住まいのノウハウ に関する記事や事例写真、Q＆A

住まいのノウハウについてのお役立ち記事やおしゃれな部屋の写真、プロが答えるQ&Aなどをまとめました。下記のキーワードをクリックすると、さらに細分化された情報を見ることができます。

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防火地域で木造住宅が建てられる、木造耐火建築物のメリットとは

防火地域で木造住宅が建てられる、木造耐火建築物のメリットとは

2019-09-12 21:00:00 | 10465

お金と法制度(知っておきたい法制度)

「木造住宅は火災に弱い」というイメージを持っている方が多いようです。木造は骨組が木材なので、鉄筋コンクリート構造や鉄骨造に比べると、そう思いがちですよね。しかし近年は火災に強い木造住宅もあり、防火地域でも建設が可能になってきています。この記事では「防火地域とは何か？」という説明や、火災に強い耐火木造建築物を建てるメリットについてお伝えします。
住まいの記事
不動産売買契約書のチェックポイント

不動産売買契約書のチェックポイント

2019-08-20 22:50:00 | 3364

お金と法制度(知っておきたい法制度)

不動産の購入・売却の際は、必ず不動産売買契約を締結しなくてはならないことは知っていても、必要な印紙や記載内容を理解していますか？準備する書類に不足がある、契約書の内容をあまり理解せずに署名捺印してしまったなどのミスは、不動産の販売価格が高額なために大きな損失になります。ここでは、契約書の記載内容や準備する書類についてもう一度確認し、失敗のない契約が行えるためのポイントを紹介します。
住まいの記事
土地・物件選びで欠かせない「用途地域・建ぺい率・容積率」

土地・物件選びで欠かせない「用途地域・建ぺい率・容積率」

2019-08-20 18:00:00 | 2724

お金と法制度(知っておきたい法制度)

家を建てるために土地を探す際に、駅、スーパー、学校、病院などの距離について調べる方も多いと思います。しかし、「せっかくベストな条件の土地を見つけて購入したのに、家を建てたあとで周辺の環境が大きく変わってしまった……」という話を耳にすることも。 「土地の将来までは分からない」と思うかもしれませんが、実は購入時の環境をキープできる土地か、環境が激変する可能性のある土地かは、事前にある程度予測することが可能です。その手がかりとなるのが「用途地域・建ぺい率・容積率」。今回はこの３つをチェックする際の重要ポイントをお伝えします。
住まいの記事
火災保険は火事以外の風水害にも使えます。補償内容のチェックを！

火災保険は火事以外の風水害にも使えます。補償内容のチェックを！

2019-10-19 09:00:00 | 3175

お金と法制度(諸費用・その他の費用)

住宅を購入する際、多くの人が加入する火災保険。その名の通り、火災における被害を補償する保険ですが、実はそれ以外の風水害などの被害にも適用されるということはご存じでしょうか。自然災害の発生時にも活用できる、火災保険について詳しく見ていきましょう。
住まいの記事
「42条2項道路(みなし道路)」に接した土地で家を建てるときの「セットバック」とは

「42条2項道路(みなし道路)」に接した土地で家を建てるときの「セットバック」とは

2017-06-21 21:55:00 | 6487

お金と法制度(知っておきたい法制度)

建物を建てるときに守らなければいけない建築基準法では、敷地や道路について色々と決まりがあります。特に道路についてはさまざまな規定があり、敷地に面する道路の幅員についてはさらに細かいルールが定められています。 その幅が確保できていない場合、建て替えなどはできないのでしょうか・・・そのようなときに適応されるのが「42条2項」と呼ばれる条項です。ここでは、その「42条2項道路」について少し詳しく解説したいと思います。
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