リノベーションHOW TOの読みもの一覧

リノベーションする際に知っておきたいノウハウ記事をまとめました。リノベーションとは?といった基本から、リノベーション費用、中古マンションの探し方、実際にリノベーションした人の体験談まで、あらゆる角度からリノベーション・フルリフォームの魅力やメリット・注意点などのノウハウ情報を紹介しています。

住宅ローン「フラット35」に向いている人は?

2019/11/04更新|593 ViewWriternista

住宅ローン「フラット35」に向いている人は?

現在、低金利な「フラット35」を利用する人が増えています。 「フラット35」は民間の金融機関から発売されている住宅ローン商品と性質が異なるため、民間の金融機関で審査に通らなかった人や、自営業、フリーランス、転職して間もない人なども借り入れできる可能性があります。 今回はそんな「フラット35」について、メリットデメリットを交えてご説明したいと思います。

適合証明書とは。住宅ローンで必要となる場面や取得方法

2019/11/01更新|532 ViewWriternista

適合証明書とは。住宅ローンで必要となる場面や取得方法

住宅ローンを組む際、「適合証明書」を用意しなくてはならない場合があります。適合証明書の正式名称は「耐震基準適合証明書」です。これは、建物の耐震性が基準を満たすことを建築士等が証明する書類で、築年数や工法によって取得の手続きが異なります。国土交通省のホームページにサンプルがありますので確認してみましょう。

団体信用生命保険とは。絶対入らなけれはいけないの?

2019/10/31更新|670 ViewWriternista

団体信用生命保険とは。絶対入らなけれはいけないの?

一般的に、マイホームを購入の際は住宅ローンを借り入れ、さらに団体信用生命保険に加入します。団体信用生命保険は、住宅ローンの契約者が返済中に亡くなったり、高度障害の状態に陥ったとき、ローンの残額を肩代わりしてもらえる住宅ローン専用の保険です。この内容についてご紹介します。

玄関土間って本当に必要?〈ある家族の会話から探る〉

2019/10/20更新|2190 Viewtennto1010

玄関土間って本当に必要?〈ある家族の会話から探る〉

トレンドを取り入れたおしゃれな家には、家づくりの参考にしたい素敵なアイデアがいっぱい。とくに玄関土間を設けたリノベーションは注目度が高く、「リノベしたら土間!」と考えている人も多いのではないでしょうか。 でも、憧れやイメージだけで真似をすると、のちのち後悔することも。 今回は玄関土間を取り入れた家づくりに憧れる家族の会話から、その家に本当に必要なものを見つけ出すためのヒントを探ってみましょう。

火災保険は火事以外の風水害にも使えます。補償内容のチェックを!

2019/10/19更新|664 ViewSUVACO編集部

火災保険は火事以外の風水害にも使えます。補償内容のチェックを!

住宅を購入する際、多くの人が加入する火災保険。その名の通り、火災における被害を補償する保険ですが、実はそれ以外の風水害などの被害にも適用されるということはご存じでしょうか。自然災害の発生時にも活用できる、火災保険について詳しく見ていきましょう。

リノベーションのデメリットを未来の安心に変える10の質問

2019/10/05更新|741 Viewゼロリノベ

リノベーションのデメリットを未来の安心に変える10の質問

リノベーション物件での新しい暮らしを考える時、デメリットばかりが気になってしまうのはよくあること。購入後、その物件はただの住処ではなく購入者の資産になるわけですから、リスクを気にするのは当然のことでしょう。 この記事では、ユーザーであるA子さんとアドバイザーとの会話を通じて、一見ネガティブに捉えられがちな「リノベーションのデメリット」に焦点をあて、不安を安心に変える思考や対策をご提案したいと思います。

手付金とは?これだけは知っておきたい基礎知識

2019/09/26更新|761 ViewWriternista

手付金とは?これだけは知っておきたい基礎知識

不動産購入契約を締結する際に発生する「手付金」という費用をご存知でしょうか。 手付金とは「住宅購入の売買契約時に一部先払いで支払う代金」のことで、その役割は「証約手付」「解約手付」「違約手付」の3つに分類されます。 今回は3つの手付金それぞれの性質と役目について、詳しく解説していきたいと思います。

中古戸建てを買ってリノベーションの秘訣|物件選び、費用、メリット・デメリット、事例紹介

2019/09/20更新|1619 ViewSUVACO編集部

中古戸建てを買ってリノベーションの秘訣|物件選び、費用、メリット・デメリット、事例紹介

昨今、中古の戸建てを買ってリノベーションすることの魅力に気づき始めた方が増えています。そこで今回は、住宅業界での経験が豊富なSUVACOのアドバイザー竹村に、中古戸建物件の見極め方や費用、構造面の注意点など、戸建てリノベーション成功のコツを聞きました。新築戸建てやマンションリノベと比較して迷っている方も、ぜひご覧ください。

自営業の人にお勧めの住宅ローンは?

2019/09/13更新|530 ViewWriternista

自営業の人にお勧めの住宅ローンは?

住宅ローンは、自営業とサラリーマンでは金融機関の審査内容が異なるのをご存知ですか?住宅ローンの審査では、収入の額面や購入する物件の担保価値だけではなく、収入の安定性、つまり、長期間に渡り継続的に返済できるかどうかがチェックされます。自営業は比較的収入が安定しないと考えられることから、住宅ローンの審査が厳しくなる傾向があります。では、自営業の人はいったいどこで住宅ローンを借りればよいのでしょうか。

リノベーション費用の目安・予算の相場

2019/09/02更新|19942 ViewSUVACO編集部

リノベーション費用の目安・予算の相場

中古マンション、あるいは一戸建てのリフォーム・リノベーションを検討する際に、どのくらいの予算が必要か、費用の目安を知りたくなるのではないでしょうか。でも実は、これはプロでも答えにくい部分です。依頼する会社、物件の条件、使用する建材のグレード、どこまで理想を叶えるかなど、様々な要素が影響しあっています。簡単に費用を算出する方程式はありませんが、ここでは「ざっくり」と目安をご紹介します。

中古マンションを買ったらリフォームとリノベーション、どちらをするのがいいの?

2019/08/31更新|514 Viewゼロリノベ

中古マンションを買ったらリフォームとリノベーション、どちらをするのがいいの?

ほんの数年前まで、中古マンションを買ったらリフォームをするのが一般的でした。チラシに「リフォーム済み中古マンション」と書いてあることも多いですよね。でも、ここ数年でリノベーションをするという選択をする人もじわじわと増えてきました。では、リフォームとリノベーションは、どんな風に違うのでしょうか。

建築士が教える、失敗しないリノベーション計画のポイント

2019/08/27更新|669 View佐藤ゆうか

建築士が教える、失敗しないリノベーション計画のポイント

リノベーションをしたあとで、「以前よりも住みづらくなってしまった…」。そんな失敗は避けたいですよね。 たくさんのお金をかけてリフォームをするのに、満足がいかない仕上がりになってしまったり、以前より暮らしにくい家になってしまったり。そんな事態に陥らないために、大切なポイント4つをお伝えします。

不動産売買契約書のチェックポイント

2019/08/20更新|734 ViewWriternista

不動産売買契約書のチェックポイント

不動産の購入・売却の際は、必ず不動産売買契約を締結しなくてはならないことは知っていても、必要な印紙や記載内容を理解していますか?準備する書類に不足がある、契約書の内容をあまり理解せずに署名捺印してしまったなどのミスは、不動産の販売価格が高額なために大きな損失になります。ここでは、契約書の記載内容や準備する書類についてもう一度確認し、失敗のない契約が行えるためのポイントを紹介します。

〈予算別リノベーション〉この金額でどこまでできる?

2019/08/20更新|867 ViewSUVACO編集部

〈予算別リノベーション〉この金額でどこまでできる?

リノベーションをしてみたいけど、いくらでどこまでできるのかが分からない……と悩んでいる人は少なくないでしょう。そこで今回は、リノベーションでできることを予算別に見ていきます。 「一戸建て編」は、戸建てのリノベーションについて、延床面積30坪の木造2階建てのケースで考えてみました。金額は600万円・1,000万円・1,500万円・2,000万円以上の4パターンです。 「マンション編」は、専有面積60平米のケースを想定しました。500万円・800万円・1,000万円以上の3パターンで考えていきましょう。

重要事項説明書でここは見逃すな

2019/08/19更新|679 ViewWriternista

重要事項説明書でここは見逃すな

重要事項説明書、あなたはきちんと目を通していますか?記載されている内容を確認していないと、住み始めてから思うような使い方ができなかった、リフォームができなかったなどの不都合が生じてしまいます。ここでは、重要事項説明書にはどんなことが書いてあるか、また、重要事項説明書をどんな視点で読んだらよいかをご紹介します。

中古リノベーションで初めに知っておくこと

2019/08/19更新|893 ViewSUVACO編集部

中古リノベーションで初めに知っておくこと

中古を買ってリノベーションする場合、どんな家を選ぶかで実現できる間取りプランが変わることも。それだけに、どんな暮らしをしたいのかゴールをしっかりイメージしてから物件選びに臨むことが大切です。この記事では、中古リノベーションの進め方と、自分の暮らしにフィットする物件や間取りの選び方を紹介します。

見つかるまで、探せる。
初めてSUVACOを利用する方へ
住まいに関する専門家と
自分らしい家を実現しませんか