2017年03月28日更新

リノベーションHOW TO(リノベーション体験談)

検索では見つけられなかった建築家との出会い。400万円台で理想的なマンションリノベに【自分らしい住まいを実現したストーリー】

住まいの数だけ、ストーリーがあるーー。今回はリノベりすの「リノベ会社紹介」をご利用いただき、女性建築家とリノベーションをされた方の声をお届けします。ありきたりなマンションの間取りに見切りをつけ、自分たちが使いやすい空間を実現するため、中古マンションを購入しリノベーションすることを決意されたストーリーです。


どんな住まいにしたかったのですか?

【ご要望】
マンションのありきたりな間取りではなく、自分たちに使いやすい間取りで快適な空間にしたい。

具体的には、
・開放感のあるリビング
・キッチンを思い通りの形にしたい
・間仕切り壁を撤去したい
などを予算400万円でかなえたい。

【profile】
■家族構成 N様 夫妻2人暮らし
■東京都
■70.32㎡、2階部分
■当初の予算 400万円 → 実施した費用 418万円<工事費:380万円+設計・監理費:38万円(工事費の10%)>※施主支給含まず
■間取り:3LDK→2LDK+クローゼットルーム
■依頼した会社:+Marchitects(プラスエム・アーキテクツ)

リノベーションをすることにしたきっかけは?

-リノベーションすることにした経緯を教えていただけますか?

「以前よりマンションのありきたりな間取りに魅力を感じていなかったため、購入する時は自分たちに使いやすい間取りで快適な空間にしたいと思っていました。」

マンションリノベーション・リフォーム事例「建築家とつくりあげた理想のリノベーション空間」

リノベーション会社はどうやって探しましたか?

-それまで住んでいらした賃貸マンションから中古マンションの購入とリノベーションを行おうと決めた後、リノベーション会社はどのように探されましたか?

「まずはネットで検索して、デザインが好みのリノベーションを施工している会社へアポイントを取りました。一度はワンストップリノベーションを行う建築家さんへ依頼を決めていましたが、結果的に物件購入は自分たちが見つけたマンションだったこと、予算が見合わなかったこと、連絡や意見のすれ違いなどが生じ、改めて建築家さんを探すことにしました。そのときに『リノベりす』さんに相談させて頂き、+Marchitects(プラスエム・アーキテクツ)の碧山さまをご紹介頂きました。」

-弊社【リノベ会社紹介サービス】をご利用いただき誠にありがとうございます。お問い合わせいただいた時点ですでにいくつかの会社のイベントに参加されたり、現地調査をお願いしていらしたので、弊社アドバイザーからは、+Marchitects(プラスエム・アーキテクツ)さん1社をご紹介させていただいたんですよね。碧山さんに決定された決め手はなんでしたか?

「好みが似ていたこと、とても話しやすかったこと、ですね。フィーリングが合いそうだったので、碧山さんなら理解も早く、スムーズに進むと思いお願いすることにしました。」

N様はご自身のご要望がすでにしっかりと固まっていらして、でもそのすべてをそのまま叶えようとすると予算的に厳しかったこともあり、ご要望を整理して優先順位をつけたり工夫した提案を行ったりが得意な+Marchitects(プラスエム・アーキテクツ)の碧山さんをご紹介。写真はN様の用意された要望書。

N様はご自身のご要望がすでにしっかりと固まっていらして、でもそのすべてをそのまま叶えようとすると予算的に厳しかったこともあり、ご要望を整理して優先順位をつけたり工夫した提案を行ったりが得意な+Marchitects(プラスエム・アーキテクツ)の碧山さんをご紹介。写真はN様の用意された要望書。

検索ではなかなか見つけられない建築家さんとの素敵な出会い

-【リノベ会社紹介サービス】はいかがでしたか?

「印象はとても良いです。ご紹介頂いた際も、好みや現状の問題などヒアリング頂き、信頼できました。ネットで検索しても見つけられなかった建築家さんでしたので。碧山さんをご紹介頂けて、本当に良かったです。」

-ありがとうございます!検索ではどうしても有名な方や施工事例が多い会社ばかりがでてきてしまうのですが、そうではなくても、いい専門家さんはいっぱいいらっしゃるので、お客様のニーズに最適な方をご紹介していきたいと思っております。

マンションリノベーション・リフォーム事例「建築家とつくりあげた理想のリノベーション空間」

要望を、思っていた以上のカタチに実現できました

-お伝えしたご要望と、それに対する碧山さんからのご提案を教えてください

「玄関に開放感が欲しい、キッチンを希望のカタチ・デザインにしたい、間仕切りを撤去したい、などを予算400万円でお願いしました。キッチン天井を木目にしたいという希望があったのですが、既存の天井の高さや梁の問題、見栄えや納め方など、流石だなと思う解決策を見つけて頂き、無事実現出来ました。」

マンションリノベーション・リフォーム事例「建築家とつくりあげた理想のリノベーション空間」

-大変だったことや困ったことがあれば教えてください

「困ったことはコストコントロールです。キッチン設備をグレードダウンしたり、ペンキ塗り・ブロック貼りを施主が行うことで調整しました。また、照明器具も施主支給にさせて頂きました。どうしても譲れない部分は全て叶えられたので満足です。
あとは、床材やキッチンの面材、壁紙などの色や材を決めるのに苦労しました。各社沢山の商品がありますし、サンプルが小さいので実際のサイズになった時どう見えるのか想像力が必要でした。決めかねた時、碧山さんのアドバイスが大変役立ちました。」

マンションリノベーション・リフォーム事例「建築家とつくりあげた理想のリノベーション空間」

キッチンと寝室を引き戸で繋げ、風が通り抜ける気持ち良い家に

-住んでみていかがですか?

「閉鎖的な玄関の解消と、開放感のある使い勝手の良いキッチンが要望のメインだったのですが、玄関・キッチンともに希望のデザイン・間取りに出来て、非常に満足しています。寝室に元々ついていたウォークインクローゼットのドアだった開口を利用して、キッチンと寝室が行き来できる引き戸にして頂いたのも大正解でした。風が通り抜けてとても気持ち良いです。」

マンションリノベーション・リフォーム事例「建築家とつくりあげた理想のリノベーション空間」

自分の理想やデザインの好みを正確に伝えることがポイント

-これからリノベーションを予定している方へアドバイスがあればお願い致します。

「自分がどんな家に住みたいか、どんなデザインが好みかを、キチンと伝えることが大事なポイントだと思いました。リノベ依頼先を探しているときは、要望や条件をまとめたリクエストシートを作成し、各社へ事前にメールで送りました。打ち合わせ時間の節約にもなり、伝えたいことがブレなくて良かったです。
同じ内容を話していても、相手の受け取る印象は必ずしも同じではないと感じることも多かったので。不安や不明点があったら、どんな小さなことでも質問しておいた方が後々後悔しないのではと思います。」

-ありがとうございました!

マンションリノベーション・リフォーム事例「建築家とつくりあげた理想のリノベーション空間」

建築家 碧山美樹

碧山美樹

建築家 / @東京都

+M architects(プラスエム・アーキテクツ)は あなたの想い描く家や暮らしのイメージをじっくりうかがって プロの目と耳と手で考えた「あなたのいちばん」をご提案します。



初回掲載日:2016年2月
リノベーション体験談:東京都N様「検索では見つからなかった建築家の紹介で、大満足のリノベーション」(418万円)【施主編】|リノベりす


この記事を書いた人

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