戸建てリノベーション

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅

手掛けた建築家

設計、監理を担当

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (リビングダイニング)

リビングダイニング

1階リビングダイニングのようすです。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (主寝室)

主寝室

2階主寝室のようすです。既存の丸太の小屋梁をあらわし仕上げとしています。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (洗面/浴室)

洗面/浴室

2階の洗面/浴室のようすです。バターミルクペイントで塗装しています。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (外観)

外観

外観のようすです。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (外観)

外観

外観のようすです。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (外観)

外観

外観のようすです。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (玄関)

玄関

玄関のようすです。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (トイレ)

トイレ

1階トイレ前 手洗いスペースです。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (子供室)

子供室

2階子供室のようすです。天井部分は開放され、主寝室とつながっています。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (廊下)

廊下

2階階段及び廊下のようすです。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (キッチン)

キッチン

1階キッチンのようすです。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (リビングダイニング)

リビングダイニング

リビングダイニングのようすです。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (書斎)

書斎

1階リビングに面する書斎のようすです。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (階段)

階段

階段のようすです。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (リビングダイニング)

リビングダイニング

リビングダイニングのようすです。

大阪市中央区上本町N邸〜空掘商店街近くにある中古住宅購入から始まる内外装リフォーム .木造2階建て住宅 (リビングダイニング)

リビングダイニング

玄関側からみた、リビングダイニングのようすです。

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手掛けた建築家

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

大阪府大阪市中央区谷町

費用

設計・施工:1300万円

延床面積

99㎡

改修規模

フルリノベーション

階数

2階建て

間取り

3LDK

築年数

40年

期間

設計:3ヶ月 、施工:3ヶ月

手掛けた建築家のコメント

設計、監理を担当

場所は、大阪市中央区谷町。買い物客でにぎわう空堀商店街から少し入ったところに位置しています。大阪市の中心からも近く、また周辺の街並には昔ながらの趣きが残る、大阪でも特別な場所です。お施主さまは、ご夫婦と女の子1人の3人家族です。いろいろ物件を検討され、築40年の住宅を購入し、リノベーションすることにたどり着きました。Coo Planningでは、リノベーションの設計監理からお手伝いさせていただきました。購入した中古住宅は、しばらく入居されていない状態で放置されていましたが、内部の状態はよく程度のよいものでした。お施主さまのご要望を伺い計画を進め、1階にリビングを中心としたスペースを配置し、主寝室などの個室及び洗面・浴室のスペースを2階に配しています。浴室などを2階に配したことで、1階のリビングスペースにゆとりを持たせることができています。解体では、柱及び梁など主要な構造部を残しながら、可能な限り撤去することで、家の現状を確認しています。使える部分を積極的にプランに取り込むことで、ただ新しくするだけでない、リノベーションを心掛けています。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション)

所在地

大阪府大阪市西区京町堀1-7-17 M'S京町堀ビル2F

主な対応エリア

三重県 / 滋賀県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県 / 和歌山県

上記以外の地域においても、可能な限り多方面に対応したいと考えています。ご相談くださいませ。

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,250〜4,500万円

60平米 フルリノベ

1,800〜2,700万円

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