南向きの角家。2階のLDKは、天井高を確保したことでむき出しになった鉄骨の躯体を塗装仕上げ。ワンストップリノベで大満足!

戸建てリノベーション

kevyt ~ 重量鉄骨造の建物の利点をうまく活しデザインした戸建リノベーション作品

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、土地・物件探しを担当

kevyt ~ 重量鉄骨造の建物の利点をうまく活しデザインした戸建リノベーション作品 (階段スリット越しのキッチン)

階段スリット越しのキッチン

kevyt ~ 重量鉄骨造の建物の利点をうまく活しデザインした戸建リノベーション作品 (シンプルで使いやすいキッチン)

シンプルで使いやすいキッチン

kevyt ~ 重量鉄骨造の建物の利点をうまく活しデザインした戸建リノベーション作品 (造り付けTVボードと広く明るいリビング空間)

造り付けTVボードと広く明るいリビング空間

kevyt ~ 重量鉄骨造の建物の利点をうまく活しデザインした戸建リノベーション作品 (重量鉄骨構造むき出しの高い天井高のリビング空間)

重量鉄骨構造むき出しの高い天井高のリビング空間

kevyt ~ 重量鉄骨造の建物の利点をうまく活しデザインした戸建リノベーション作品 (ステンレスの業務用キッチンから広いリビングを望む)

ステンレスの業務用キッチンから広いリビングを望む

kevyt ~ 重量鉄骨造の建物の利点をうまく活しデザインした戸建リノベーション作品 (シンプルな吊り棚と馬目地のタイル張りがおしゃれなキッチン)

シンプルな吊り棚と馬目地のタイル張りがおしゃれなキッチン

kevyt ~ 重量鉄骨造の建物の利点をうまく活しデザインした戸建リノベーション作品 (明るく広々した子供部屋!)

明るく広々した子供部屋!

kevyt ~ 重量鉄骨造の建物の利点をうまく活しデザインした戸建リノベーション作品 (飾り棚のあるWICを抜けると明るい寝室が現れます。)

飾り棚のあるWICを抜けると明るい寝室が現れます。

kevyt ~ 重量鉄骨造の建物の利点をうまく活しデザインした戸建リノベーション作品 (シンプルで使いやすい洗面室)

シンプルで使いやすい洗面室

kevyt ~ 重量鉄骨造の建物の利点をうまく活しデザインした戸建リノベーション作品 (ダブルRがかわいい入口)

ダブルRがかわいい入口

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、土地・物件探しを担当

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

京都府南区

費用

設計・施工:1450万円

敷地面積

57㎡

延床面積

107㎡

施工面積

107㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトンリノベーション)

階数

3階建て

間取り

その他 → 4LDK以上

築年数

42年

期間

設計:2.5ヶ月 、施工:3ヶ月

完成時期

2021年07月

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、土地・物件探しを担当

重量鉄骨造3階建の住宅を既存の建物の持つ良さを引き出しつつ、シンプルで快適な住空間として創造しました。その際に2階にリビングをゾーニングし天井をスケルトンに設え、重量鉄骨の構造を敢えて見せることで明るく広く開放感のあるリビング空間を造ることが出来ました。そして3階へのアクセスもスムーズになりました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

ご結婚されてお子さんがお生まれになり、お住まいのマンションが手狭になり賃貸でもあるため、今後のことを考えて広く快適に住める家を購入されたいという方向になられたため。

この事例の見どころや工夫したところ

3階建の重量鉄骨造の建物のため、1階には水回りや寝室などをゾーニングし、2階は広いリビング空間を造りました。また、3階は既存の間取りを活かしつつアップグレードしてコストを抑えるように設えました。このようにしてコストを掛けるところ、抑えるところとにメリハリをつけました。そして重量鉄骨造の建物の良さを引き出せるように2階リビングは天井をスケルトンに設え、天井高を確保しつつ鉄骨の躯体がむき出しになる無骨なデザインとしました。

施主の感想

南向きの角家のため2階にリビングをゾーニングしたことで非常に陽当たりよく明るくなったとおっしゃっていただけました。またデザインは当初からリボーンキューブの作品を見て気に入っていたため思った通りの仕上がり文句なしだとおっしゃっていただけました。

事例の進み方

ご要望をお聞きして物件購入からお手伝いさせていただきました。

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この事例のコンセプト

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手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

京都府京都市中京区高倉通二条下る瓦町555番地1 西村良ビル4F

主な対応エリア

三重県 / 滋賀県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県 / 和歌山県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 愛知県

目安の金額

60平米 フルリノベ

840〜1,020万円

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