リノベーションのメリット・デメリットとは？費用・立地・時間で比較
リノベーションとは「既存の建物に大規模な改修を施し、物件としての価値を高めること」。リノベーションには、独自の住宅を設計できることやコストパフォーマンスなど様々なメリットがありますが、注意点・デメリットも存在しますのでご説明いたします。
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リノベーションに関する読みものの一覧です。家づくりに関するアイデアや、知識、ノウハウなどを細かなカテゴリーで絞りこんで探すことができます。
リノベーションとは「既存の建物に大規模な改修を施し、物件としての価値を高めること」。リノベーションには、独自の住宅を設計できることやコストパフォーマンスなど様々なメリットがありますが、注意点・デメリットも存在しますのでご説明いたします。
日本の夏といえば、夏祭りに縁日、花火大会など、昔ながらの行事が各地で行われます。 御神輿や盆踊り、法被や浴衣姿など、夏の風物詩ともいえる情景を見ると「ああ、今年も夏が来たな」というワクワク感と子供の頃の夏休みの思い出が蘇り、どこか懐かしくほっこりとした気持ちにさせられます。今回は、そんな日本の風情が残る「昭和の香り漂う和風の家」を厳選してご紹介します。
京都の商業地区や埼玉の川越に現存する「町家」。もともとは町人が住む民家で、店舗併設の都市型住居のことを指します。 蔵造などに代表される重厚な造りの町家もあり、現存する建物も少なくありません。そんな町家の魅力を活かしたリノベーション事例をご紹介します。
中古マンションをフルリノベーションして、シンプルでありながらこだわりが詰まった住まいを実現させた事例を紹介します。300万円から1,000万円台まで、価格帯別に4つピックアップしました。
ボルダリング、うんてい、ハンモック etc... 中古マンションをリノベーションして、遊び心満載の住まいを実現した事例をご紹介。費用300万円台から1,000万円台まで、価格帯別に４つピックアップ！
中古マンションをリノベーションして、カジュアルな魅力がつまったカフェ風住まいを実現した事例を紹介します。費用400万円台から1,000万円台まで、価格帯別に5つセレクトしました。
近年リノベーションが注目を集めていますが、その中でも『団地リノベ』が人気を呼んでいます。団地は整備された緑地や子供がのびのび遊べる公園がしっかり整っており、また交通の便の良い場所にある事が多くとても住みやすい環境です。 そこに中古物件を購入して、ライフスタイルに合わせてリノベーションすれば、自分らしく暮らす事が出来ますよね。自由な発想で驚くほどおしゃれな『団地リノベ』の事例をご紹介します。
中古マンションをフルリノベーションして、カリフォルニアのような西海岸風の住まいをつくり上げた事例を紹介します。400万円台から1,000万円台まで、価格帯別に5つピックアップしました。
どんな物件でもリノベーションすることで理想的な住まいに造り変えることが出来ますが、ここ数年特に注目されているのが『団地リノベ』です。団地は一般的な中古マンションよりも値段が安く、周りにスーパーや学校などが揃っていて立地が良いということもあり、リノベーション物件としての人気が急上昇しています。新たな可能性が広がる団地リノベの事例を覗いてみましょう。
リノベーションコンセプトに「体感温度」を掲げる株式会社リブラン。体感温度を快適なものにするために「風の通り道」をしっかり確保し、自然素材の持つ機能を活かした快適で気持ちの良い住まいを提案します。 室内で爽やかな風を感じながら無垢フローリングに寝転ぶ。そんな清々しいリノベーション事例をご紹介します。
部屋の内装や構造を自分好みに変えられるリノベーションですが、マンションの場合は一軒家よりも自由に出来ない部分が多いのでは？というイメージを持たれる方も多いはず。確かに物件によっては水回りや窓の場所移動ができなかったり、様々な制限が発生する場合もあります。しかし、そんな制限など気にならないほどの変身を遂げる物件が多く存在するのも事実です。マンションでもこんなリノベーションできるんだ！？と驚くような、個性溢れる7つの事例からリノベの魅力を探ってみましょう。
子育ても一段落し、そろそろ定年を迎える頃。 このまま子供と一緒に過ごした郊外の家に住むか、都心部で快適なマンション住まいを選ぶのか。 高齢者が抱える住まいの問題を「戸建」と「マンション」に分けて考えてみましょう。 「戸建に住む」メリット・デメリット、「マンションに住む」メリット・デメリットをまとめてみました。
マンションリノベーションは、管理規約や構造上の問題で色々と制約がある事が多いですが、かといって住む側としてはなるべく妥協したくないですよね。建築家のマンションリノベーションは、そんな制約の中でも様々なアイデアを駆使し、心地よく使い勝手の良い住まいをつくり上げます。こだわりたっぷり、オシャレな部屋へと大変貌を遂げた、素敵な事例をご紹介します。
京都を訪れると、美しい町並みに”和”を感じ、心が和みます。京都における”京町屋”は日本の財産ともいえますね。京町屋の多くは俗に「うなぎの寝床」と言われる細長い形をしています。このような敷地で快適に生活をするには、経験と知識あるリフォーム・リノベーション会社に相談することが一番です。
古材とは古い民家を解体した時に出てくる木材などの資材を指し、リノベーションをする際にも多くの古材が出ます。良質な木材は何十年経っていても再利用できるものが多く、それを活かすことでアンティークの良さが加わった新しい住宅に生まれ変わります。最近はそんな古材の魅力に注目が集まり、わざと古材風の木材を使う手法も多く見られるようになりました。古材の魅力が溢れる素敵なアンティークリノベーションを見てみましょう。
アメリカで注目されている「リクレイム」とは、建築に対する思想や見解のひとつです。もともと「再生利用」や「取り戻す」「開拓する」という意味を持つ言葉ですが、今この「リクレイム」が全米で話題になっています。アメリカと日本では風土の違いはありますが、日本各地に現存する古い寺院やお城など千年以上前からの建造物があることを考えると、「リクレイム」が注目されるのはごく自然なことのように思えます。 最近では、古材ではなく、敢えて「リクレイムウッド」と呼ぶなど、古びた味わいを活かした建材や家具の再利用化も見直されつつあります。実際にどんな風に使われているのか、事例を見ながらご紹介いたします。
「古民家再生」という言葉をご存知ですか。文字通り現存する古民家の良さを活かし、その再生を図り住居や商業施設としての再利用を図る取り組みです。近年では、地域活性化のために古民家を利用した商業施設、廃校を利用した「道の駅」など、さまざまな取り組みにより、古き良き日本の建造物を維持するための活動が見直されています。古民家のメリットとして、使用されている木材の希少性や資源の保護、新建材によるシックハウスのクリア、固定資産税の軽減など、様々なメリットが挙げられます。 一方でデメリットとして、耐震構造や断熱性の問題、解体や廃材処分の問題など、経験豊富なリフォームの専門家でも、必要費用の見積もりが難しく、実際に工事に入った後で必要経費が発生するなど、費用面での不安があるのも事実です。 そんな「古民家」を改築するのではなく、進化させて再利用する新しい家の住まい方をご紹介します。
家を建てたい、リフォームしたいと考えた時、ほとんどのオーナーが真っ先に取る行動がネット検索です。 リフォームの場合は、すでにマンションの管理会社など取引のある業者に依頼する方も多いと思いますが、実際は何となく物足りなさを感じているのではないでしょうか。どの設計事務所にお願いしようか、どの施工会社に依頼しようか…と、さまざまなコンテンツや事例画像を見比べ、リフォーム費用と相談し、身近なリフォーム・リノベーション会社に問い合わせをするのが一般的です。 その選択肢に是非加えてほしいのが、「専門家」の事例から探すという視点。 マンションリフォームの場合は、広さや共有部分など様々な制約が多く、集合住宅を熟知している建築家や工務店のノウハウが不可欠です。マンションのリフォーム・リノベーションを得意とする「専門家」を探し、たくさんの事例を見比べてみてください。 住みながらリフォームをするオーナーさんも少なくないので、実際に問い合わせたり何度かやりとりを重ねるなど、お互いの信頼関係も必要です。 では、実際にどんな方法でその建築家や工務店を選んだらいいのか、実際の事例をみながら探ってみましょう。
築年数の経った物件をリノベーションするという決断は、色々と不安要素も多いですよね。 新築の時以上の性能へと工事するのがリノベーションではありますが、土台は基本的にそのまま使うので、工事をしてあと何年住めるのか？快適な生活を送れるのか？耐久性はどうなのか？…など、少なからず気にかかるところではないでしょうか？ 古い建物だから土台もガタがきている…と思うのは大きな間違い。 良い材料を使い腕の良い職人の手で建てられた住宅は、たとえ何年経っていても頑丈でビクともしません。また、文化的な価値も高く、柱や梁など経年劣化した部分もまた美しいものです。 不安な部分があれば事前に専門家の方に内覧同行などして頂き、納得いくまで確認してもらいましょう！ 今回は、築50年を超える住宅リノベーションについてご紹介させて頂きます。
新築のタワーマンションもいいけれど、パリのアパルトモンのように長い月日を得てこそ感じられるぬくもりや風合い。古いマンションだからこそ感じられる、アンティークな雰囲気やヴィンデージ感を求めて、マンションのリノベーションを選択するオーナーが年々増えてきています。そんなリノベーションで叶う憧れのマンションスタイルをご紹介します。
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