住まいの法制度 に関する記事や事例写真、Q&A

住まいの法制度についてのお役立ち記事やおしゃれな部屋の写真、プロが答えるQ&Aなどをまとめました。

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ついに物件決まる!?【連載(7)|うちの和田、賃貸やめるってよ】

2017-08-03 22:30:00 | 1348

リノベーションHOW TO(リノベーション体験談)

こんにちは。和田です。 すっかりご無沙汰してしまっていました。すみません… というのも、この連載はふりかえりながら書いていまして、今は施工の真っ只中!建材を見に行ったり、仕上げを現場を見ながら詰めたりとバタバタしておりました。 安心してください。終わったりしませんし、フィクションでもありません! と、前置き長くなりましたが、今回は「住宅ローン控除」を受けるための条件の1つ「床面積」についてのお話です。

固定資産税が倍増!?意外と知らない固定資産税の割引とは?

2017-07-27 11:55:00 | 1758

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

「マイホームを購入して数年経ったら、急に固定資産税が増えた」なんて話を聞いたことはありませんか?これには、固定資産税の減免措置が関係しています。そこで今回は、これからマイホームの購入を検討している方や新居を購入したばかりの方向けに、固定資産税の減免措置とその備え方についてのコラムをお届けしたいと思います。

「42条2項道路(みなし道路)」に接した土地で家を建てるときの「セットバック」とは

2017-06-21 21:55:00 | 1463

注文住宅(HOW TO)

建物を建てるときに守らなければいけない建築基準法では、敷地や道路について色々と決まりがあります。特に道路についてはさまざまな規定があり、敷地に面する道路の幅員についてはさらに細かいルールが定められています。 その幅が確保できていない場合、建て替えなどはできないのでしょうか・・・そのようなときに適応されるのが「42条2項」と呼ばれる条項です。ここでは、その「42条2項道路」について少し詳しく解説したいと思います。

ドアもサッシもやっぱり木製が憧れ!防火地域でも使える方法はある?

2017-09-29 22:45:00 | 4029

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ)

外観から家の印象を決定づける、窓辺のデザイン。木製のものを選ぶと、質感もデザインもランクアップした印象です。新築でもリフォームでも、「玄関や窓周りは木製!」と希望している方も多いと思います。 でも、いざ計画を進めていくと、建築法規という思わぬ障害が待っていることも⁉︎今回は、そんな障害を“かわして”、木製ドアやサッシの取り入れた事例をご紹介します。

建築基準法から見る本当に良い土地探しのヒント【基本編】

2018-07-25 23:40:00 | 887

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

家づくりの最初の一歩とも言えるのが、土地探しですね。理想の家をつくり、その後の暮らしを満足度の高いものにするためには、土地探しがとても大切になります。 ほとんどの土地には、建築基準法や条例によって様々な制限が定められています。その制限は、土地に建てられる住宅の規模や形状に大きく影響してくるので、購入前に必ず確認し、理解しておく必要があります。今回は、建築基準法から見る本当に良い土地探しのヒントをお伝えします。

我が家に起こった施工時のトラブルまとめ【私が「キッチンスタジオのある家」に住むまで vol.9】

2017-08-31 22:30:00 | 1293

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

こんにちは。フードコーディネーターのyoshikokitchenです。 これまで、家の設計に関することや施工に入るまでのことなどをお伝えしました。 ここで、実際に家を建てていく中で、私が体験したトラブルの話を少し書いておきます。 あくまでもこれは「我が家の場合」ですので、そういうことも起きたりするんだな、程度の感覚でお読みください。