マイホーム計画にトラブル発生!「隣地境界線50cm」ルールの障壁【心地よい暮らしのレシピvol.22】 2019-01-15 22:00:00 | 12190 お金と法制度(知っておきたい法制度) 料理研究家・太田みおが10年住んだフルリノベ中古マンションから、注文住宅への住み替えを決意。夢のマイホームの完成までの実録です。今回は、購入した土地の境界線をめぐって実際に勃発したトラブルについて、お届けします。 住まいの記事
重要事項説明書でここは見逃すな 2019-08-19 22:30:00 | 4156 お金と法制度(知っておきたい法制度) 重要事項説明書、あなたはきちんと目を通していますか?記載されている内容を確認していないと、住み始めてから思うような使い方ができなかった、リフォームができなかったなどの不都合が生じてしまいます。ここでは、重要事項説明書にはどんなことが書いてあるか、また、重要事項説明書をどんな視点で読んだらよいかをご紹介します。 住まいの記事
上棟式はやるべき?しないと失礼?施工会社のホンネと当日の流れ・費用・準備物 2020-02-28 11:50:00 | 81484 注文住宅(地鎮祭・上棟式) 注文住宅が着工し、基礎工事が無事に済むと行われることになるのが上棟式(棟上げ式)です。順序としては、地鎮祭の次に行われる家づくりの行事になるのですが、多くの施主はこの上棟式をやるか?やらないか?を検討することになります。地鎮祭も上棟式も両方やる場合が一般的ではありますが、もちろんどちらも行わないという選択肢が選ばれる場合もあり、やる・やらないは施主の事情によって異なります。 この記事では、とある中小建設会社の設計者として多くの新築工事に携った私の経験から、そもそも上棟式とは何なのかということから、一般的な上棟式の流れ、上棟式をやった場合とやらない場合に対する施工側の気になるホンネをお伝えします。 住まいの記事
「42条2項道路(みなし道路)」に接した土地で家を建てるときの「セットバック」とは 2017-06-21 21:55:00 | 6419 お金と法制度(知っておきたい法制度) 建物を建てるときに守らなければいけない建築基準法では、敷地や道路について色々と決まりがあります。特に道路についてはさまざまな規定があり、敷地に面する道路の幅員についてはさらに細かいルールが定められています。 その幅が確保できていない場合、建て替えなどはできないのでしょうか・・・そのようなときに適応されるのが「42条2項」と呼ばれる条項です。ここでは、その「42条2項道路」について少し詳しく解説したいと思います。 住まいの記事
地鎮祭はやるべき?やらないと不吉?施工会社のホンネは? 2018-03-21 21:00:00 | 31342 注文住宅(地鎮祭・上棟式) 注文住宅は、着工に至るまでに様々な段階を踏むことになります。土地探しや、ローンの審査、設計者や施工会社選び、プランの検討、確認申請……等、様々な手続きを終えて、ようやく着工となるのです。その記念すべき着工の際に、多くの方が行うことになるのが地鎮祭です。一昔前は、注文住宅の着工時には必ず地鎮祭を行うものでしたが、最近は地鎮祭をやらない選択肢も増えてきているため、まずこの段階で地鎮祭をやるか?やらないか?ということで悩む方も多いのではないでしょうか。 この記事では、とある中小建設会社の設計者として多くの新築工事に携った私の経験から、そもそも地鎮祭とは何なのかということから、一般的な地鎮祭の流れ、地鎮祭をやらない場合の施工側のホンネをお伝えします。 住まいの記事
上棟式の準備と当日の流れ【心地よい暮らしのレシピvol.28】 2019-10-01 21:00:00 | 4057 注文住宅(地鎮祭・上棟式) 料理研究家・太田みおが10年住んだフルリノベ中古マンションから、注文住宅への住み替えを決意。建築家と作る、夢のマイホームの完成までの実録です。前回は上棟式とはなんぞやというお話でしたが、今回はいよいよ上棟式当日の流れをお話します。 住まいの記事
近隣へのご挨拶と地鎮祭【心地よい暮らしのレシピvol.26】 2019-06-07 21:00:00 | 3397 注文住宅(注文住宅の体験談) 料理研究家・太田みおが10年住んだフルリノベ中古マンションから、注文住宅への住み替えを決意。建築家とつくる、夢のマイホームの完成までの実録です。今回は、近隣へのご挨拶のタイミングや地鎮祭のおはなし。 住まいの記事
上棟式って何?何を用意すればいいの?【心地よい暮らしのレシピvol.27】 2019-09-01 12:00:00 | 3178 注文住宅(地鎮祭・上棟式) 料理研究家・太田みおが10年住んだフルリノベ中古マンションから、注文住宅への住み替えを決意。建築家と作る、夢のマイホームの完成までの実録です。前回は地鎮祭についてのお話、今回は上棟式を迎えるまでのことをお話しします。 住まいの記事
定期借地権とは。定期借地権付きマンションのメリット・デメリット 2020-04-09 21:00:00 | 1698 リノベーション(リノベーション物件選び) リノベーション用のマンションを探している際に、『定期借地権』と記載されている物件を目にしたことはありませんか?よく知らないまま、「なんだか難しそう」と敬遠してしまうのはもったいない。条件が合う方にとっては、より良い物件かもしれません。この記事では定期借地権のメリットとデメリットについて解説します。 住まいの記事
建築基準法から見る本当に良い土地探しのヒント【基本編】 2018-07-25 23:40:00 | 2555 注文住宅(土地選び) 家づくりの最初の一歩とも言えるのが、土地探しですね。理想の家をつくり、その後の暮らしを満足度の高いものにするためには、土地探しがとても大切になります。 ほとんどの土地には、建築基準法や条例によって様々な制限が定められています。その制限は、土地に建てられる住宅の規模や形状に大きく影響してくるので、購入前に必ず確認し、理解しておく必要があります。今回は、建築基準法から見る本当に良い土地探しのヒントをお伝えします。 住まいの記事
出産予定日の前日、大きなお腹で地鎮祭【私が「キッチンスタジオのある家」に住むまで vol.8】 2017-06-24 11:55:00 | 3372 リノベーション(リノベーション体験談) こんにちは。yoshikokitchen(よしこキッチン)です。前回は実施設計と工務店選定をしたところまでのご紹介をしました。実施設計の図面で確認申請が通り、いよいよ工事に入ります。 住まいの記事
我が家に起こった施工時のトラブルまとめ【私が「キッチンスタジオのある家」に住むまで vol.9】 2017-08-31 22:30:00 | 3141 リノベーション(リノベーション体験談) こんにちは。フードコーディネーターのyoshikokitchenです。 これまで、家の設計に関することや施工に入るまでのことなどをお伝えしました。 ここで、実際に家を建てていく中で、私が体験したトラブルの話を少し書いておきます。 あくまでもこれは「我が家の場合」ですので、そういうことも起きたりするんだな、程度の感覚でお読みください。 住まいの記事
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