが家の実現 (広く使えるLDKに再構築)

広く使えるLDKに再構築

天井から吊り下げたパイプは、観葉植物やインテリアのディスプレイスペースとして活用されています。もちろん洗濯物干しとしても使用可能です。正面に見える室内窓の奥は子どもたちの個室となっており、間仕切り壁は1mほどリビング側に移動し、子ども達の個室を拡げました。

再販物件を部分リノベーション 理想のわが家の実現 (ダイニングテーブルと調和するオーダー家具の食器棚)

ダイニングテーブルと調和するオーダー家具の食器棚

キッチン横にはカップボード兼大容量の収納家具を製作。 元々お持ちだったダイニングテーブルの色味と合わせた塗装としています。

再販物件を部分リノベーション 理想のわが家の実現 (収納量大のモールテックスで仕上げた作業台)

収納量大のモールテックスで仕上げた作業台

新たに設けた作業台は、キッチン側とリビング側の二面収納可能で、キッチン側にはホットプレートなどのキッチン家電、リビング側には文房具やプリンターなどが収納できます。作業台に合わせて、キッチン上の下がり天井もモールテックスにて仕上げています。

再販物件を部分リノベーション 理想のわが家の実現 (キッチンの配置を変えLDKを再構築)

キッチンの配置を変えLDKを再構築

もともとのアイランドキッチンプランを、壁側にキッチンを配置し、元のキッチンの場所に作業台を設置し、大きく変更しました。こうすることで、ダイニングテーブルを作業台の横に配置でき、LDKにゆとりができました。

再販物件を部分リノベーション 理想のわが家の実現 (黒フレームで引き締める内窓)

黒フレームで引き締める内窓

子ども室との間仕切りに室内窓を設置、フレームを黒にしアクセントとなっています。

再販物件を部分リノベーション 理想のわが家の実現 (2段ベッドで間仕切りした子ども室)

2段ベッドで間仕切りした子ども室

子ども部屋のベッドはスペースを有効利用するため2段ベッドを製作。部屋の中央に配置し、間仕切り代わりとしています。明るい色調の木材を使い、感覚的に広く感じられるように計画しました。はしごのパーツがリズミカルです。

再販物件を部分リノベーション 理想のわが家の実現 (2段ベッドで間仕切られた子ども室)

2段ベッドで間仕切られた子ども室

一方の壁には子ども達がチョイスした淡いイエローのクロスを貼っています。決して広くはないですが、上下の空間をうまく使うことで、圧迫感を感じずに過ごせるお部屋となりました。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

東京都

延床面積

81.95㎡

改修規模

部分リノベーション (LDK/子ども室 水回り設備はすべて既存利用)

間取り

2LDK → 3LDK

築年数

16年

完成時期

2019年04月

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工を担当

もともとのご希望が、中古マンションを購入し、フルリノベーションで理想のわが家を実現したいというお客様。
しかしながら、始発駅の人気エリアとあって、リノベーション済のいわゆる再販物件が多く、なかなかリノベーション向きの物件と出会えず、もどかしさも感じながらの物件探しとなりました。途中でお疲れになってひとやすみしたりもしましたが、リノベーション済の再販物件を購入し、部分的にリノベーションをすることで、理想のわが家の実現をされました。
当初はリビングに向かってアイランドキッチンが設けられていましたが、限られたリビングスペースを有効利用するため、思いきってキッチンを壁側に移動。
できたスペースに作業台、ダイニングテーブルを置き広く使えるようにしました。
子ども室は、1室を2室に間仕切り、間に2段ベッドを設け、上下のスペースをうまく省スペース化することで、独立した空間が完成しました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

お子さまの成長と共に、個室が必要となってきたためにお住まい探しを始められました。

この事例の見どころや工夫したところ

リノベーション済の再販物件のリノベーションということで、既存のものを再利用しながら、お客さまのご希望のお住まいに近づけていくことを心がけました。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

エキップ

株式会社エキップ

エキップ

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都港区白金6-21-10

対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県

目安の金額

60平米 フルリノベ

1,080〜1,200万円

こんな相談ができます(匿名)

住宅事例や対応エリア・金額感についての質問や、打ち合わせの日程や内見同行の相談など、匿名で問い合わせ可能です。

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