「3年間探し続け、ようやく出会えた物件」リノベ。既存の天井を勾配屋根にならうことで、ロフトやスキップフロアが実現。

マンションリノベーション

螺旋の居所

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

螺旋の居所 (広々したオープンキッチンからLDKへの広がり)

広々したオープンキッチンからLDKへの広がり

和室と個室2、リビングダイニングを1室とし、奥まっていたキッチンを移動。オープンキッチンとしました。

螺旋の居所 (リビングから開放的なキッチンをのぞむ)

リビングから開放的なキッチンをのぞむ

マンション最上階の特性をいかし、天井を屋根勾配として大空間に再構成。また天井高さをいかしたスキップフロアとしました。

螺旋の居所 (浮遊するロフト)

浮遊するロフト

まるで宙に浮いているかのようなロフト 既存の構造が鉄骨で屋根から吊る仕様になっていたため、そのまま活用しています。 無柱のため、ロフトの塊が浮遊しているような不思議なデザインに。

螺旋の居所 (ロフトへと向かう階段)

ロフトへと向かう階段

TVボード、本棚はスチール製のブラケットで壁に設置しました。 スキップフロア1段目のフリースペースは当面、お子様の勉強やプレイスペースとして使われる予定。 フリースペースにはお子様の書籍、リビングエリアにはご夫婦の書籍が並びます。

螺旋の居所 (スキップフロアへの動線)

スキップフロアへの動線

フリースペースの下は天井高さ1.4mの洋室。当面はご夫婦のホームオフィス、収納スペースとして機能します。 立ち作業はできない分、こもり感があり、集中できる空間になりました。

螺旋の居所 (スキップフロアの構成)

スキップフロアの構成

リビング壁面もポーターズペイントを施主塗装。 キッチン側よりも薄いブルーで塗っていただきました。骨材入りの塗装面に間接照明を用いると、陰影が強調されて美しい光が得られます。

螺旋の居所 (おこもり空間のスキップフロアの下スペース)

おこもり空間のスキップフロアの下スペース

おこもりにはちょうどよい落ち着いたスキップフロア下スペース。

螺旋の居所 (明るく開放的なスキップフロア上スペース)

明るく開放的なスキップフロア上スペース

フリースペースはリビングダイニング側とゆるやかに繋がります。 床はOSBボード張り。左側の通路を上がると、ロフトへと繋がります。

螺旋の居所 (スキップフロア上のフリースペース)

スキップフロア上のフリースペース

フリースペースからロフト入口へ向かう通路。

螺旋の居所 (フリースペース階段スチール手摺)

フリースペース階段スチール手摺

スチール手すりで落下防止対策。下桟を設けることで大きな物が落下しづらい。

螺旋の居所 (スキップフロア最上部のロフト)

スキップフロア最上部のロフト

天井高さは1.3m程度。 開口部からはリビングダイニング、フリースペースの様子がうかがえます。

螺旋の居所 (ロフトからリビングへの覗き窓)

ロフトからリビングへの覗き窓

螺旋の居所 (玄関土間収納から洗面所へのアプローチ)

玄関土間収納から洗面所へのアプローチ

螺旋の居所 (洗面からファミリークローゼット、キッチンへの回遊動線)

洗面からファミリークローゼット、キッチンへの回遊動線

洗濯脱衣所、ファミリークローゼット、洗面所、LDKへと回遊性のあるプランとしています。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

埼玉県

延床面積

79㎡

施工面積

79㎡

改修規模

フルリノベーション

間取り

3LDK → 2LDK

完成時期

2021年05月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理を担当

すでにお住まいの地域にて、住み替えのため新たに購入されたマンションのリノベーションです。
ご夫婦とお子様2人、合わせて4人ご家族のお住まい。
3年間探し続け、ようやく出会えた物件は、”見晴らしの良さ”、”天井の高さ”、”間口の大きな平面形”を
気に入り、ご購入されたとのこと。
主なご要望として、
“家族が同じ屋根の下で、やんわりと繋がりながら好きなことに没頭できる家”
“お子様の成長に合わせて使い方を変えられること”
“家事動線、収納スペースの回遊性”
“風通しのいい家”
“大きなリビング”
勾配屋根と天井裏のスペースを合わせると、お部屋の中央付近で天井高さ4m程度確保できそうな空間が
広がっていました。既存の天井を撤去し、勾配屋根に沿って天井を組み直すことで、お部屋のポテンシャルを最大限生かせるように計画しました。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション)

所在地

東京都港区白金6-21-10

主な対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県

目安として弊社より移動が1時間位の範囲とさせていただいております。

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,700〜6,000万円

60平米 フルリノベ

1,080〜1,500万円

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