注文住宅

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」 (猫と住む、斜め天井のリビング・ダイニング)

猫と住む、斜め天井のリビング・ダイニング

キャットステップ・キャットウォークを設えた、リビング・ダイニングをつくりました。 天井近くの空間は、猫の領域、床近くの空間は、人の領域です。 勾配天井の吹抜けは天井が高く、気持ちの良い開放感のある空間になりました。 ダクトレールに取り付けた、スポットライトでスタイリッシュなイメージの照明計画です。 巣箱の様な円形の窓が空いた、木の箱は、猫がちょっと隠れる場所です。

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」 (猫と住む、斜め天井で開放感たっぷりの、広々ダイニング)

猫と住む、斜め天井で開放感たっぷりの、広々ダイニング

勾配天井の開放感が印象的な、ダイニングです。 天井の高い位置には、木製(集製材)のキャットウォークがあり、窓際の棚の集成材の木が、やさしい印象のインテリアになっています。 棚も猫に占領されちゃいそうだなぁ。

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」 (猫と住む、オープンクローゼットのある、プライバシーが確保された寝室)

猫と住む、オープンクローゼットのある、プライバシーが確保された寝室

オープンクローゼットのある、ベットルームです。 この寝室には、扉のあるクローゼットと、オープンクローゼットの2種類のクローゼットがあり、閉まっておく季節ものの副はクローゼットに、日々よく着る服はオープンクローゼットにと分けて収納します。 オープンクローゼットは、収納棚としても利用でき、上部と下部の棚に、下着などを入れるボックスを置くことが出来ます。 オープンクローゼットは、服以外の収納棚としても利用でき、使い勝手の良い収納になりました。 奥にちょこっと見える、洗面化粧台のモザイクタイルが中々綺麗。

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」 (モザイクタイルがエレガントな、猫と住む洗面所)

モザイクタイルがエレガントな、猫と住む洗面所

サニタリールーム(洗面所)こそ、収納を大切にしました。 洗面化粧台の収納に入れておける、歯ブラシや、洗剤などの収納以外にも、 洗面所には必ず必要な、タオルを置く可動棚をつくりました。 洗濯機置場の上にも、棚がついています。 モザイクタイルの壁は薄紫色で、エレガントなポイントになっています。

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」 (ホワイト&グレー、猫と住む集合住宅外観)

ホワイト&グレー、猫と住む集合住宅外観

ホワイトとグレーのトーンで統一した外観です。 白の板壁に、ウロコの様な下見貼りのグレーのバルコニー壁が、エレガントな印象です。 開放階段は白く・綺麗な姿になりました。

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」 (オートロックのついた、エントランスの外観)

オートロックのついた、エントランスの外観

セキュリティーの為に、オートロックがついています。 白とグレーの壁の裏側に、ポストや宅配ボックス、メーターが隠されています。 エントランスが明るくなる様に、鋳物ルーバー格子の門扉にしています。

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」 (ロートアイアンのサイン)

ロートアイアンのサイン

オートロックの上に、アイアンのサインをオリジナルでつくりました。 データを入稿してそのまま製作。 壁からちょっと浮かしてつける事で、陰がうっすらでき、奥行きが出来、表札の雰囲気がより良くなります。 ちょっとした工夫ですが、こんな事の積み重ねが、良い家づくりにつながるな~。

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」 (可愛いキャットウォーク・キャットステップ、木のインテリア)

可愛いキャットウォーク・キャットステップ、木のインテリア

木(集製材)でつくった、キャットウォークとキャットステップが、可愛らしいインテリアになりました。 木の表情はやっぱり素敵。

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」 (白いタイルのキッチンを隠れた場所に)

白いタイルのキッチンを隠れた場所に

キッチンの壁は白いタイル貼り。 ちょっと隠れた場所に、キッチンをレイアウトする事で、リビング・ダイニングがスッキリ居心地の良い部屋になります。

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」 (猫が飛び出ない、木の扉は猫がいなくても欲しくなる)

猫が飛び出ない、木の扉は猫がいなくても欲しくなる

格子の木の扉は、猫が玄関から飛び出ない為の扉で、室内と玄関が見える様に、格子にしています。 建具職人さんががんばって、中々しっかりした扉になりました。 猫がいなくてもこの扉、いいよね。

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」 (トイレは猫も人も一緒・猫トイレ置場のある収納たっぷりトイレ)

トイレは猫も人も一緒・猫トイレ置場のある収納たっぷりトイレ

トイレは収納が多いと嬉しくなります! 棚の下は、猫トイレ置場。 奥の方に、猫トイレ用の換気扇をつけました。

猫と一緒に住む、都心の中庭のある「猫の集合住宅」 (中庭は猫を自由に遊ばせられる、楽しい場所)

中庭は猫を自由に遊ばせられる、楽しい場所

中庭を中心に、玄関ホール・リビングダイニング・キッチン・ベットルーム・洗面所が囲んでいる、回遊式の使いやすい間取りです。 それぞれの扉にキャットドアがついているので、ネコたちは家の中をぐるぐる廻って遊びます。 中庭は囲われているので、外で遊ばせても、迷子の子猫にならない設えです。

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関わり方

設計

用途

賃貸

居住者

夫婦・カップル

所在地

東京都品川区西五反田

費用

設計・施工:施工費用3000万円台

敷地面積

74.63㎡

延床面積

116.7㎡

階数

3階建て

間取り

1LDK

期間

設計:4ヶ月 、施工:5ヶ月

完成時期

2019年06月

間取り

所在地:東京都品川区
構造:木造 3階建て
用途:集合住宅
敷地面積:74.63㎡
延床面積:116.70㎡

家づくりのきっかけ・施主の要望

猫が大好きで、猫の為の集合住宅を作りたい。しかも、住むのが楽しみになる、ワクワクする様なデザインの家はつくれますか?というご相談でした。

日当たりの凄く悪い敷地なので、暗くなってしまう。
住宅密集地で、北側道路、こんなところで快適に住めるのか心配。
猫も人も居心地の良い、明るい家にしたい。

元々ご主人が生まれ育った家の建て替えで、愛着の有る家の建て替えです。
女性にも借りてもらえる様な、集合住宅にしたい。

この事例の見どころや工夫したところ

北向きの暗い敷地を、快適な住まいする為に、建物の真ん中に中庭をつくり、3階から、1階まで、日の光が白い中庭の外壁に反射しながら注ぐ地上までそそぐ、明るい住まいを提案しました。

小さな敷地ですので、各階、1つだけの住戸として、1階から3階まで中庭をそれぞれが取り囲んでいます。
普通集合住宅の様に、隣の部屋が無い為、隣の人の気配を感じず、プライバシー性の高い住まいです。

猫と一緒に住む家ですので、キャットステップ、キャットウォークが有り、リビングの高い場所は、猫の住む世界にしています。
中庭を囲んだ間取りは、各部屋の扉、猫の通れる猫ドアをつけた事で、猫がグルグル1週して遊べる、猫が遊べる回遊式の住戸なっています。

回遊式の間取りは、人の動きの自由度高めて、生活しやすい間取りの特徴です。
中庭を取り囲む事で、明るさと心地良さ、生活のし易さを兼ね備えています。

中庭は外で猫遊ばせても、迷子にならない安全な遊び場になっています。
トイレには、猫のトイレを置く場所もうけて、猫トイレ用換気扇も整備しています。
玄関には、猫が飛び出してしまわない様に、格子の内扉をつけました。

女性も借りられる様、オートロックなどのセキュリティの配慮や、宅配ボックス設置しています。
何より、覗かれない、音がしない、プライバシーに配慮した設計を提案しました。
また、クローゼット・オープンクローゼット・リビングの棚・洗面所のタオル棚・洗濯機棚・トイレの猫グッズ置場・下足入れと収納たっぷりです。
調湿、吸匂するタイル、エコカラットもリビングの壁に使い、猫の匂いも消してくれます。

施主の感想

完成後、日の当たらない暗い敷地だった住まいが、中庭を通した光が部屋に入る、明るい住まいになりました。
入居募集したところ、数日で満室になり、順番待ちも出る人気の集合住宅です。

徒歩1分の近所から越して来た方もいらして、猫が中庭で遊ばせられると、お気に入りでした。
賃料も、近隣相場よりも、2割増しで貸す事ができ、賃貸集合住宅としても安定的な運営が出来る状態になりました。

少しの遊び心を共有してもらい、何より人と猫の快適な生活を望んだ、オーナーさんの設計へのご理解おかげで、猫の集合住宅がより良い質の住まいとして完成出来ました。

パース/模型/CG/スケッチなど

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都北区赤羽台1-5-7-113

対応エリア

茨城県 / 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 静岡県

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,100〜2,250万円

60平米 フルリノベ

300〜480万円

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