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青戸の家 ~狭小地の木造3階建/5人家族の家~

手掛けた工務店・ビルダー

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、インテリアを担当

青戸の家 ~狭小地の木造3階建/5人家族の家~ (エントランス)

エントランス

青戸の家 ~狭小地の木造3階建/5人家族の家~ (玄関・階段室)

玄関・階段室

青戸の家 ~狭小地の木造3階建/5人家族の家~ (リビング・ダイニング・キッチン・階段室)

リビング・ダイニング・キッチン・階段室

青戸の家 ~狭小地の木造3階建/5人家族の家~ (リビング・ダイニング)

リビング・ダイニング

青戸の家 ~狭小地の木造3階建/5人家族の家~ (リビング・ダイニング)

リビング・ダイニング

青戸の家 ~狭小地の木造3階建/5人家族の家~ (キッチン・パントリー)

キッチン・パントリー

青戸の家 ~狭小地の木造3階建/5人家族の家~ (リビング・階段室)

リビング・階段室

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手掛けた工務店・ビルダー

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用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

東京都葛飾区青戸

費用

設計・施工:2500万円

敷地面積

38.5㎡

延床面積

61.38㎡

階数

3階建て

間取り

4LDK以上

期間

設計:3ヶ月 、施工:5ヶ月

手掛けた工務店・ビルダーのコメント

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、インテリアを担当

「青戸の家」は狭小地に建つ、木造3階建ての小さな家です。
北側の斜線制限と敷地の狭さに、どの建築会社からも3階建ての提案は無かったと言う厳しい条件。耐震性能は損なわずに出来る限り広く住まえるような平面計画を検討し、構造計算によってミリ単位で天井高さ、懐を抑えた事で実現をした空間は採光、通風も十分に得られています。また既製品を一切使わず、オリジナル建具や造り付け家具を多用した事により自由度の高さが現れた5人家族が楽しく住める家になったと思います。
弊社得意の造り付け家具も多くあり、見所満載のお家です。

家づくりのきっかけ・施主の要望

お年頃のお嬢さん3人の個室を確保したい
高さ制限が厳しいのでどの会社からのも3階建ての提案が無かったが3階建てしないとプランが成り立たない。

この事例の見どころや工夫したところ

天井高さは一般的には高い方が良いと言われますが空間の大きさにあった高さがあると思います。天井高さが低いと良い事も沢山あります。
冷暖房などの空調が効き易い
階高さが低いので階段が省スペースで緩く上がれる
パースペクティブに横に広がりを感じるなど狭小地の場合は利点も多いです。

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手掛けた工務店・ビルダー

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都江戸川区西小岩 3-15-1

主な対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都

東京都内:江戸川区、葛飾区、墨田区、足立区、江東区、台東区、文京区、千代田区、新宿区、中央区、北区、豊島区、板橋区
杉並区、世田谷区、大田区、品川区も施工実績がございます。
千葉県内:市川市、船橋市、習志野市、松戸市、浦安市、八千代市、鎌ヶ谷市、
埼玉県内:三郷市、八潮市、草加市、越谷市

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,700〜3,300万円

60平米 フルリノベ

1,200〜1,500万円

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