古民家・町家リノベーション

【摂津市 店舗】純和風の古民家の特長を最大活用しリノベーション

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

用途

店舗併用

居住者

夫婦・カップル

所在地

大阪府摂津市

費用

設計・施工:500万円

敷地面積

100㎡

敷地の特徴

傾斜地

延床面積

100㎡

施工面積

100㎡

改修規模

フルリノベーション (1階美容室全面/2階喫茶全面/外構 トイレは既存利用)

階数

2階建て

間取り

4DK → その他

築年数

50年

期間

設計:3ヶ月 、施工:2ヶ月

完成時期

2012年09月

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理を担当

かなり古い建物での古民家店舗。
坂の中腹にあるため建物自体は2階建てだが、それぞれの正面玄関は1階フロアに作られているため2か所それぞれ玄関を作りました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

ご主人が美容室、奥様が喫茶のそれぞれ店主となるお店で、なおかつ物件はすでに決めていらっしゃったので打ち合わせはいつも以上に時間をかけてしっかりプランニングしました。

この事例の見どころや工夫したところ

坂の中腹と立地のため喫茶側のからみた美容室は地下1階部分になり雨や湿気が多く、緑が想像以上に早く成長し、階段や足元など外構部分は神経質に作り込みました。

施主の感想

カフェ部分は外構の一部にテラス席や注文窓口を設けたことでテイクアウトなど色んな展開を想定できるとお喜びの声を頂きました

事例の進み方

まずはお客様のご意向をしっかり伺いプランニングに入りました。
坂の中腹の立地とかなりの古い建物で躯体の強化といった下地工事を充実させる必要性をご理解頂いた上で、内装のプランになりました。
プランは数件ご用意しましたがお客様の一番気に入ったものをベースに最終案を作成し合意頂いた後契約となりました。

印象に残っていること

湿気が多い立地のため水はけ問題と建物の骨組みからの強化に時間と労力を注ぎました。
古民家の雰囲気はできるだけ残したいご意向でしたので、内装より外構が大変でした。

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この事例のコンセプト

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手掛けたリノベーション会社

clamp

株式会社 clamp

clamp

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

大阪府茨木市本町1-12

主な対応エリア

三重県 / 滋賀県 / 京都府 / 大阪府 / 兵庫県 / 奈良県 / 和歌山県 / 富山県 / 石川県 / 福井県 / 岐阜県 / 岡山県 / 新潟県 / 山梨県 / 長野県 / 静岡県 / 愛知県 / 鳥取県 / 島根県 / 広島県 / 山口県 / 徳島県 / 香川県 / 愛媛県 / 高知県

その他の地域の対応も可能です(応相談)

目安の金額

30坪 新築一戸建て

1,500〜1,650万円

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