リノベーションHOW TOの読みもの一覧

リノベーションする際に知っておきたいノウハウ記事をまとめました。リノベーションとは?といった基本から、リノベーション費用、中古マンションの探し方、実際にリノベーションした人の体験談まで、あらゆる角度からリノベーション・フルリフォームの魅力やメリット・注意点などのノウハウ情報を紹介しています。

「中古戸建てを買ってリノベーション」の秘訣教えます − 物件選び、費用、メリット・デメリット、事例紹介 −

2019/09/20更新|269 ViewSUVACO編集部

「中古戸建てを買ってリノベーション」の秘訣教えます − 物件選び、費用、メリット・デメリット、事例紹介 −

昨今、中古の戸建てを買ってリノベーションすることの魅力に気づき始めた方が増えています。そこで今回は、住宅業界での経験が豊富なSUVACOのアドバイザー竹村に、中古戸建物件の見極め方や費用、構造面の注意点など、戸建てリノベーション成功のコツを聞きました。新築戸建てやマンションリノベと比較して迷っている方も、ぜひご覧ください。

自営業の人にお勧めの住宅ローンは?

2019/09/13更新|286 ViewWriternista

自営業の人にお勧めの住宅ローンは?

住宅ローンは、自営業とサラリーマンでは金融機関の審査内容が異なるのをご存知ですか?住宅ローンの審査では、収入の額面や購入する物件の担保価値だけではなく、収入の安定性、つまり、長期間に渡り継続的に返済できるかどうかがチェックされます。自営業は比較的収入が安定しないと考えられることから、住宅ローンの審査が厳しくなる傾向があります。では、自営業の人はいったいどこで住宅ローンを借りればよいのでしょうか。

リノベーション費用の目安・予算相場

2019/09/02更新|19263 ViewSUVACO編集部

リノベーション費用の目安・予算相場

中古マンション、あるいは一戸建てのリフォーム・リノベーションを検討する際に、どのくらいの予算が必要か、費用の目安を知りたくなるのではないでしょうか。でも実は、これはプロでも答えにくい部分です。依頼する会社、物件の条件、使用する建材のグレード、どこまで理想を叶えるかなど、様々な要素が影響しあっています。簡単に費用を算出する方程式はありませんが、ここでは「ざっくり」と目安をご紹介します。

中古マンションを買ったらリフォームとリノベーション、どちらをするのがいいの?

2019/08/31更新|319 Viewゼロリノベ

中古マンションを買ったらリフォームとリノベーション、どちらをするのがいいの?

ほんの数年前まで、中古マンションを買ったらリフォームをするのが一般的でした。チラシに「リフォーム済み中古マンション」と書いてあることも多いですよね。でも、ここ数年でリノベーションをするという選択をする人もじわじわと増えてきました。では、リフォームとリノベーションは、どんな風に違うのでしょうか。

建築士が教える、失敗しないリフォーム計画のポイント

2019/08/27更新|412 View佐藤ゆうか

建築士が教える、失敗しないリフォーム計画のポイント

住宅のリフォームをした際に「以前よりも住みづらくなってしまった…」という失敗が起きることがあります。たくさんのお金をかけてリフォームをするのに、満足がいかない仕上がりになってしまったり、以前よりも暮らしにくい家になってしまうということは絶対に避けたいですよね。この記事では、住宅のリフォームで失敗しないための計画のポイントについてお伝えします。

不動産売買契約書のチェックポイント

2019/08/20更新|489 ViewWriternista

不動産売買契約書のチェックポイント

不動産の購入・売却の際は、必ず不動産売買契約を締結しなくてはならないことは知っていても、必要な印紙や記載内容を理解していますか?準備する書類に不足がある、契約書の内容をあまり理解せずに署名捺印してしまったなどのミスは、不動産の販売価格が高額なために大きな損失になります。ここでは、契約書の記載内容や準備する書類についてもう一度確認し、失敗のない契約が行えるためのポイントを紹介します。

〈予算別リノベーション〉この金額でどこまでできる?

2019/08/20更新|598 ViewSUVACO編集部

〈予算別リノベーション〉この金額でどこまでできる?

リノベーションをしてみたいけど、いくらでどこまでできるのかが分からない……と悩んでいる人は少なくないでしょう。そこで今回は、リノベーションでできることを予算別に見ていきます。 「一戸建て編」は、戸建てのリノベーションについて、延床面積30坪の木造2階建てのケースで考えてみました。金額は600万円・1,000万円・1,500万円・2,000万円以上の4パターンです。 「マンション編」は、専有面積60平米のケースを想定しました。500万円・800万円・1,000万円以上の3パターンで考えていきましょう。

重要事項説明書でここは見逃すな

2019/08/19更新|422 ViewWriternista

重要事項説明書でここは見逃すな

重要事項説明書、あなたはきちんと目を通していますか?記載されている内容を確認していないと、住み始めてから思うような使い方ができなかった、リフォームができなかったなどの不都合が生じてしまいます。ここでは、重要事項説明書にはどんなことが書いてあるか、また、重要事項説明書をどんな視点で読んだらよいかをご紹介します。

中古リノベーションで初めに知っておくこと

2019/08/19更新|583 ViewSUVACO編集部

中古リノベーションで初めに知っておくこと

中古を買ってリノベーションする場合、どんな家を選ぶかで実現できる間取りプランが変わることも。それだけに、どんな暮らしをしたいのかゴールをしっかりイメージしてから物件選びに臨むことが大切です。この記事では、中古リノベーションの進め方と、自分の暮らしにフィットする物件や間取りの選び方を紹介します。

自分はいくら払える?簡単シミュレーション - 購入可能額と返済可能額の違いを理解しよう -

2019/08/16更新|432 ViewSUVACO編集部

自分はいくら払える?簡単シミュレーション - 購入可能額と返済可能額の違いを理解しよう -

安全な資金(返済)計画を立てる上で、まず押さえておきたいのが、「購入可能額」と「返済可能額」の違いです。家を購入するうえで、どちらもきちんと把握しておきたいもの。 こちらの記事では、それぞれの考え方や目安についてご紹介します。

不動産の価格はどうやって決まる?地価の相場を把握する方法

2019/08/16更新|1316 ViewLeche

不動産の価格はどうやって決まる?地価の相場を把握する方法

家を建てるための土地を探す、リノベーションをするための中古マンションを探すといった場面で、当然気になるのが不動産の価格です。これらの価格がどのような要素や条件によって決まったり、変化したりするのかを、現役の不動産鑑定士が初めての人にもわかりやすく解説していきます。

家づくりの先輩たちに聞いた「やっておくと良かったこと」

2019/08/16更新|775 ViewSUVACO編集部

家づくりの先輩たちに聞いた「やっておくと良かったこと」

注文住宅やフルリノベーションは、家のイメージを思い描くところ、つまりゼロから作り上げていけるのが醍醐味です。その分、選択肢の幅や自由度が高いだけに「失敗した!」「こうしておけば良かった‼」と振り返る体験者の声や、「こうしておいて良かった!」という効果的な対策例がSUVACOにはたくさん集まっています。 ここでは、家づくりの先輩たちから教えてもらった、失敗を防ぐためのアドバイスをご紹介します。

独身・夫婦・子持ちetc. 〈ライフステージ別〉家づくりのポイント

2019/08/15更新|420 ViewSUVACO編集部

独身・夫婦・子持ちetc. 〈ライフステージ別〉家づくりのポイント

マイホームのイメージを固め、理想の住まい像を明確にしていくために必要なのが、これから購入・リノベーションしようとする住宅は、「一体誰のためのものなのか」という視点です。 独身時代なら、自分自身にとって住みやすい立地や間取り・プランを追求すればいいでしょう。しかし結婚し、子供が生まれたら、住まいの中心は「配偶者や子供たち」へと変わっていくものです。 この記事では、ライフステージごとの特徴から、その時期ならではの留意点を考えていきます。

「家を買うvs賃貸」どっちがいいのか比べてみました

2019/08/15更新|657 ViewSUVACO編集部

「家を買うvs賃貸」どっちがいいのか比べてみました

住まいを買うか借りるかは、だれもが一度は悩む人生の大きなテーマといえます。どちらを選ぶにしても、それぞれの特徴やメリット・デメリットをよく理解しておく必要があるでしょう。 この記事では、持ち家と賃貸について、お金・権利関係などの特徴・住み心地・資産性の4つの観点から比較してみました。

鉄筋コンクリート住宅は丈夫だけど、夏暑くて冬寒い?コンクリートの性質から検証

2019/08/10更新|465 Viewゼロリノベ

鉄筋コンクリート住宅は丈夫だけど、夏暑くて冬寒い?コンクリートの性質から検証

鉄筋コンクリートの住宅は、丈夫で耐火性能も高く人気があります。その反面、結露しやすく暑さ寒さを感じやすいといったデメリットもあります。これらの長所短所はコンクリートの性質によるものです。欠点をどう補えばよいのか、ご説明します。

あえて部屋に段差をつくって空間を上手に活用したリノベ事例

2019/08/03更新|464 Viewゼロリノベ

あえて部屋に段差をつくって空間を上手に活用したリノベ事例

高齢化に伴い「今後のために」と、バリアフリー化をしている世帯が多いでしょう。しかし、「若いうちだけでも」と、あえて段差のある住まいを選択しているご家庭もあります。今しかできないことをするのも楽しくていいですよね。リノベーションで段差を設け、空間を上手に活用している事例をご紹介します。

“猫のために”が思わぬ危険を生むことがある 〜本当に安心・安全な「猫リノベ」のヒント #2

2019/08/01更新|496 ViewSUVACO編集部

“猫のために”が思わぬ危険を生むことがある 〜本当に安心・安全な「猫リノベ」のヒント #2

大切な家族でもある猫と楽しく暮らすために、本当に大切なのはどんなこと??? 猫と幸せに暮らすための『猫リノベ』を行う前に知っておきたいこと、 気をつけたいことを専門家の皆さんに聞き、 「本当にしあわせな猫リノベ」のヒントを見つけたい。 そんな思いでスタートした、SUVACOの猫リノベーション連載。 今回は、猫リノベーションを手がける建築家・津野恵美子さん編の後半をお届けします。 「猫のために」と作ったはずの家で危険な目に遭わせないために気をつけるべきこと、 ともに暮らすうえで大切にしていることなど、津野さんが猫リノベに込めた思いを聞きました。

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