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都市部の3階建て住宅やご家族に高齢の方がいらっしゃる場合など、ホームエレベーターを設置するプランがみられます。最近では、エレベーター商品の機能もデザインも高まり、選びやすくなっています。ここでは取り入れる前に知っておきたい基礎知識や注意点、商品傾向などをまとめました。
▽ 目次 (クリックでスクロールします)
ホームエレベーターとは？
ホームエレベータを設置するメリットとデメリット
ホームエレベーターの価格とランニングコストの目安
ホームエレベーターの種類
ホームエレベーターの商品バリエーションと最新傾向
設置の際の注意点
リフォームでも設置可能に！
ホームエレベーターとは、個人住宅に設ける1～3人乗りタイプのエレベーターのことです。
3階建て住宅、地階や屋上のある2階建て住宅、また、2階リビングなど家族のくつろぎスペースが上階にある間取りで取り入られるケースがみられます。高齢の方や幼いお子さんを持つご家庭、そのほか階段を使えない愛犬のために、という場合も。最近では、新築だけでなくリフォームをきっかけに設置を希望するケースもあるようです。
ホームエレベーターの本体価格は、メーカーや商品によってさまざまですが、2人乗りであれば、おおよそ300万円台が中心でしょう。設置工事費や設備工事費はもちろんですが、建物の構造や階数、オプションの有無によってもその費用は異なります。
また、忘れてはいけないのはランニングコスト。ホームエレベーターは、法定点検などによって、常時適法な状態に維持し管理する義務があります。使用頻度にもより異なりますが、月々の電気代（月々500～600円程度）やメンテナンス費用もかかりますし、遠隔監視システムなどを契約すれば、その料金も必要です。油圧式であれば、オイル交換の費用もかかります。そのほか、固定資産税がアップする場合もあります。
エレベーターの駆動方式には、ロープ式と油圧式がありますが、通常の使用に関しては大きな違いはないと言われています。
ホームエレベーターには、サイズやタイプ、デザインバリエーションが豊富にそろっています。１～2名乗りのコンパクトなタイプから3名乗り・車椅子と介助者が一緒に乗ることができるタイプなどもあります。
エレベーターを検討する際には、まず、家族構成やライフスタイルなどを考慮した上で、エレベーターをどのように利用するのか、使用頻度はどのくらいか、何人で乗るのか、車椅子を使うのか、などをイメージしてみること。その上で、間取りや動線、使い勝手や費用を含め住まい全体のプランニングと同時に検討することが重要です。ホームエレベーター設置には確認申請など法的な手続きも必要なので、早めに検討するようにしましょう。
具体的なホームエレベーター選びでは、できる限り、メーカーのショールームやエレベーターが設置されているモデルハウスなどで、乗り心地や空間、操作性や音などを体感すること。合わせて、地震や停電、故障などに対する対策、通報システムや方法などの確認しておくことをお勧めします。
ホームエレベーターは、一般的に新築時にプランニングする方が設置しやすい設備機器と言えるでしょう。リフォームでは、どうしても大掛かりな工事になりがちですし、工期的にも予算的にも難しい場合もあるようです。しかし、最近では、リフォーム対応商品の開発も進み、以前に比べるとプランニングしやすくなってきています。
メーカーのリフォーム向け商品は、建物本体に負荷をかけない構造であったり、屋外に自立した昇降路を設置するなど建物の主要構造部材などを取り壊す必要がないといった特徴があります。設置間口を縮小したタイプ、機器類を小型化するなどして、工事手間を減らしたタイプ、畳一枚のサイズの押し入れに納まるように工夫された商品もあるので、希望する場合は既存建物に適している商品があるか、事前に相談することが大切でしょう。
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