2017/09/25更新0like4718viewklug

「意外!本当は◯◯でした」可能性を広げるコンバージョン事例

住居以外の建物をリノベーション・コンバージョンする事例が増えているのはご存知でしょうか。

昨今では農機具倉庫をコンバージョンした住宅、元商業施設のリノベーションなど、
さまざまな形態の建物が、コンバージョンにより住宅・店舗として使われています。

本記事では、古い町家を活かしたブックカフェや、
オフィスビルから生まれ変わったガレージハウスなど、
コンバージョンにより新たな価値を得た建物の数々を紹介します。

▽ 目次 (クリックでスクロールします)

リノベーション、コンバージョンって何のこと?

「リノベーション」は、耳にしたことがあって何となく理解している方は多いかと思いますが、"リフォームとどう違うの?"と疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

「リフォーム」は、古くなった素材や設備などを、表面的に「回復・修復」することを指します。
実際には、汚れた壁紙の貼り直しや床の張替え、劣化した外壁の塗装といった例があげられます。

衣類で言えば、ほころびやほつれなどの「お直し」に値するのがリフォーム。
マイナスになった箇所をゼロに戻す、「原状回復」や「修繕」に近い考えと言えるでしょう。


一方、「リノベーション」は、住まい手のより快適な住空間を目指し、空間設計を見直すことを指します。

間取りを変更して生活動線を見直したり、より機能的な設備・資材を取り入れることで、家の資産価値をあげ、住まい手のライフスタイルに合わせて、既存の物件を「再設計」することです。

衣類で言えば、着丈や身幅の形をアレンジして洋服そのものの機能性を向上させ、自身の体型に合わせて整える「リメイク」に値するのがリノベーション。

住まい手にとってマイナスである暮らしの問題や課題点をプラスに変える、「全改装」に近い考えと言えるでしょう。


それでは「コンバージョン」はどのような意味なのでしょうか?

新しい価値を付けるという意味ではリノベーションに近いですが、もともと店舗や倉庫など、別の用途の建物を再生し住まいにするという点が大きな違いです。

農具倉庫をコンバージョンした家

もともとは農具倉庫だった建物をコンバージョンした事例。倉庫ならではの高さを活かしたロフトには子供部屋を、ロフト下には寝室や洗面所といったプライベートな空間を配置しました。
ロフトからの眺め。鉄骨梁や屋根の形状、柱や仕切り壁のない広々とした空間は、倉庫だった名残りを感じさせます。

オフィスビルをコンバージョン。最大5台分のガレージが魅力!

築浅のオフィスビルを住宅にしたこちらの事例は、オーナーの趣味の車を悠々5台分収納できるガレージの広さが魅力。もともとオフィスビルだった造りや機能を生かして、趣味を充実させた住居にコンバージョンしました。
ガレージ横にはスタジオ、別フロアにはスポーツジムを備え、50帖もの広さを誇るリビングはオフィスビルならでは。オーナーの希望通りの住まいが実現しました。

町家の良さを活かした住宅

もともと商業施設だった町家を住宅用に再生。奈良に残る明治時代の町家は、トオリニワと呼ばれる庭を残し、光と風が降り注ぐ和の設えを活かした造りになっています。

倉庫がスタジオに!防音設備完備の音楽スタジオ

家具屋の倉庫を音楽スタジオを備えた住宅にコンバージョンした事例。壁などの制約が少なく、比較的内部空間をコンバージョンしやすい倉庫ということもあって、防音設備の整った音楽スタジオを確保することができました。
リビングは鉄骨天井やブレースなど倉庫時代の面影がありますが、造作家具やフローリングの木材と調和して、流行りのインダストリアル風のおしゃれな空間に仕上がっています。もともとあった素材を生かし面影を残して、特徴のある住まいにするのもコンバージョンの醍醐味ですね。

町家がブックカフェに変身!

古い街並みが残っている「ならまち」にある町屋をブックカフェにコンバージョンした事例。町屋の良さを生かして周囲の環境に調和しながらも、こだわりがたくさん詰まったカフェへ変貌させました。
町家ならではのアンティークな雰囲気がカフェの良さを引き立てます。美味しいコーヒーを味わいながら本を読み、ノスタルジックな雰囲気に包まれた空間でゆっくりと贅沢な時間が流れていきます。

ノスタルジックなケーキ屋は、材木屋の資材置き場でした

材木店の資材置場をケーキ店に全面的に改装してコンバージョンした事例。外観は、切妻屋根が軒を並べたシンプルな外観を生かし、可能な部分は再利用しながらオーナーの希望に沿ったケーキ屋が完成しました。
木の香りが漂ってきそうな店内、木材は既存の吉野杉をそのまま生かしました。黒板塗装した壁やアイアンの手すりなど、黒を基調としたモダンなテイストを加えることで、おしゃれで居心地の良さそうなナチュラルモダンな空間に仕上がっています。
以前の姿を残しつつ、今なお愛され続ける建物の数々。商業施設ならではの長所や、長い年月をかけて培われた味わいは一般の住宅では叶えられない良さがあります。コンバージョンして住宅を手に入れる方法も、選択肢の一つとして加えてみてはいかがでしょうか。
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