2016年11月29日更新

リフォーム・リノベーション(HOW TO)

予算500万円以下で叶った!リフォーム・リノベーションのローコストでもおしゃれな成功事例

誰しも一度は憧れる自分仕様のマイホーム。いつかいつか…と思いつつ、費用面に頭を悩ませ5年10年と過ぎていく。そんなお宅も多いのではないでしょうか。けれども、費用が500万円あればステキに変身できるのです。そこで、500万円以内のリフォーム・リノベーション事例をご紹介します。

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500万円以下に抑えるためにまず知っておきたいこと

以下に紹介する事例はどれも500万円以下の低予算でリフォーム・リノベーションを実現したものばかりです。低予算とは思えないおしゃれな事例ばかりですが、どうやったら低予算で全く新しい、おしゃれなお部屋に出来るのでしょうか。

まず知っておいてほしいのは、使えるものは使うこと。既存のお部屋のまだ使える部分は使ってあげることで、グッと価格を抑えられます。
そして、水回りの位置はできるだけ変更しないこと。水回りの新設工事はお金がかかります。

これらを押さえてさえいれば、あなたの感性とマッチするお部屋もきっと500万円以下で実現できるはずです。では低予算で実現したおしゃれなリノベーション事例を見ていきましょう。

使えるものは残して費用を抑える

無垢材の温かみが随所に感じられるお宅です。使えるものはそのまま残してリノベーション費用を抑えました。

既存のものに新品を合わせると、なんだかちぐはぐになったり、逆に経年劣化が目立ってしまう事もあるのにそんな違和感を感じない。それって実はすごいこと。そこもちゃんと計算されているのでしょうね。

無垢材特有のコントラストを活かした『Wooden Style リノベーション』

リフォーム・リノベーション会社 リノベ不動産|Beat HOUSE

リノベ不動産|Beat HOUSE

リフォーム・リノベーション会社

Beat HOUSEは、「中古購入+設計デザイン+リノベーション+インテリア+ファイナンス」までのワンストップソリューション。社会に「いままでにないワクワクを!」創造・増大・循環させる事で、持続可能な循環型ワクワク社会の実現を追求します。

古い建物を活かすための減築

昭和45年に建てられた木造住宅を減築&リノベーションした事例です。

減築なので古い住宅の多くが残っているわけですが、ファサード(外観)を重点的にリノベーションすることで、ガラッと印象が変わりました。

減築により得られるものはたくさんあります。掃除やメンテナンス・光熱費の軽減だけでなく、家族の距離感も縮まります。少子高齢化や単独世帯が増える中、これからますます需要が高まりそうですね。

リノベーション会社:ルーヴィス「減築した家」(リノベりす掲載)

リフォーム・リノベーション会社 株式会社ルーヴィス

株式会社ルーヴィス

リフォーム・リノベーション会社

私達の目的は、リノベーションを通じて住宅の選択肢を広げていく事です。 足りないことと余りあること。先進的なことと時代遅れなこと。空気が読めないことと空気が読めすぎること。いずれにしても、人は自分の許容範囲を超えることにストレスを感じてしまいます。住宅分野に関して言えば、供給は需要を上回っているにもかかわらず、過ごしたい空間がなかなか見つからない。「良いなぁ」と思う空間はドラマの中に出てくるセットだったり。。なんとなくストレスを感じませんか?ルーヴィスは中古不動産を活用し、リノベーションすることで自然体の空間を提供出来れば良いなぁ。と考えています。「なんとなく良い」「ちょっと良い」「なんとなく魅かれる」肩肘張らずに、「良いよね」と言ってもらえるようなそんな、フッと腑に落ちるような必然的に自然な空間を提供していきたいと思っています。

家族そろって食事ができるLDKにリノベーション

二世帯住宅のこのお宅。以前のダイニングキッチンは6畳だったため、家族みんなで食事ができるLDKがほしいという想いから始まりました。

ご両親の寝室だった和室と1階のダイニングキッチンを取り替えっこ。家族そろっていただく食事は何よりのご馳走ですね。

Sunny warm style

リフォーム・リノベーション会社 株式会社エンラージ

株式会社エンラージ

リフォーム・リノベーション会社

南青山、厚木、秦野の自然素材のおしゃれなショールームがあります。女性インテリアコーディネーターと一級建築士のチームでワンランク上のリノベーションを行っています。大規模リフォームはお任せ下さい!!

250万円で作業場が落ち着ける住居に変身

コンクリート打ちっぱなしの作業部屋を、暮らしの器へとシフトさせた事例です。

クールな表情は作業部屋としてはオシャレでしたが、新たに求められたのは落ち着ける空間。ワンフロアの無機質な空間が、無垢材をたっぷり使った温かみのある2室へと変身しました。

天井までの棚は、ワンフロアを2部屋に仕切る壁としての役目もあります。仕上げ塗装をセルフビルドにすることで予算をぐんと抑えています。

ローコストリノベーション  無機質空間から木質空間へ

建築家 堀 紳一朗

堀 紳一朗

建築家

長く使い続けていただける、心配りの行き届いた居心地のよい建築空間をご提供したいと考えております。 和モダン、和風建築、茶室にも対応します。

500万円でマンションの1室をお店のようにリノベーション

まるでお店のような素敵な空間。足場板で作られたリビングドアにオリジナルのアイアン窓。

壁には珪藻土を使うなど、温かみ溢れるなかにも独創性が垣間見えます。これで500万円だというから驚きです。

神戸市東灘区 リノベーション

リフォーム・リノベーション会社 アンメゾンワールド株式会社

アンメゾンワールド株式会社

リフォーム・リノベーション会社

関西を中心としたリノベーションの設計・施工及び不動産仲介をしています。 ロンドン、パリやNYに在住した経験を元に「Real」なデザインを提案したいと思います。 また、当社は大手デベロッパーや大手リフォーム会社の経験を生かした「アンメゾンワールド基準」で自社施工します。遮音工事や湿気対策、断熱対策などが得意分野であり、当社が海外製などの「Real」を使用するひとつです。 なお、建築カメラマン・ハウスメーカーなどの業界関係者や拘りをもったデザイン関係者などからの依頼が多いです。

380万円で、扉を開けると土間が広がるマンションに

65㎡のマンションをリノベーション。玄関を入ると目の前に広い土間空間が広がり、開放的ですね。

壁に囲まれていたキッチンをオープンな対面式にしたり、緑のアクセントウォールや空間のゾーン分けなどにより、狭さを感じさせない工夫がされています。

水回りはそのまま使い、収納建具を極力なくすことで380万円という金額が実現しました。

No.22 30代/3人暮らし (玄関)

リフォーム・リノベーション会社 株式会社秀建 SHUKEN

株式会社秀建 SHUKEN

リフォーム・リノベーション会社

お客様のご要望に+αのご提案と感動を!10年後も安心していただける住まいづくりを目指しています。

450万円で、カラフルなカフェ風すまいにリノベーション

カラフルな壁が特徴的なこのお部屋は75㎡のマンション。クラシカルフレンチを意識しながら、壁紙を中心に設計しました。

それぞれの部屋で異なる壁紙を用いており、それぞれ違う色ではありますが、淡い色見に統一することで、お部屋全体でかわいらしい雰囲気を演出しています。

部屋によって壁の色を楽しみたい。クラシカルフレンチのような雰囲気の空間

リフォーム・リノベーション会社 インテリックス空間設計

インテリックス空間設計

リフォーム・リノベーション会社

理想の家に対する気持ちの持ち方は人それぞれ。悩みもこだわりも違います。 例えば間取り。今までは自分の暮らし方を間取りに合わせていませんでしたか? ご自身のライフスタイルにあわせて最適に、快適に。 資金計画からプランニング、お住まいになってからの満足度や安心感まで わたしたちは一人ひとりの理想の暮らしを叶える「きもちまで測るリノベーション」でお応えします。

350万円で、開放的なLDKを実現

こちらは延床面積83㎡の戸建てリノベーションです。

低予算であるゆえ、本当にやりたいことだけに絞って、開放的なLDKと水回りの改修に重点をおいてリノベーションしました。キッチンや洗面所などの水回りには無垢の集成材やタイルを用い、温かみと機能性を両立させました。

木のぬくもりに囲まれた三鷹の家

リフォーム・リノベーション会社 株式会社エキップ

株式会社エキップ

リフォーム・リノベーション会社

子育て世代の家づくりを特に応援しております。リノベーション、新築とも対応可能です。リノベーション前提の物件探しもお手伝いします。

350万円で、おしゃれな和風モダンのお部屋にリノベーション

築21年、延床面積68㎡のマンションのリノベーション事例です。

350万円と低予算ながらも、建具を新たに造作し、和室の畳も縁のない琉球畳に変えることでスタイリッシュな雰囲気に。マンションの1階であることを生かし、庭へと下りる土間も新たに設けました。古さを感じさせない和風モダンなお部屋です。

『350 WASABI』和の素材がピリッと際立つモダンな空間

リフォーム・リノベーション会社 nu(エヌ・ユー)リノベーション

nu(エヌ・ユー)リノベーション

リフォーム・リノベーション会社

あなたの持つ価値感や想いをリノベーションでカタチにします。中古物件探しから設計・デザイン・施工・アフターサービスまでをワンストップでお手伝い。まずは無料相談へ。

388万円で、メゾネットのマンションをリノベーション

1つの住戸が2層分占める住戸をメゾネットといいますが、こちらはそんなメゾネットのマンションをリノベーションした事例です。

趣味の品々をディスプレイできる棚を造作し、光を天井に反射させる間接照明を用いることで柔らかい光に包まれるお部屋を実現。床は既存のものを使用することで、費用を抑えたリノベーションが可能となっています。

光と高さを最大限に活かして。趣味が散りばめられた大人空間

リフォーム・リノベーション会社 Cuestudio(キュースタジオ)

Cuestudio(キュースタジオ)

リフォーム・リノベーション会社

Cuestudio(キュースタジオ)は、“住まいと人”に合わせたご提案をし、お住まいの購入からお引渡しまでワンストップでお手伝いするサービスをご提供しています。 住まいづくりは本来楽しいもの。どのような工事内容でも専属担当コンサルタントが必ず一名つき、窓口の分散やストレスを減らして、魅力を感じられるサポート体制を整えています。さらに転貸や住み替え時の売却のお手伝いも。 「工事したら終わり」ではなく、「工事してから始まる」そんな未来のイメージを大切にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。

予算430万円でも、無垢材をふんだんに使ったリノベーション

施工面積92㎡とかなり広々としたマンションのリノベーション。床や棚などに杉を中心とした無垢材をふんだんに用いながらも、モルタルの壁や黒板塗装した建具ともうまくマッチしています。

引き戸を開け閉めすることで、生活のシーンに合わせたLDKの使い方が可能で、回遊式のウォークインクローゼットもあり、生活動線がしっかりと考えられたお部屋だといえます。

回遊式WICは見た目も使い勝手も上々。スギの香り漂うリノベーション

リフォーム・リノベーション会社 ハコリノベ

ハコリノベ

リフォーム・リノベーション会社

中古を買ってリノベーション専門のサンリフォーム『ハコリノベ』。大阪兵庫京都に6店舗、1978年創業。45000件を超えるリフォーム実績!中古物件の購入からリノベーション、ローンまでワンストップでお応えします。

440万円で、ヴィンテージマンションをフルリノベーション

都内にある44㎡のマンションリノベーションの事例です。

もともと南欧風にリノベーションされていたお部屋を、施主こだわりの手持ちの家具に合ったシンプルなお部屋にフルリノベーションしました。立地を重視しながらも、リノベーションで自分たちの好みに合ったお部屋を実現しています。

都心のヴィンテージ秀和をリノベして 自分たちらしいインテリアを (リビングダイニング)

リフォーム・リノベーション会社 M・DESIGN株式会社

M・DESIGN株式会社

リフォーム・リノベーション会社

そこに住む一人ひとりが生活しやすいようにデザイン出来るリノベーションだからこそ、M・DESIGNは長く住むほど愛着が湧く家づくりを目指しています。コストと質、そしてお客様の理想を大切にして居心地のいい家づくりを目指します。

400万円で、あこがれの西海岸風にリノベーション

418万円で、約70㎡のマンションを西海岸風にリノベーションした事例です。

既存の間仕切り壁をなくすことで開放感のあるLDKを実現。
白い家具と木材の組み合わせが爽やかなLDKをはじめ、ところどころに室内窓を設けることで開口からの光をうまく部屋全体に行き届けています。

建築家とつくりあげた理想のリノベーション空間

建築家 碧山美樹

碧山美樹

建築家

+M architects(プラスエム・アーキテクツ)は あなたの想い描く家や暮らしのイメージをじっくりうかがって プロの目と耳と手で考えた「あなたのいちばん」をご提案します。

375万円で、遊び心いっぱいのマンションリノベーションを実現

延床面積30㎡のマンションを「孫の喜びそうなデザインに」と遊び空間のようなお部屋にリノベーションしました。

リビングの壁にはボルダリング、天井にはうんていと、普通の家ではなかなか見られない光景がワクワクさせてくれます。また、子供部屋を閉じ切らず、家族とのコミュニケーションを大切にするという工夫もほどこされています。

ボルダリング×コンクリートスラブのアスレチック空間

リフォーム・リノベーション会社 Cuestudio(キュースタジオ)

Cuestudio(キュースタジオ)

リフォーム・リノベーション会社

Cuestudio(キュースタジオ)は、“住まいと人”に合わせたご提案をし、お住まいの購入からお引渡しまでワンストップでお手伝いするサービスをご提供しています。 住まいづくりは本来楽しいもの。どのような工事内容でも専属担当コンサルタントが必ず一名つき、窓口の分散やストレスを減らして、魅力を感じられるサポート体制を整えています。さらに転貸や住み替え時の売却のお手伝いも。 「工事したら終わり」ではなく、「工事してから始まる」そんな未来のイメージを大切にし、ずっと身近な存在であり続けたいと考えています。

455万円で実現した、ハンモックのあるポップなお部屋

施工面積64㎡のマンションのリノベーション事例です。

とにかくポップな色使いの壁と天井から吊るされたハンモックが目を引きます。他にも、黒板塗装の引き戸やかわいらしい室内窓など、子供が喜びそうな工夫が随所にちりばめられています。また、キッチンの位置は変えずに既存の間仕切り壁を取り払うことで開放的なLDKを実現しています。

ハンモックのある暮らし

ローコストでのリノベーション。どこに頼んでいいか迷ったなら、まずはご相談ください。

SUVACOでは、なかなか「専門家(リノベーション会社・建築家・工務店)が選べない…」「要望がまとめられない…」といった悩みを解決するため、住宅業界での経験豊富なアドバイザーによる「専門家紹介サービス(無料)」をご用意しています。

紹介といってもご提案させていただいて気に入らなければおつなぎすることはありませんので安心してお気軽にお問い合わせください。


この記事を書いた人

cottonさん

フリーでお花の仕事をしています。インテリアと花は切っても切れない関係。趣味と実益兼ねてパートをしたリフォーム会社で、建築業界の虜になりました。

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