戸建リノベーション・リフォーム

リフォーム・リノベーション(築50年の住宅を小さな式場に)

リフォーム・リノベーション(築50年の住宅を小さな式場に) (教室・集会室)

教室・集会室

二間角の八畳和室の一辺には、一間ずつの床の間と押入れが並んでいました。計画では、部屋の中心に居座っていたこの床の間と押入れを分けていた床柱と壁を取り払い、大きな床の間と象徴的な縦長スリット窓を西方に設けています。 この部屋は教室としても使われる為、机の高さで充分な照度を必要としましたが、勾配天井の下では器具と机の間の高さが異なるので、器具選定にはシュミレーションを重ねました。

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関わり方

設計, 監理, プロデュース・コーディネート, インテリア

用途

自宅

居住者

その他

所在地

埼玉県上尾市

費用

設計・施工:1500万円

敷地面積

150㎡

延床面積

100㎡

施工面積

100㎡

改修規模

フルリノベーション・リフォーム (スケルトン・リノベーション)

階数

平屋

間取り

4LDK以上 → 3LDK

築年数

50年

期間

設計:2ヶ月 、施工:4ヶ月

完成時期

2015年03月

間取り

リノベーション後

再建築ができない条件下で構造体を残してほぼ解体しました。無断熱だったものを高断熱を施し、壁と基礎の大補強を行い、古い材の入れ替えと内外装を新しくしました。施工前と後では全く様子の違う建築に仕上がりました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

築50年。お寺の敷地に接するご親戚のお宅を大改修。土壁、床、屋根の仕上げ材料を全て除去。もさに骨組みだけにして総リノベーションしました。最近は一夜の安置と家族だけのお見送りをされる方も多く、そんな声に応えたいとのご住職の要望にご提案しました。既存の基礎も補強し、全て発泡ウレタンの断熱で全室をくるんだほぼ新築のような住まいになりました。

この事例の見どころや工夫したところ

壁の角を丸く落とした空間は和らぎ、狭さを感じさせないばかりか、入り込んだ隅の部分も丸くした効果は奥行を見失うように空間を広く見せてくれます。

施主の感想

依頼中

事例の進み方

ご相談を受けてから、先ずは状態の見分をしました。東日本大震災の影響もあったことがわかる基礎の破壊もあり、既存基礎の補強方法を検討し、いつものように先ずは解体費用を含み構造体の再整備予算を算出するところから始めました。総予算からその分を引き、ご希望の計画に充当する予算を明らかにしてから、内部計画をしました。

印象に残っていること

漆喰のようにしっとりと見える白いクロスと木部の濃い茶色のコントラストが美しく、昼間は一層強さをまして清らかに白が見えて、清らかに落ち着く心地を覚えました。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

手掛けた建築家

森 大樹/小埜勝久

森 大樹/小埜勝久

●住んで戴きたい家の為に・・・  環境に優しい家、住まい手に優しい家とはどの様なものでしょう?人類の家づくりの歴史は、現代のような設備機械の無い時代が長く、基本的な性能を高めることの工夫の歴史でした。我が国では屋根の深さ、断熱材と耐火の役割を持った左官壁、季節に応じて使い分ける建具の多様性に至る歴史に他なりません。左官壁は今や断熱材に置き換えられる様になりましたが、建築は最も信頼のおける基本性能の寿命の分だけ、環境に適応してきました。そうとは言え、設備に頼らないわけにも行きません。それなら私達は先ず、古来の建築の建て方に学び、まず基本性能を充実させる事を考えましょう。半端な建築では設備機器に負担をかけ、設置費用の分を取り戻すかそれ以前に、それらの省エネ設備の寿命は尽き、次の世代に資産価値として残すにも残念な結果を招いてしまいます。それにも関わらず、環境に優しいという建築は、設備機器だけが関心事となっているようでは本末転倒です。設備機器の設置は後でも可能ですし、これからも値は下がりますが、建築工事は後になるほど高くつきます。敷地の余裕が許す限り、屋根をしっかりかけ、断熱性能をしっかりあげ、機械に頼らない、エネルギー消費に頼らない住宅を作りましょう。 【 これからの建築は、燃費も考えて住んで欲しいと思います。そして、いつまでも価値のある住まいで健康に生活してもらえる家をこれからも提案したいと思います。】

所在地

埼玉県さいたま市見沼区東新井939-73比企郡ときがわ町西平176-5

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森 大樹/小埜勝久

建築家 / @埼玉県