マンションリノベーション

Beyond the wall

手掛けたリノベーション会社

施工を担当

Beyond the wall (リビングダイニング)

リビングダイニング

躯体現しが印象的なLDK。

Beyond the wall (リビング)

リビング

躯体現しは、白の中に一部残すことで装飾のように引き立つ。

Beyond the wall (造作壁)

造作壁

リビングの壁面には、素地の表情を生かした飾り棚を造作。壁面の上にさらに壁を作って、団子跡が見えない素地の位置を計算して壁をくり抜く、という手の込んだ工程。 スチールの棚板の厚さも出来る限り薄くした。

Beyond the wall (キッチン)

キッチン

揚げ物していても手が離せると、タイマー付きのコンロの便利さには奥様も大満足。

Beyond the wall (カーテンレール)

カーテンレール

埋め込みのカーテンレール。シームレスさに大満足。

Beyond the wall (子供部屋)

子供部屋

躯体の文字すらアートに見える子供部屋

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手掛けたリノベーション会社

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

東京都

費用

設計・施工:1200万円

延床面積

63.6㎡

施工面積

63.6㎡

改修規模

フルリノベーション (フルスケルトンリノベーション)

間取り

3LDK → 1LDK

築年数

44年

期間

設計:3ヶ月 、施工:3ヶ月

完成時期

2023年05月

設計会社

No Architects/西山修建築設計事務所

施工会社

株式会社 住環境ジャパン(ReoLabo)

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

施工を担当

No Architects/西山修建築設計事務所が手掛けた、壁式構造の共同住宅でのフルスケルトンリノベーションの事例。

ご夫婦と高校生の息子さんのご家族3人が10年ほど暮らしてきた住まい。ここ数年、浴室など水回りの不具合に見舞われることが増えてきた。
DIYが趣味の奥様。壁にタイルを張ったり、洗面化粧台を造作したりと、これまでも幾度となく家のお悩みに立ち向かってきた。
とは言え、さすがに水回りはプロに任せなきゃ…ということで一念発起。

家づくりのきっかけ・施主の要望

「どうせやるんだったら、全部やろう」
奥様渾身の力作を壊すことにはなるけれど、リフォームではなくリノベーションという選択で満場一致。

一家の希望は、生活していて不便だなと思うところの解決。遊び心はちょっとでいい、でもキッチンにはこだわりたい。と、シンプルかつ直球なもの。

この事例の見どころや工夫したところ

設計を手掛けた西山氏は「間取りも含めて壁式構造の良さが生きた、なんかいい部屋」と、建物のポテンシャルから再生のヒントを導いた。
壁式構造は、建物を支える重要なパーツである壁を取り払うことができないため、空間構成の自由度が制限される。
西山氏は、逆にこの構造をメリットとして踏襲し、内装で魅するプランニングに。

躯体現しが印象的なLDK。全部を躯体にした時の重さを懸念し、白の中に一部残すことで装飾のように引き立てた。
リビングの壁面には、素地の表情を生かした飾り棚を造作。壁面の上にさらに壁を作って、団子跡が見えない素地の位置を計算して壁をくり抜く、というモデリング彫刻さながらな手の込め様。
「躯体を抽象絵画のように見せたかった。これは壁式構造の家じゃないとできないこと」と西山氏。

施主の感想

キッチンの向きが変わって、家族もなんかいい感じになってきて。息子もたまに料理したり、簡単なものですけど。そういうシーンもいいなって思います。

事例の進み方

他社との比較検討段階から、本契約に至るまでに要した時間は約3カ月ほど。そこから施工に3カ月費やして完成。

印象に残っていること

長年住んだ住まいのフルスケルトン状態を見た時、思いのほか水回りの湿気がすごくて驚きました。

また、仮住まいの3ヶ月はワンルームのマンスリーマンションで、家族揃って狭い狭いと言いながら暮らす日々で。
懐かしいなぁ、いい思い出です。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

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手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション)

所在地

東京都世田谷区用賀2-29-24

主な対応エリア

埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県

目安の金額

60平米 フルリノベ

780〜1,200万円

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