古民家・町家リノベーション

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古民家をいかしたリノベーション-大家族が楽しく暮らせる家に-

手掛けた工務店・ビルダー

設計、施工、監理、エクステリア(庭・外構)を担当

古民家をいかしたリノベーション-大家族が楽しく暮らせる家に- (LDK-キッチン側からリビング-)

LDK-キッチン側からリビング-

台所と和室2部屋の続き間を、大きなLDKにリノベーション。 階段もリビング階段になるように一部LDKの方へ引き込みました。 リビングの一部には縁なし畳を埋め込んでいます。

古民家をいかしたリノベーション-大家族が楽しく暮らせる家に- (リビングステージ階段のあるリビングスペース)

リビングステージ階段のあるリビングスペース

大きな踊り場のあるリビングステージ階段と一体となったリビングスペース。段差を楽しんだり、畳を埋め込んでいるのでゴロンと横になってくつろげるご家族のための空間です。

古民家をいかしたリノベーション-大家族が楽しく暮らせる家に- (LDK-リビング側からキッチン-)

LDK-リビング側からキッチン-

オープンキッチンにして、LDが見渡せる間取りにリノベーション。 ダイニングスペースにはテーブルセットを置かれます。 畳部分がリビングスペースです。

古民家をいかしたリノベーション-大家族が楽しく暮らせる家に- (対面カウンターのあるオープンキッチン)

対面カウンターのあるオープンキッチン

開放感のあるオープンキッチン。対面カウンターは無垢の一枚板です。キッチン前のL字型の造り付けデスクは、お子さんのお勉強&ご主人のパソコンスペースに。 キッチンには小さいながらも収納力のあるパントリーを作りました。

古民家をいかしたリノベーション-大家族が楽しく暮らせる家に- (LDとつながるウッドデッキ)

LDとつながるウッドデッキ

元々は屋根付きのガレージだったところを解体し、大きなウッドデッキを設置しました。 LDとつながっているので、空間に広がりを与えてくれると同時に、アウトドアリビングとして広々と使うことができます。

古民家をいかしたリノベーション-大家族が楽しく暮らせる家に- (広々ウッドデッキ)

広々ウッドデッキ

LDと一体感のある広々ウッドデッキは、ウリンという木材を使用しています。アイアンウッドともよばれるウリンは高耐久でメンテナンスがほぼフリーです。

古民家をいかしたリノベーション-大家族が楽しく暮らせる家に- (大きな踊り場のあるリビング階段)

大きな踊り場のあるリビング階段

和室の裏側にあった階段を一部間取り変更して、リビング階段として使えるようにリノベーションしました。 3段あがったところにステージのような踊り場を設け、お子さんの遊び場としても活躍してくれそうな楽しい空間になりました。 壁面のくぼみ部分はTV台に、踊り場の下部は収納に利用していただけます。

古民家をいかしたリノベーション-大家族が楽しく暮らせる家に- (既存の小屋裏をいかした屋根裏部屋)

既存の小屋裏をいかした屋根裏部屋

ロフトをご希望でしたので、LDKの天井裏の状況を確認しましたところ、十分な空間があり、かつ梁が太くてしっかりとしていたことから屋根裏の利用が可能になりました。 お打ち合わせの中で、当初予定していたロフトではなく、2階廊下から入れる小屋裏の隠れ部屋風のお部屋として新しくスペースをつくりました。 ご主人くつろぎ用のお部屋です。照明に照らされた梁組を眺めながら、晩酌などを楽しまれることと思います。

古民家をいかしたリノベーション-大家族が楽しく暮らせる家に- (押し入れをトイレにリノベーション)

押し入れをトイレにリノベーション

トイレをひとつ増やしたい、とのご希望がありましたので、押し入れをトイレにリノベーションしました。

古民家をいかしたリノベーション-大家族が楽しく暮らせる家に- (トイレの手洗いコーナー)

トイレの手洗いコーナー

新しく設置したトイレを出たところに手洗いを設置しました。 手洗い器は信楽焼で、お施主さまが現地で選んでこられた素敵なお気に入りです。無垢の一枚板の上に取り付けました。

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手掛けた工務店・ビルダー

設計、施工、監理、エクステリア(庭・外構)を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

滋賀県大津市

費用

設計・施工:800万円台(外構工事含まず、消費税含む)

敷地面積

280㎡

延床面積

165㎡

施工面積

110㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトンリノベーション|LD・階段・水回り(オフロ・トイレ・洗面・キッチン)・玄関・居室×3部屋)

階数

2階建て

間取り

4LDK以上 → 4LDK以上

築年数

40年

期間

設計:12ヶ月 、施工:4ヶ月

完成時期

2009年05月

手掛けた工務店・ビルダーのコメント

設計、施工、監理、エクステリア(庭・外構)を担当

お子さんのたくさんおられる大家族。中古住宅を購入されてお引っ越しされるとのことで、間取り変更を含む大規模リノベーションをご依頼いただきました。

台所と2部屋の和室が続き間になっていましたので、その3部屋を大きなLDKにしました。大人数でも過ごしやすいよう、勉強スペースやウッドデッキ、リビングステージ階段などを設置し、LDで遊んだりするお子さんの様子を見守りながら家事をおこなえるようにしました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

元々お住まいだった家が手狭になってきたので、大きな中古物件を購入されることに。

無垢材や珪藻土などの自然素材を使った木の家をご希望でした。他には、
・2階への階段をリビングとつなげる
・味わいのある一枚板のカウンターキッチン
・味わいのある信楽焼の手洗器
・リビングと一体となれる広いウッドデッキ
・味わい深い立派な梁を見ながらくつろげる屋根裏部屋
などがありました。

この事例の見どころや工夫したところ

ご予算に合わせて、既存の住宅の風合いを残しつつ、断熱性能を高めながらご希望に沿ったリノベーションが最大限できるようご提案させていただきました。

施主の感想

(弊社アンケートより)
親身に話を聞いて下さり、私たちの夢もふくらみ、ぜひともはんべ工務店さんに工事をしていただきたいと思い、お願いしました。我が家の限られた予算を最大限に活用していただき、思っていた以上の仕上がりで大変満足しています。

・住んでからのご感想
私達の希望を全てかなえていただき、どれも大変気に入っています。毎日楽しく生活しています。

・はんべ工務店についてコメントがありましたら
はんべ工務店さんと出会えて本当に良かったと思っています。夢が現実となり、毎日充実しています。本当にありがとうございました。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けた工務店・ビルダー

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建)

所在地

滋賀県大津市朝日1-9-1

主な対応エリア

滋賀県 / 京都府 / 大阪府

滋賀県(長浜以北を除く)・京都市・京都府南部・大阪府北東部など

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,250〜2,550万円

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