戸建てリノベーション

明月谷の家『木造2階建てのリノベーション』

手掛けた建築家

設計、監理、プロデュース・コーディネート、インテリア、エクステリア(庭・外構)を担当

明月谷の家『木造2階建てのリノベーション』 (外観 ファサード)

外観 ファサード

外壁はスケルトンまで解体して、構造補強、断熱改修、サイディング仕上げを施し、開口部はペアガラスのアルミサッシに交換した。

明月谷の家『木造2階建てのリノベーション』 (外観 道路から見る夕景)

外観 道路から見る夕景

1階主室から道路側に張り出したウッドデッキは、板塀で囲まれた外部の居間となる。その下部は道路からの段差で自転車置場として利用できる。

明月谷の家『木造2階建てのリノベーション』 (LDK)

LDK

1階は対面キッチンのある主室と水回り、2階は書斎のある主寝室と2つの個室を設けた。そして容積率にはいらないロフトをつくり、腰屋根を付けて、上部に抜ける風道を確保した。

明月谷の家『木造2階建てのリノベーション』 (オープンキッチン)

オープンキッチン

内装は壁天井仕上げを珪藻土左官塗り、また床、造作家具を木材でつくり、自然素材のもつ調湿効果を期待した。冬場対策として1階主室には床暖房を施した。

明月谷の家『木造2階建てのリノベーション』 (個室と書斎)

個室と書斎

1階は対面キッチンのある主室と水回り、2階は書斎のある主寝室と2つの個室を設けた。そして容積率にはいらないロフトをつくり、腰屋根を付けて、上部に抜ける風道を確保した。

明月谷の家『木造2階建てのリノベーション』 (ロフト)

ロフト

容積率にはいらないロフトをつくり、腰屋根を付けて、上部に抜ける風道を確保した。

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手掛けた建築家

設計、監理、プロデュース・コーディネート、インテリア、エクステリア(庭・外構)を担当

用途

自宅

居住者

二世帯・多世帯

所在地

神奈川県鎌倉市

費用

設計・施工:2000万円台(工事費)

改修規模

フルリノベーション

階数

2階建て

間取り

3LDK

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けた建築家のコメント

設計、監理、プロデュース・コーディネート、インテリア、エクステリア(庭・外構)を担当

『明月谷の家』 

この住宅は築37年(昭和53年竣工)の木造2階建て住宅(28坪)の改築である。
敷地は北鎌倉の典型的な谷戸地形にあり、明月谷の道路沿いに建つ住宅には周囲の樹木が迫り、日照時間が短く、湿っぽい環境である。

改築ではこの環境の中でできるだけ自然採光を取り込み、風が通る家とすること、そして個室と仕事場スペースを確保し、本、書類などの収納を充実させることを目指した。

しかし建ぺい率、容積率に余裕はなく、増築の可能性はなかった。
1階は対面キッチンのある主室と水回り、2階は書斎のある主寝室と2つの個室を設けた。そして容積率にはいらないロフトをつくり、腰屋根を付けて、上部に抜ける風道を確保した。

外壁はスケルトンまで解体して、構造補強、断熱改修、サイディング仕上げを施し、開口部はペアガラスのアルミサッシに交換した。
内装は壁天井仕上げを珪藻土左官塗り、また床、造作家具を木材でつくり、自然素材のもつ調湿効果を期待した。冬場対策として1階主室には床暖房を施した。

1階主室から道路側に張り出したウッドデッキは、板塀で囲まれた外部の居間となる。その下部は道路からの段差で自転車置場として利用できる。

家づくりのきっかけ・施主の要望

改築ではこの環境の中でできるだけ自然採光を取り込み、風が通る家とすること、そして個室と仕事場スペースを確保し、本、書類などの収納を充実させることを目指した。

この事例の見どころや工夫したところ

1階は対面キッチンのある主室と水回り、2階は書斎のある主寝室と2つの個室を設けた。そして容積率にはいらないロフトをつくり、腰屋根を付けて、上部に抜ける風道を確保した。

パース/模型/CG/スケッチなど

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都世田谷区玉川2-11-4 平林ビル3階

主な対応エリア

東京都 / 神奈川県

全国対応可能

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,400〜4,500万円

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