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大阪府箕面市 I 邸〜三角形の土地購入から始まった新築注文住宅 . 店舗付き木造2階建て住宅

手掛けた建築家

設計、監理、エクステリア(庭・外構)、土地・物件探しを担当

大阪府箕面市 I 邸〜三角形の土地購入から始まった新築注文住宅 . 店舗付き木造2階建て住宅 (外観)

外観

三角形の変形地に計画された店舗併用住宅です。1階の半分を店舗としています。三角の敷地にちなんだ商品を店頭販売されています。

大阪府箕面市 I 邸〜三角形の土地購入から始まった新築注文住宅 . 店舗付き木造2階建て住宅 (リビングダイニング)

リビングダイニング

大阪府箕面市 I 邸〜三角形の土地購入から始まった新築注文住宅 . 店舗付き木造2階建て住宅 (玄関.廊下)

玄関.廊下

玄関には、たっぷりの壁面収納棚を計画しています。 壁材は、ルナファーザを無塗装で使用しています。

大阪府箕面市 I 邸〜三角形の土地購入から始まった新築注文住宅 . 店舗付き木造2階建て住宅 (2階 LDKスペース)

2階 LDKスペース

LDKスペースは、三角形の敷地形状を活かした平面プランとしています。 出窓のベンチは、造作で製作。 キッチン、キッチン収納は、オーダーで製作しています。

大阪府箕面市 I 邸〜三角形の土地購入から始まった新築注文住宅 . 店舗付き木造2階建て住宅 (2階 スペース)

2階 スペース

2階のスペースは、大きなワンルームとして構成しています。 天井仕上げは、梁材を連続させることで、より広がりを持たせています。

大阪府箕面市 I 邸〜三角形の土地購入から始まった新築注文住宅 . 店舗付き木造2階建て住宅 (2階 寝室)

2階 寝室

2階には、2つの寝室を計画しています。 間仕切りの引き戸は、光を通す素材を採用することで、 2階スペース全体に広がりを持たすことができるよう構成しています。

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手掛けた建築家

設計、監理、エクステリア(庭・外構)、土地・物件探しを担当

用途

店舗併用

居住者

夫婦・カップル

所在地

大阪府箕面市

敷地面積

100.8㎡

敷地の特徴

三角地

延床面積

102.19㎡

階数

2階建て

間取り

3LDK

期間

設計:5ヶ月 、施工:5ヶ月

施工会社

アキヨシ建創

手掛けた建築家のコメント

設計、監理、エクステリア(庭・外構)、土地・物件探しを担当

店舗兼用の個人住宅です。1階のおよそ半分を店舗として計画しています。竣工後数年が経過したなかで、お店が繁盛していることを何より嬉しく思っています。三角形の敷地に、木造2階建てで構成しています。主な居住スペースを2階に計画しています。天井の梁をリズミカルに連続させて、三角形の形状が感じられるワンルーム構成は、とても魅力的です。トップライト(天窓)を散りばめているので、いろんな場所から自然光が入ってきます。

家づくりのきっかけ・施主の要望

ご夫婦でお店をだすことを計画されていました。賃貸でお店を運営するのでなく、住まいとお店を兼ねられる店舗兼用住宅を建てることが家づくりのきっかけです。三角形の敷地形状を活かした間取りをつくりたいと考えました。難しいところもあったんだろうと思いますが、完成してみると、これしかないような家に仕上がったので、とても嬉しく思っています。

この事例の見どころや工夫したところ

外部は、ガルバリウム鋼板で仕上げています。あまり使うことのない茶系の色を選択しましたが、落ち着きのある佇まいに仕上げることができています。内装は、自然な風合いを出しています。自然塗料の無垢のフローリング。壁紙は、自然素材のルナファーザーを素地のまま使っています。LDKスペースの一面をバターミルクペイントで塗装しています。天井は、構造材の梁をそのまま見せるあらわし仕上げとし、透明のオイルステインで仕上げています。

施主の感想

ご夫婦仲良くお店を運営されていて、とても嬉しく思っています。ゆっくりと時間をかけて、経年変化していく家ですので、この家での暮らしを楽しんでいただければと思っています。

事例の進み方

土地探しからのご相談でしたので、お互いに物件情報を交換しながら探しました。最終的には、お施主様が気に入った土地を見つけられました。敷地形状が三角形だったことは懸念でしたが、何より店舗兼用のため、立地条件がよかったことが土地購入の決め手になりました。プランの検討を何度となくやりとりを行い、希望のプランにたどり着いています。

印象に残っていること

土地探し、プランの検討、見積り、工務店の選定と、その都度やりとりを交わしながら完成まで進められた、すべての過程が印象に残っています。この先も年月をかけて、ご夫婦らしい家に育てていただければ嬉しく思います。

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション)

所在地

大阪府大阪市西区京町堀1-7-17 M'S京町堀ビル2F

主な対応エリア

三重県 / 滋賀県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県 / 和歌山県

上記以外の地域においても、可能な限り多方面に対応したいと考えています。ご相談くださいませ。

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,250〜4,500万円

60平米 フルリノベ

1,800〜2,700万円

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