変動金利で住宅ローンを組んで10年。借り換えるなら10年固定がおすすめ!?

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2018-11-19 21:00:0074 View

変動金利で住宅ローンを組んで10年。そろそろ住宅ローン減税の適用が終わるこのタイミングで、金利の低い固定金利への借り換えを検討されている方もいらっしゃるのではないでしょうか?今回は、住宅ローンの変動金利から固定金利への借り換えについて解説いたします。

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住宅ローンが残っている家を売却するためにはどうしたらいいの?

2018-10-29 11:55:00270 View

転勤のある会社にお勤めの方にとって、マイホームの購入は頭を悩ませることの一つなのではないでしょうか?せっかく夢のマイホームを購入したのに仕事の都合で県外へ移ることになり、戻ってくる目処もたたないとなったら・・・まだ住宅ローンの残る家の売却を検討しなければいけなくなるかもしれません。実際に、住宅購入した後に転勤となってしまうケースも少なくないようです。今回は、住宅ローンの残っている家を売却する方法について解説いたします。

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マイナス金利はいつまで続く?住宅ローン金利への影響とは

2018-10-22 11:55:00446 View

住宅を購入するにあたって、住宅ローンを組む方がほとんどかと思いますが、その際に必ずと言っていいほど登場する「マイナス金利」の話。「住宅ローンを組むならマイナス金利である今のうち!」なんて言われておりますが、そもそもマイナス金利はいつまで続くのでしょうか・・・?今回は、マイナス金利の今後の動向や住宅ローンを組むタイミングについて解説します。

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消費税10%になるまであと1年。マイホームは増税前に購入すべき?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-10-09 11:55:00492 View

人生で一番高い買い物と言われる通り、住宅購入には多額のお金がかかります。そのため、少しでもコストを抑えて購入したい!とお考えの方も少なくないでしょう。2019年10月に消費税が10%まで引き上げられようとしていますが、住宅は増税前に購入しておくべきなのでしょうか?今回は、ファイナンシャルプランナーの平原直樹(所属:ブロードマインド株式会社)が解説したいと思います。

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住宅ローンの変動金利と固定金利。何を基準に選ぶと良いの?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-08-27 21:00:00689 View

住宅ローンの「変動金利」と「固定金利」。金利が低い時には「固定金利」を選ぶと良いなんて言われているけれど、今後しばらくは金利が上昇しないような気もするし、「変動金利」でも問題ない気がするけど・・・結局のところ何を基準に選ぶと良いの?住宅ローンを検討されている方の中には、そんな疑問をお持ちの方も少なくないのではないでしょうか。今回は、「変動金利」と「固定金利」について解説いたします。

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住宅ローンの借り換え。メリットがある人と手続きの流れを知っておこう

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-08-20 21:00:00510 View

マイナス金利の導入以降、多くの方が住宅ローンの借り換えで月々の返済金額を軽減したり、変動から固定金利へ変更し、今後の金利上昇リスクを排除したりしています。その一方で、メリットが出るとわかっていても借り換え手続きに踏み込めず、高い金利設定のまま・・・という方もいらっしゃるのではないでしょうか。そんな今回は、住宅ローンの借り換え手続きについてご紹介いたします。

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新築への住み替えタイミングと、住宅ローンのおはなし【心地よい暮らしのレシピvol.13】

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-08-15 21:00:00967 View

このたび、10年住んだフルリノベ中古マンションから、注文住宅への住み替えを決意。夢のマイホームの完成までの実録を、隔週でご紹介しています。今回は家づくりに切り離せない、住み替えタイミングと住宅ローンのお話をしたいと思います。

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40代向け!住宅ローンを定年後まで組む際の注意点

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2018-06-18 21:00:00624 View

晩婚化が進みつつある昨今、それに伴い住宅購入のタイミングも遅くなりつつあることをご存知でしょうか?そのため、住宅購入時の年齢やローン返済期間によっては、定年後もローンを支払い続けることになります。そこで今回は、定年後まで住宅ローンを組む際の注意点をお伝えいたします。

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住宅ローンの繰上げ返済をする前に……タイミングも考えよう!

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2018-06-04 21:00:00712 View

住宅購入を考えているというあなたに。住宅ローンを組んだら、少しでも利息を減らすためにも早めにローンの返済をしたいと考えますよね。そのため、まとまったお金が入った時に住宅ローンの繰上げ返済に充てるという方も少なくありません。しかしながら実は、後々に繰上げ返済をしたほうがおトクになるケースもあるんです。今回は、住宅ローンを組んで2年目に繰上げ返済するケースと、11年目に繰上げ返済するケースを比較してお話したいと思います。

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独身女性の住宅購入。どんなことを考えるべき?

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2018-05-28 21:00:00633 View

「今もこれからも、結婚せずにバリバリ仕事をこなしていきたい!」「毎月の家賃がもったいない……」などとお考えの独身女性のみなさまの中には、仕事も収入も安定してきたから、マイホームの購入を検討している方もいるのではないでしょうか?そこで今回は、独身者が住宅購入するうえで考えるべきことについて考えていきたいと思います。

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二世帯住宅を建てるなら……どんな住宅ローンがおすすめ?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-05-21 21:00:00569 View

住宅購入の際に、“親孝行として”“子どもの世話や家事を分担できるから”などの理由で、二世帯住宅を検討される方もいらっしゃいますよね。そんな方々のために、今回は二世帯住宅を検討するうえで考えるべきコストと、二世帯住宅におすすめの住宅ローンについてお伝えいたします。

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自営業の夫と正社員の私。住宅ローンの組み方はどう考える?

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2018-05-14 21:00:00765 View

夫婦共働きが当たり前になりつつある昨今、自営業のご主人と正社員の奥様という組み合わせも珍しくありませんよね。そんなご夫婦によくある悩み事の1つといえば、「住宅ローンの組み方」なのではないでしょうか?そこで今回は、自営業のご主人と正社員の奥様がいるご家庭向けに、住宅ローンの組み方についてアドバイスいたします。

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ファイナンシャルプランナー(FP)って、何をしてくれる人?

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2018-03-08 13:15:00613 View

家を買う、リフォーム・リノベーションすると言った時に、当然出てくるのがお金の話。いくら必要なのか、我が家はいくらなら払えるのかなど、相談する相手もいなくて悩んではいないでしょうか。そんな時に役に立つのが、お金のプロであるファイナンシャルプランナー(FP)。FPの実態や相談するメリットについて、現役FPに聞いてみました。

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月々9万円以下で中古マンション×フルリノベーションが実現!費用も大公開

リノベーション事例(マンションリノベーション事例)

2018-02-10 21:00:002773 View

埼玉県武蔵浦和、「中古マンション×リノベーション」事例をご紹介。駅から徒歩8分、築40年程度の物件価格、リノベ費用、家具、諸経費などなど大公開。ローンを組むのをためらっている方も、さすがにこの事例を知ると考えてしまうかもしれない。

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意外と知らない中古住宅・リフォームが対象の「住まい給付金」「減税制度」まとめ

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2017-12-23 15:30:001268 View

減税制度や給付金といえば「新築」が対象であるという印象がありますが、中古住宅の購入やリフォームを対象とする制度も出ています。ここでは、意外と知られていないリフォーム等を対象とする給付金などについて紹介します。 ※施工事例の画像はイメージです。

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住宅ローンの繰り上げ返済は「ゆるく継続」がおすすめ

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-11-30 11:55:001445 View

住宅ローン契約後の繰り上げ返済は、家計を助ける大きな工夫の一つととらえている人も多いでしょう。しかし、やみくもに繰り上げ返済するのが良いとは限りません。繰り上げ返済の仕組みを理解して、それぞれに見合った活用で賢く節約をしましょう。

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中古物件購入時のリノベーションがお得〜リノベーションに住宅ローンを活用する

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-11-23 10:15:001362 View

リノベーションでは住宅ローンは組めないと思っていませんか。条件さえ整えば融資を受けるのは可能です。小規模なリノベーションでも、ある程度の費用がかかります。せっかくリノベーションするなら、と当初想定していた以上の計画になるケースも多いです。中古物件購入予定なら特に、同時にリノベーション計画もして、まとめて住宅ローンを組むのが最もお得です。活用可能なローンを賢く借り入れて無理のないリノベーションを計画しましょう。

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住宅ローンシミュレーションを気軽に活用しよう

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-10-26 22:30:00642 View

住宅ローンを検討中ならもちろん、住宅を購入するのはまだまだ先だと考えている人にとっても、住宅ローンのシミュレーションはとても便利で使えるツールなのです。web環境があればいつでもどこでもトライ可能な気軽なサービスを、活用しない手はありません。

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フラット35は制度改正でより利用しやすく!(2017年10月)

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-10-19 22:30:001141 View

住宅ローン検討の際に、必ずと言っていいほど対象に挙がるのがフラット35でしょう。長期固定金利の住宅ローンで、公と民のコラボレーション商品のため、双方の良さが反映されているローンです。特に制度変更により、2017年10月以降の受け付け分からのフラット35はより利用しやすくなりそうです。概要とメリットデメリットを簡単におさえておきましょう。

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