古民家・町家リノベーション

専門家イチオシ

築78年の古民家に住まう 〜上野桜木あたり〜

手掛けた建築家

設計を担当

築78年の古民家に住まう 〜上野桜木あたり〜 (新しく入れたキッチン)

新しく入れたキッチン

キッチンは給排水の為に床を剥がしたので、床暖房を入れました!(サッシは既存木製なので隙間風はピューピュー入りますが、、、) 自動水栓、ミーレの食洗機は入ってます。奥の背の低い扉の奥は、元々はお風呂(たぶん薪焚き)だったのですが、床を貼り、バックヤード(パントリー)にしました。

築78年の古民家に住まう 〜上野桜木あたり〜 (戦前に作られた洋室の客間)

戦前に作られた洋室の客間

家具は古家具店で仕入れました。壁も床もサッシも昭和初期そのままです。

築78年の古民家に住まう 〜上野桜木あたり〜 (客間でお客さまをおもてなし)

客間でお客さまをおもてなし

個人住宅に洋間が取り入れら始めた昭和初期のように、洋風のおもてなし。海外からのお客さまを日本の家庭料理を作ってもてなしました。

築78年の古民家に住まう 〜上野桜木あたり〜 (1階トイレの手洗い)

1階トイレの手洗い

この小さい手洗いは昭和っぽいですよね、TOTOから今も販売していたので、新規で取り付けました。古い設備は配管につなげるとなると、漏水の可能性もあるので、設備はすべて新規(昭和っぽいのをチョイス)にしました。

築78年の古民家に住まう 〜上野桜木あたり〜 (床の間書斎、廊下の簡易洗面台)

床の間書斎、廊下の簡易洗面台

2階の和室8畳間には、夜は布団を敷きたく、PC作業をするデスクは床の間に作ってしまいました。 洗面はタイルを貼ろうとラワン下地のままです。。。水栓は経年変化の楽しめる真鍮にしましたが、1年経たずに黒っぽくなりました。

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手掛けた建築家

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

東京都台東区

延床面積

114.6㎡

施工面積

22.76㎡

改修規模

部分リノベーション (キッチン、お風呂、洗面、トイレの入れ替え、それに伴う床工事)

階数

2階建て

間取り

4LDK以上 → 4LDK以上

築年数

78年

期間

設計:18ヶ月 、施工:3ヶ月

完成時期

2015年03月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けた建築家のコメント

設計を担当

昭和13年に同じ敷地内に建てられた住宅3軒。築78年にして、建て壊す選択ではなく、次世代につなげるために、息を吹き込みました。住宅地にあるため、この1棟は住宅として残しつつ、他の2棟は飲食や物販、事務所やギャラリーと複合的な使い方をすることで、より古い建物を体感してもらえるようリノベーションしました。
路地と3棟の民家建築によって構成された空間は谷中らしい佇まいを残しながら町の宝として再生いたしました。この「上野桜木あたり」は2015年度グッドデザイン賞を受賞いたしました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

建物として保存していくのが基本であった為、劣化部分は危険のないよう手直ししましたが、他は昭和そのままにし、次世代につなげていきたい。

この事例の見どころや工夫したところ

造作キッチンを新しい設備を入れ込みつつ、空間から浮かないようにカウンター材に古材を用いました。

印象に残っていること

実際に住んでみると、木材も深い色合いで、照明が暗く、子ども達が怖がりました。「まっくろくろすけ」が本当に出てきそうで、押入をあけるのも怖かったようです。

リノベーション前の写真

パース/模型/CG/スケッチなど

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた建築家

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

東京都台東区池之端

主な対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県

東京23区;台東区、文京区、墨田区、北区、豊島区、板橋区、練馬区、中野区、足立区、葛飾区、千代田区、中央区、新宿区、渋谷区、葛飾区、江戸川区、江東区、品川区、港区
東京23区外:所沢市、武蔵野市、青梅市、国分寺市
千葉県:千葉市稲毛区、袖ヶ浦市、市原市、木更津市
埼玉県:川口市、越谷市、和光市
神奈川県:大和市

目安の金額

60平米 フルリノベ

780〜1,500万円

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