躯体の確認補強、修繕を行いながらのリノベ。プライベートテラスとつづく大空間のLDK、広い庭からも四季の気配を感じます。

戸建てリノベーション

専門家イチオシ

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜

手掛けた建築家

設計、監理、インテリア、エクステリア(庭・外構)を担当

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (中庭テラス)

中庭テラス

内外共に一新したリノベーション。 リビングやキッチンと一体になるように中庭をデザインしています。 庭の景色は2階からも楽しめるようになっています。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (リビング)

リビング

四季折々に中庭の風景を望むリビングへとリノベーション。 大空間を天井高さ・床段差などの変化で緩く分ける計画となっています。 友人を招いてのホームパーティーやテラスでのBBQなど楽しめるようにキッチンーダイニングーリビングーテラスの一体利用ができるようになっています。 リビングから見えにくい位置にガーデンシンクも備えています。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (リビング)

リビング

構造の補強を行い 3室を一つながりのLDK空間へ

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (リビング石壁)

リビング石壁

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (緩やかに空間を分け)

緩やかに空間を分け

リビングと緩やかに空間を分ける象徴的な石の壁

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (ファミリースペース)

ファミリースペース

リビング側のデスクスペース 石の壁で隠すことで 作業中や学習中でデスク周りが煩雑になっていても、リビングからは見えないようになっています。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (リビングダイニング)

リビングダイニング

リビングは大空間を天井高さ・床段差などの変化で緩く分ける計画となっています。 大空間のLDKの中に併設した落ち着きある小上がりも設けています。 階段は、元々の階段をそのまま残しています。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (ダイニング)

ダイニング

階段は元のまま、再利用しています

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (キッチンーダイニング)

キッチンーダイニング

中庭に面した明るいキッチン。 背面にはパントリー、納戸、洗面がつながった 家事動線を考慮した計画です

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (和室)

和室

四季折々の風景を望むリビングは大空間を天井高さ・床段差などの変化で緩く分ける計画となっています。 大空間のLDKの中に併設した落ち着きある和室は、 天井も低くし、この空間へ入ると自然と床へ座ってくつろぐような空間になっています。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (リビング)

リビング

内と外とのつながりをデザインし直すことでより一層の広がりが感じられるように変わっています。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (中庭夕景)

中庭夕景

光がつながりや奥行きを演出し、 よりリビングとの一体感が感じられる中庭の夕景

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (外観夕景)

外観夕景

四季折々にこの中庭の風景を望むことができるように計画したコートハウス。 建物は、構造の補強を行い、テラスを内と外 一体利用できるよう 大きな一つのLDK空間へとリノベーション。 リビングから見えにくい位置にガーデンシンクも備えています。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (玄関ポーチ)

玄関ポーチ

連続する柱やステージ状になったテラスなど、元のデザインを活かしながら、柱には陰影の出るタイルを採用し重厚な雰囲気へと変貌を遂げています。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (玄関ポーチとつながるテラス)

玄関ポーチとつながるテラス

広い庭に面した玄関ポーチとつながるテラス。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (玄関ホール)

玄関ホール

ゆったりとした玄関ホールを活かし、十分な収納を壁一面に確保しました。 アイストップとなる石の壁の裏側には、手洗いのコーナーを新設しています。 帰宅後まず手を洗ってから、リビングへという動線です。 元々の床材をそのまま磨き直し活かしています。 アンティークな印象の手すりや床材がモダンに見えるようにシンプルな収納をデザインし、石の壁が印象的になるよう配しています。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (ゆったりしたスケールを活かしながら・・・)

ゆったりしたスケールを活かしながら・・・

自然光の入る玄関ホール。印象的な石の壁を設けて手洗いコーナーを新設しています。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (玄関ホールの手洗いコーナー)

玄関ホールの手洗いコーナー

ゆったりとした玄関ホールを活かしアイストップとなる石の壁の裏側には、手洗いのコーナーを新設しています。 帰宅後まず手を洗ってから、リビングへという動線です。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (トイレ)

トイレ

落着きある空間とするために、間接照明の計画としています。 正面のデザインパネルは全面収納となっています。

Re・TSUJII〜中古住宅購入×Reデザイン|四季折々を楽しむ暮らしへ〜 (洗面)

洗面

2ボール仕様の造作洗面カウンターとゆったり確保した収納。 洗濯機とガス乾燥機も配置した、ランドリールームの機能も持たせた洗面空間。 洗面の背面側にもゆったりとした収納を確保しています。

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手掛けた建築家

設計、監理、インテリア、エクステリア(庭・外構)を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

兵庫県

敷地面積

533㎡

延床面積

240㎡

施工面積

240㎡

改修規模

フルリノベーション (新たに購入された中古住宅を内外とも一新したリノベーションです。 ゆったりとした時間を楽しめる空間へとReデザインするとともに、断熱性能や構造補強などの機能性も予算に合わせてご提案しながらアップデートされています。)

階数

2階建て

間取り

4LDK以上 → 4LDK以上

築年数

50年

期間

設計:8ヶ月 、施工:10ヶ月

完成時期

2018年09月

手掛けた建築家のコメント

設計、監理、インテリア、エクステリア(庭・外構)を担当

4人ご家族の生活する住宅の全面リノベーションです。
周囲の住環境の良さ、利便さなどを考慮し、改修計画を前提として
中古住宅を購入されて、リノベーション計画のご相談を頂きました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

お子様の進学、ご主人の仕事関係など様々なタイミングが重なり今回の計画を進められました。
家族がゆっくりと過ごすことができる・ゲストを招いて楽しい一時を過ごす・ご両親との同居なども視野に入れた計画をご希望されていました。

この事例の見どころや工夫したところ

大空間のLDKを確保することが課題でした。
その為、工事進行に合せ、躯体の確認・補強・修繕を行いながら
詳細計画を練り直す工事となりました。

施主の感想

休日でも家で過ごす時間が増えたと嬉しいお便りを頂きました。

事例の進み方

計画段階から工事完成まで幾度となく打合せを繰り返しました。
また工事中の急な変更打合せにも柔軟にご対応頂き、スムーズな工事運びとなりました。

印象に残っていること

完成後、お子さんが自分の部屋を嬉しそうに案内してくれたこと。
家族みんなに大切に住んで頂いている様子をみてこの仕事をしていてよかったと思いました。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

兵庫県神戸市垂水区狩口台7-12-11-201

主な対応エリア

全国

全国どこでも対応可能です。遠方の場合、交通費は別途となります。
オンラインによるご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,700〜4,500万円

60平米 フルリノベ

900万円〜

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