注文住宅

地下1階地上3階建て スキップフロア

費用:

2500万円

実施エリア:

兵庫県宝塚市中山寺

実施時期:

2012.10〜2014.3

延床面積:

128平米

築年数:

1年

内容:

ご相談から、おおよそ2年が経過し、完成引き渡しを迎えました。
夫婦+女の子2人の4人家族のための住宅の新築です。阪急 売布神社駅より、徒歩10分ほどの閑静な住宅地に建てられています。土地探しからのご相談をいただき、完成にまで至りました。

古家付きの土地を購入後、解体工事を行ない、具体的な計画に入りました。
敷地は、角地に位置していますが、長手方向の道路には、ゆるやかな勾配があり、その勾配を、平面及び断面計画に活かせるよう、プランを重ねています。

建築費用は、地下1階地上3階建てで、消費税込みで2500万円です。3社見積りの末にたどり着いた金額です。

浴室

3階の浴室をみています。屋外テラスに面しています。とても開放感のある浴室空間となっています。

トイレ

3階に位置するトイレをみています。補助的なトイレなので、扉は設けず、洗面室内に計画しています。

リビングダイニング

地階から3階まで、スキップフロアでつないでいます。

和室

地階の和室をみています。奥様の寝室として計画しています。

書斎

書斎のようすです。奥様の仕事のスペースとして計画しています。階は異なりますが、玄関とも、リビングとも近い距離に位置しています。

玄関

玄関のようすです。半階上がると、1階へ。半階下がると、地階へ。

トイレ

2階のトイレをみています。

洗面室

3階の洗面室をみています。

ダイニング

2階のダイニングをみています。スキップフロアとしています。

子供部屋

子供部屋をみています。パリのアパルトマンの屋根裏部屋のような空間です。屋根の形状をそのまま、天井のカタチとしています。

外観

夕景の外観のようすです。

外観

外観をみています。ガレージには、クルマ1台と自転車2台分のスペースを設けています。ガレージ横に、玄関ドアを計画しています。

外観

南側からの外観のようすです。

外観

外観をみています。角地の変形地に建てられています。屋根の勾配は、道路斜線制限により決められています。

外観

地下1階地上3階建ての木造住宅です。外壁は、白のガルバリウム鋼板です。

子供部屋

子供部屋をみています。屋根の形状をそのままあらわした天井が印象的です。

廊下

3階の廊下をみています。奥に見えているのは、子供部屋です。

リビングダイニング

リビングダイニングをみています。
1メートルの段差を設けたスキップフロアの構成です。

リビング

リビングをみています。

キッチン

オーダーキッチンを採用しています。壁付きシンクとアイランドの二つから構成されています。

リビングダイニング

キッチンから、1メートル下がったリビングをみています。地階から3階までを、スキップフロアの構成としています。

リビングダイニング

夕景のようすです。テラスから、2階LDKのスペースをみています。