注文住宅

Cube-77「コンパクトな都市型住宅」

手掛けた建築家

設計、監理、土地・物件探しを担当

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手掛けた建築家

設計、監理、土地・物件探しを担当

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

東京都練馬区

費用

設計・施工:2800万円台

敷地面積

77.9㎡

延床面積

77.01㎡

階数

2階建て

間取り

2LDK

期間

設計:8ヶ月 、施工:6ヶ月

完成時期

2022年05月

設計会社

三浦尚人建築設計工房

施工会社

渡邊技建

手掛けた建築家のコメント

設計、監理、土地・物件探しを担当

閑静な住宅地に建つ、若いご夫婦のためのコンパクトな都市型住宅です。

土地は東南角地と条件は良かったのですが、二つの道路からの視線や採光・通風と周辺環境を考慮して2階にパブリックスペース(LDK)を、1階に寝室、洗面室、浴室といったプライベートスペースを配したプランにし、施主から小屋裏収納(ロフト)も欲しいとのご要望があったため、2階LDKの上部にロフトと吹き抜けを設けました。

その結果、外壁色を変えた大小異なるキューブを積み重ねてずらした外観になっています。

ちなみに住宅のタイトルにある77という数字は、建築基準法上の床面積が77.10㎡というように「77」という縁起の良い数字が並んだことにより付けました。

さらにコロナ禍が長引くなか、自宅で仕事を行うテレワークが多くなってきている状況もあり、2帖ほどのワークスペースを設けました。

このワークスペースは洗濯機とSKがあるユーティリティに隣接しているので、洗濯物を畳んだりアイロン掛けなど家事スペースとしても使える便利なスペースとなっています。

また、2階リビング・ダイニングではご夫婦共通の趣味である映画や音楽をダイナミックに鑑賞出来るよう壁面には防音シートを貼り、床、壁、天井にはスピーカーとプロジェクターが設置され、電動式大型スクリーンも設置されています。

一方、リビング・ダイニングの壁面に設置されている収納ボックスと棚板は、近いうち飼う予定のネコ用のキャットウォークになっています。

ロフトへは設置した収納ハシゴにより昇降し、リビング上部吹き抜けと4枚引戸で仕切られています。

家づくりのきっかけ・施主の要望

施主とは土地探しから携わってきました。

初回の面談で施主から希望する住まいについて伺ったうえで、建築費と土地購入費、設計監理料等の諸経費を合わせたトータルのご予算を念頭に、土地探しからはじめました。

施主は、自家用車を所有しておらず駐車スペースが必要なかったため、思いのほか土地探しに時間を要せず予算内に収まる希望する土地(23.56坪)が見つかりました。

パース/模型/CG/スケッチなど

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都練馬区石神井町1-15-16-203

主な対応エリア

茨城県 / 栃木県 / 群馬県 / 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県

交通費のかからない関東地方エリア以外でのご対応は、別途交通費をお願いいたします。

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,700〜4,500万円

60平米 フルリノベ

600万円〜

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三浦尚人

@東京都