マンションリノベーション

NYスタイルの子育て真っただ中・マンションリノベーション

手掛けた建築家

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、インテリアを担当

NYスタイルの子育て真っただ中・マンションリノベーション (スケルトンのリノベーション)

スケルトンのリノベーション

解体工事完了後の状態。ここから原寸で寸法を出し、プラン通りの工事開始。特にユニットバス、キッチンの給排水の配管やパイプスペースを小さくしての給排水の工事をしました。

NYスタイルの子育て真っただ中・マンションリノベーション (玄関大型収納)

玄関大型収納

身体の大きなご家族4人分の靴収納を考慮して、幅1800cm高さ1800cmの収納を作り可動棚7段を設け、自由に高さを調節。 海外からのお客様を意識し、扉は和のテイストを含めた桜柄をご提案。

NYスタイルの子育て真っただ中・マンションリノベーション (LDKから見た玄関へ向かう廊下・左側は寝室)

LDKから見た玄関へ向かう廊下・左側は寝室

天井は構造体のコンクリートの表しとsっひ、塗装にて仕上げた。梁の下端に頭がぶつからないようにとのご要望に応えた。

NYスタイルの子育て真っただ中・マンションリノベーション (アイランドキッチン)

アイランドキッチン

子供たちやご夫妻のお友達が集まった時にそれぞれが料理ができるようにキッチンを中心にみんなが動けるようにアイランド型とした。

NYスタイルの子育て真っただ中・マンションリノベーション (ダイニング)

ダイニング

友達が集まる家をコンセプトに大型ダイニングテーブルを配置するために和室だった部屋をダイニングに変更。左側には天井までの収納を設けた。

NYスタイルの子育て真っただ中・マンションリノベーション (キッチン&リビング)

キッチン&リビング

食器のみならず、日用雑貨の収納をシステムキッチンのキャビネット内に収める計画とした。 TVキャビネットとしても使用し、家具の不調和を避けて、トータルコーディネートし、まとめた。

NYスタイルの子育て真っただ中・マンションリノベーション (すっきり収納:キッチン)

すっきり収納:キッチン

ダイニングからも料理を取りやすいように立ち上がりカバーはグリルとシンクの部分以外は、省いた。

NYスタイルの子育て真っただ中・マンションリノベーション (ダイニングの壁収納)

ダイニングの壁収納

収納扉を開けると、二人のお子さんの学校で使うものをそれぞれ収納。半分はご家族の収納。コーナーには電話やFax機の設置カウンターを造作で製作。

NYスタイルの子育て真っただ中・マンションリノベーション (システムキッチン&リビング収納キャビネット)

システムキッチン&リビング収納キャビネット

リビングのTVキャビネットを、システムキッチンの背面キャビネットを延長しすっきりした収納とした。

NYスタイルの子育て真っただ中・マンションリノベーション (小さかった浴室を大きな1坪タイプに)

小さかった浴室を大きな1坪タイプに

息子さんたちと一緒にお風呂に入りたいとのご要望にお応えしてちょっと大きな1坪対ピノユニットバスに変更。

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手掛けた建築家

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、インテリアを担当

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

東京都文京区

費用

設計・施工:1450万円

延床面積

88.7㎡

施工面積

88.7㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトン・リノベーション)

間取り

3LDK → 3LDK

築年数

35年

期間

設計:1.5ヶ月 、施工:4ヶ月

完成時期

2016年04月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けた建築家のコメント

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、インテリアを担当

幼稚園児二人のお子さんの成長に合わせて変化ができる部屋と、帰宅時間の遅いご主人が生活時間の違うご家族の負担にならない空間分けをすること。友達が多い御家族みんながキッチンを囲んで楽しく過ごせるプラン。各部屋に収納を充実させること、高身長のご家族のために天井の構造体を表しにして高さを確保。

家づくりのきっかけ・施主の要望

住んでいるマンションが、子供の成長に伴って手狭になったことと、収納の充実とユニットバスを大きくしたい。キッチンでみんなが集まって楽しい時間を過ごせる使い勝手の良いLDKにしたい。サッシは、すべて内窓サッシを取り付け、断熱性能を高めたい。

この事例の見どころや工夫したところ

スケルトン・リノベーション工事は床下・壁の断熱性施工をやり直すことができ、開口部は内窓サッシを取り付けたので、冬温かく、夏はエアコンで冷やした後の冷えてる時間を長く保つことができます。お子さんが中学生になった時に個室として使えるように間仕切りに引き戸を設けたが、小さいときは明け放して開放的な空間をして使用。アイランドキッチンにして友達がキッチンを囲んでおしゃべりしたり一緒に料理したりできるプランとした。真ん中の寝室は子供部屋からのウォーキングクローゼットを設け、両室からのアクセスを可能にした。

施主の感想

子供たちの成長に合わせて変化できること、真ん中の寝室も引き戸を引いて開け放すと換気や光熱費の無駄がなく、またWICへのアクセスやLDKの開放的は空間に満足しています。友達が来てワイワイ楽しくやっています。

事例の進み方

仕事関係で約15年前に知り合い、その後「家をするんだったら北原さんに!」と思い続けてくださり、ご連絡いただきました。
現地調査~プランご提案~見積もり提出~ご契約~管理組合への書類提出~解体工事~工事着工~完了、立会検査~お引渡し。

印象に残っていること

幼稚園児だったお子さんたちは小学4年生くらいに高身長で、皆さんの高身長に合わせて、壁の造作を最小の薄さで施工し、天井は打ちっぱなしの構造体を塗装で仕上げ高さの確保をし、フルリノベーションだったので、原寸でユニットバスやキッチンを配置でき、楽しい現場でした。ご家族とのお付き合いも楽しかったです。

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この事例のコンセプト

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手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

神奈川県相模原市中央区中央1-4-1 esビル

対応エリア

東京都 / 神奈川県

目安の金額

30坪 新築一戸建て

1,950〜3,600万円

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