ローン に関する記事

中古物件の購入とリフォームを同時に行う場合、「物件探しと購入」「融資の手続き」「リノベーション計画と工事」の３つを同時並行で進めることになります。 今回は、これらをスムーズに進めていくためにはどうすれば良いか、そして特に注意が必要な「融資手続き」の具体的な方法について、詳しくお伝えしていきたいと思います。

現在、低金利な「フラット35」を利用する人が増えています。 「フラット35」は民間の金融機関から発売されている住宅ローン商品と性質が異なるため、民間の金融機関で審査に通らなかった人や、自営業、フリーランス、転職して間もない人なども借り入れできる可能性があります。 今回はそんな「フラット35」について、メリットデメリットを交えてご説明したいと思います。

リノベーションを考えて中古住宅を購入する人には、「リフォームローン」よりも、リフォームと一体になった住宅ローンがおすすめです。主な理由は、「住宅ローンと同じ金利でリフォーム費用もまとめて借り入れることができる」「リフォームローンよりも返済期間が長い」「申し込みの手間が1度で済む」というメリットがあるから。これらについて、詳しく見ていきましょう。

住宅ローンの月々の返済方式は2種類あります。1つは元利均等方式、もう一つは元金均等方式です。名称で混同しがちですが、住宅ローンは返済方式によって毎月の返済額や返済総額が異なります。それぞれについて理解しておきましょう。

住宅ローンを組む際、「適合証明書」を用意しなくてはならない場合があります。適合証明書の正式名称は「耐震基準適合証明書」です。これは、建物の耐震性が基準を満たすことを建築士等が証明する書類で、築年数や工法によって取得の手続きが異なります。国土交通省のホームページにサンプルがありますので確認してみましょう。

住宅ローンを検討中ならもちろん、住宅を購入するのはまだまだ先だと考えている人にとっても、住宅ローンのシミュレーションはとても便利で使えるツールなのです。web環境があればいつでもどこでもトライ可能な気軽なサービスを、活用しない手はありません。

住宅購入の際、多くの人が利用するのが住宅ローン。しかし、大きな借金を抱えることに不安を感じる人も少なくありません。住宅ローンを20代から組み、住宅を購入するメリットは？ 頭金を貯めてから組むべき？ ここでは、20代で住宅ローンを組むメリットを紹介します。

マンションリノベと比較し、個別の物件に依存する部分が多く、事前に費用感の見極めが難しい戸建てリノベーション。なるべくわかりやすい目安を挙げてもらいました。表層的にきれいにするリフォームと、内側をスケルトンにするリノベーション、外壁まで手を入れるリノベーションの選び分けや、ローンの考え方についてもご紹介します。 “中古戸建てを買ってリノベーション”を考える時に知っておきたい知識や秘訣を、住宅業界の経験が豊富なSUVACＯのアドバイザー 竹村に聞く、シリーズ第3弾です。

住宅ローンは、自営業とサラリーマンでは金融機関の審査内容が異なるのをご存知ですか？住宅ローンの審査では、収入の額面や購入する物件の担保価値だけではなく、収入の安定性、つまり、長期間に渡り継続的に返済できるかどうかがチェックされます。自営業は比較的収入が安定しないと考えられることから、住宅ローンの審査が厳しくなる傾向があります。では、自営業の人はいったいどこで住宅ローンを借りればよいのでしょうか。