戸建リノベーション・リフォーム

『momo』 ― もう一世代、この家で

『momo』 ― もう一世代、この家で (LDK)

LDK

いつでもリビングにいる人と会話できるのが、対面式キッチンの大きなメリット

『momo』 ― もう一世代、この家で (LDK)

LDK

ブリックタイルに白塗装。部屋番号が書かれたホテルのドアは寝室に繋がる

『momo』 ― もう一世代、この家で (LDK)

LDK

Ⅱ型の造作キッチン。使い勝手の良いパントリーも完備

『momo』 ― もう一世代、この家で (階段室)

階段室

階段室からLDKを眺める。手すりも黒のアイアンで統一

『momo』 ― もう一世代、この家で (寝室)

寝室

寝室にもたっぷりと日差しが入る

『momo』 ― もう一世代、この家で (玄関)

玄関

玄関に、贅沢なホールを。奥はゲストルームになっている

『momo』 ― もう一世代、この家で (シュークローク)

シュークローク

50足は余裕で置ける、玄関シューズクローゼット。左にはWICが見える

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関わり方

設計, 施工, 監理

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

神奈川県横浜市

費用

設計・施工:3000万円

敷地面積

127.74㎡

延床面積

127.74㎡

施工面積

127.74㎡

改修規模

フルリノベーション・リフォーム (全面)

階数

2階建て

間取り

4LDK以上 → 2LDK

築年数

40年

期間

設計:2ヶ月 、施工:3ヶ月

間取り

リノベーション後

I邸は、ちょっと変わった経歴を持っている。
奥様が実家を両親から受け継ぎ、ご主人とともに暮らし始めた家なのだが、実は築40年と25年の2つの家が合わさってできた、ちぐはぐの家だ。

元々ここには祖父母の家があり、両親が40年前、結婚を期に隣に別棟を建てて住んだ。その15年後、両親が祖父母の家を受け継いだときに、老朽化した母屋を建て替えると同時に別棟を増築して繋ぎ、ひとつの家になった。

年代の異なる2つの家の接合部には強度面での不足があり、また、頭でっかちで不安定な二階部分も持っていた。さらに、毎年Iさんを悩ますシロアリの被害も深刻だった。

何よりも夫婦の気を揉んでいたのが、一階にあったLDKがすぐ近くに迫る崖に日光を遮られ、一日中薄暗く湿気の多い環境で過ごさなければならなかったこと。
いっそ、建て替えてしまおうか―――
しかし、調べてみると土地の条件的に難しく、リノベーションに賭けることになった。

この事例の見どころや工夫したところ

まず取り組んだのは、今後安心して数十年住み続けるための、躯体の改良。シロアリが猛威を奮っていた柱を補強し、増築部との接合強度不足を補う新たな梁を追加した。さらに、崖に面した擁壁に支えられ、バランスの悪かった二階増築部を減築するなどして、一軒の家として構造体の安定を図った。

「明るい部屋で暮らしたい」というIさんのご希望に応じて、日差しがたっぷりと射し込む二階に広いLDKと寝室を配置。梁を現しにして天井を上げ、さらに白の塗装を基調にして光が隅々まで回るようにした。階段室にも大面積のアイアン窓を設けて、リビングの光を届けている。

一方で、日照の悪い一階にはサニタリーやゲストルーム、大容量のウォークイン収納と、一時的に使う機能を集約させた。一階と二階で用途をハッキリと分けることで、ライフスタイルの中心を明るい部屋に置くことを実現している。

施主の感想

お引き渡し後まもなく、Iさんにこどもが誕生。もう一世代は安心して暮らせる明るいこの家で、今日もすくすくと育っている。

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この事例のコンセプト

手掛けたリノベーション・リフォーム会社

空間社

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私らしく、暮らす。

所在地

東京都世田谷区深沢1-5-18 もっと見る(全2拠点)

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