晩年に住むなら『戸建』と『マンション』どちらを選びますか？

子育ても一段落し、そろそろ定年を迎える頃。
このまま子供と一緒に過ごした郊外の家に住むか、都心部で快適なマンション住まいを選ぶのか。
高齢者が抱える住まいの問題を「戸建」と「マンション」に分けて考えてみましょう。
「戸建に住む」メリット・デメリット、「マンションに住む」メリット・デメリットをまとめてみました。

▽ 目次 (クリックでスクロールします)

「戸建に住む」メリット・デメリット

「マンションに住む」メリット・デメリット

「戸建に住む」メリット・デメリット

定年後の生活を考えた時に「戸建」の場合は土地があるので、

・リフォームや立て直しで階段のない平屋にする
・お子さんとの同居を考えて二世帯住宅にする　など

土地があるということは大きなメリットに繫がります。
孫の顔をみながら、毎日を暮らせる楽しみもあり、同居を希望する世帯にはおすすめです。

岡本　浩

ふたつの家族と中庭の家　〜つかず離れず適度な距離感の二世帯住宅。だけじゃない！〜-アプローチから見た外観

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二世帯住宅にする場合は、デメリットがあるのも事実です。
建築する時は費用が少なくて済む、孫の世話を助け合えるというメリットがありますが、親御さんが亡くなった時の固定資産税が倍になることもあります。
また、分離型、同居型によっても異なるので、それぞれの世帯の状況によって、将来的な税金がどうなるかを事前に比較しておくことをおすすめします。

小島建一

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また、ご夫婦でどちらかお独りで住む場合は、「平屋」にするという選択肢もあるでしょう。
高齢者にとって階段の上り下りは足腰に負担をかける上、万が一介護が必要になった場合も負担が少なくて済みます。
階段がなくバリアフリーであることは、介護する側にとっても大きなメリットに繫がります。

「マンションに住む」メリット・デメリット

高齢者にとってマンションなどの集合住宅に住むということは、管理面、税金面において意外にもメリットが多いものです。比較的郊外が多い戸建に住むより、都心のマンションに住む方が外出もしやすく、アクティブに生活できて楽しみも増します。
また、独り暮らしの場合は、集合住宅にいると近隣へ助けを求めることもできるので、いざという時に心強いものです。