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用途

自宅

居住者

単身

所在地

東京都三鷹市

延床面積

54㎡

改修規模

部分リノベーション・リフォーム

間取り

リノベーション後

当初厳しい予算から部分リフォームとしてのプロジェクトのスタートであったが、構造、躯体の状態、階数、位置、規約、すべてが厳しい予算をカバーできるポテンシャルを秘めた物件であった。
 施主のこれだけは絶対にやりたい事を守りつつ最終的にはフルリノベーションを実現する事が出来た。

 躯体の状態を生かして既存クロスを削ぎ落とし、仕上げを施さずにそのままの仕上げとした天井と壁。プレキャストコンクリートのスラブにはリブがあり天井に良いアクセントを生んだ。
 数少ない施主の要望であったブリックタイルで囲われたキッチンについては男の厨房らしく業務用を設置した。
 床は玄関周りに広めに土間を設け、残りのスペースには最大のこだわりであるヘリンボーンのフローリングを敷き詰めた。
 それぞれの用途をもつスペースを確保しながらも極力壁を作らず、置き家具で仕切るなどすることで一つなぎの開放的な空間となった。


後日譚
 ダイニングにあたるスペースには友人が多く訪れるようにとカウンターを大きくとったおかげか毎週末のように人が訪れ賑わっているという。
 先日とうとう近隣の方に店舗と認識されている事が判明した。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

手掛けたリノベーション・リフォーム会社

錬

新たな価値を生み出すチカラ リノベーションとは、既存の建物に大規模な改修工事を行い、新たな価値を引き出すことを意味します。具体的には、古くなった建物などを建て替えずに、暮らす人・利用する人の生活スタイルに合わせて建物(部屋)を刷新し、 新築時以上の機能性を実現させること。これが、リノベーションです。リノベーションは、既存の部屋の形や色、間取り、用途などにとらわれず、建物(部屋)を一から再構築します。わたしたち「錬(ren)」は、マンション(住まい)をはじめとし、店舗・ビルなどさまざまなリノベーションをこれまで手がけてきました。これからも時代を経ても、色あせない匠の業を活かしたモノづくりを行っていきます。

所在地

東京都練馬区下石神井3-23-34

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