40代向け!住宅ローンを定年後まで組む際の注意点

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-06-18 21:00:00443 View

晩婚化が進みつつある昨今、それに伴い住宅購入のタイミングも遅くなりつつあることをご存知でしょうか?そのため、住宅購入時の年齢やローン返済期間によっては、定年後もローンを支払い続けることになります。そこで今回は、定年後まで住宅ローンを組む際の注意点をお伝えいたします。

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住宅ローンの繰上げ返済をする前に……タイミングも考えよう!

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2018-06-04 21:00:00612 View

住宅購入を考えているというあなたに。住宅ローンを組んだら、少しでも利息を減らすためにも早めにローンの返済をしたいと考えますよね。そのため、まとまったお金が入った時に住宅ローンの繰上げ返済に充てるという方も少なくありません。しかしながら実は、後々に繰上げ返済をしたほうがおトクになるケースもあるんです。今回は、住宅ローンを組んで2年目に繰上げ返済するケースと、11年目に繰上げ返済するケースを比較してお話したいと思います。

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独身女性の住宅購入。どんなことを考えるべき?

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2018-05-28 21:00:00499 View

「今もこれからも、結婚せずにバリバリ仕事をこなしていきたい!」「毎月の家賃がもったいない……」などとお考えの独身女性のみなさまの中には、仕事も収入も安定してきたから、マイホームの購入を検討している方もいるのではないでしょうか?そこで今回は、独身者が住宅購入するうえで考えるべきことについて考えていきたいと思います。

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二世帯住宅を建てるなら……どんな住宅ローンがおすすめ?

注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2018-05-21 21:00:00476 View

住宅購入の際に、“親孝行として”“子どもの世話や家事を分担できるから”などの理由で、二世帯住宅を検討される方もいらっしゃいますよね。そんな方々のために、今回は二世帯住宅を検討するうえで考えるべきコストと、二世帯住宅におすすめの住宅ローンについてお伝えいたします。

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自営業の夫と正社員の私。住宅ローンの組み方はどう考える?

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2018-05-14 21:00:00660 View

夫婦共働きが当たり前になりつつある昨今、自営業のご主人と正社員の奥様という組み合わせも珍しくありませんよね。そんなご夫婦によくある悩み事の1つといえば、「住宅ローンの組み方」なのではないでしょうか?そこで今回は、自営業のご主人と正社員の奥様がいるご家庭向けに、住宅ローンの組み方についてアドバイスいたします。

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ファイナンシャルプランナー(FP)って、何をしてくれる人?

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2018-03-08 13:15:00478 View

家を買う、リフォーム・リノベーションすると言った時に、当然出てくるのがお金の話。いくら必要なのか、我が家はいくらなら払えるのかなど、相談する相手もいなくて悩んではいないでしょうか。そんな時に役に立つのが、お金のプロであるファイナンシャルプランナー(FP)。FPの実態や相談するメリットについて、現役FPに聞いてみました。

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月々9万円以下で中古マンション×フルリノベーションが実現!費用も大公開

リノベーション事例(マンションリノベーション事例)

2018-02-10 21:00:002274 View

埼玉県武蔵浦和、「中古マンション×リノベーション」事例をご紹介。駅から徒歩8分、築40年程度の物件価格、リノベ費用、家具、諸経費などなど大公開。ローンを組むのをためらっている方も、さすがにこの事例を知ると考えてしまうかもしれない。

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意外と知らない中古住宅・リフォームが対象の「住まい給付金」「減税制度」まとめ

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2017-12-23 15:30:001038 View

減税制度や給付金といえば「新築」が対象であるという印象がありますが、中古住宅の購入やリフォームを対象とする制度も出ています。ここでは、意外と知られていないリフォーム等を対象とする給付金などについて紹介します。 ※施工事例の画像はイメージです。

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住宅ローンの繰り上げ返済は「ゆるく継続」がおすすめ

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-11-30 11:55:001302 View

住宅ローン契約後の繰り上げ返済は、家計を助ける大きな工夫の一つととらえている人も多いでしょう。しかし、やみくもに繰り上げ返済するのが良いとは限りません。繰り上げ返済の仕組みを理解して、それぞれに見合った活用で賢く節約をしましょう。

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中古物件購入時のリノベーションがお得〜リノベーションに住宅ローンを活用する

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-11-23 10:15:001108 View

リノベーションでは住宅ローンは組めないと思っていませんか。条件さえ整えば融資を受けるのは可能です。小規模なリノベーションでも、ある程度の費用がかかります。せっかくリノベーションするなら、と当初想定していた以上の計画になるケースも多いです。中古物件購入予定なら特に、同時にリノベーション計画もして、まとめて住宅ローンを組むのが最もお得です。活用可能なローンを賢く借り入れて無理のないリノベーションを計画しましょう。

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住宅ローンシミュレーションを気軽に活用しよう

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-10-26 22:30:00558 View

住宅ローンを検討中ならもちろん、住宅を購入するのはまだまだ先だと考えている人にとっても、住宅ローンのシミュレーションはとても便利で使えるツールなのです。web環境があればいつでもどこでもトライ可能な気軽なサービスを、活用しない手はありません。

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フラット35は制度改正でより利用しやすく!(2017年10月)

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-10-19 22:30:001037 View

住宅ローン検討の際に、必ずと言っていいほど対象に挙がるのがフラット35でしょう。長期固定金利の住宅ローンで、公と民のコラボレーション商品のため、双方の良さが反映されているローンです。特に制度変更により、2017年10月以降の受け付け分からのフラット35はより利用しやすくなりそうです。概要とメリットデメリットを簡単におさえておきましょう。

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住宅ローン・変動金利と固定金利のしくみとリスク

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-10-05 11:55:00778 View

人生の中で大きな決断が必要な場面はいくつかあります。そのひとつが住宅購入でしょう。そしてほとんどのケースで住宅ローンの活用が検討されます。住宅ローンはここ数年、超がつくほどの低金利が続いており、住宅を買おうかどうしようか、と迷っている人にとって以前よりもハードルが低くなった、と感じる状況です。住宅ローンそして金利について、改めて確認しておきましょう。

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最高の物件を見つけた!と思ったのに……。立ちはだかる「フラット35」の壁【連載|猫と私たちのリノベ物語 vol.11 】

リノベーションHOW TO(リノベーション体験談)

2017-09-21 22:30:001136 View

東京都内で家を探す、私と旦那(とネコ)がリノベするまでの物語11回目。前回までは良い不動産担当者に出会えたり借り入れ額のアップが見込まれたりと家探しも良い調子で進み、「この調子で良い家が見つけられそう」と浮き足だっていた私。だけど、そんな浮かれた私に突きつけられたのは、厳しい現実だったのです……。

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住宅ローン3種(民間・公的・公民協同)の特色やメリット・注意点まとめ

リノベーションHOW TO(リノベーション費用・相場・見積り)

2017-09-21 11:55:00566 View

住宅ローンは公、民、公民協同と、大きく分けて3種類あります。ローン対象物件や状況によって、活用可能な条件も少しずつ異なります。希望に沿った借り入れ方や期間、金利など総合的に検討し、最も適した住宅ローンを選ぶために、それぞれの特色や注意点を確認しておきましょう。

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住宅ローン審査が通らない?ローンを組める場合と組めない場合の違いとは

リノベーションHOW TO(リノベーション住宅ノウハウ) , 注文住宅HOW TO(注文住宅ノウハウ)

2017-09-14 11:55:001143 View

住宅ローンは、多くの金融機関等が注力してPRしている主要商品の一つですが、誰でも、どんな物件に対してもローンが組めるわけではありません。金融機関等が行う審査をクリアしなければ住宅ローン契約が結べないため、理想の物件が見つかっていても、手に入れられなくなる可能性もあるのです。住宅ローン審査が通らないポイントを事前に知っておくと、物件選びの際の目安になります。

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初めての住宅ローン、検討開始から契約までの流れ

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2017-09-07 11:55:00725 View

住宅ローンという言葉は知っていても、住宅ローンを組んだことがない人にとっては「住宅を購入する際に組むローン」という漠然としたイメージ程度しかないのが一般的です。一口に住宅ローンと言っても、住宅の購入、という状況はさまざまで、住宅ローンの組み方も内容も、少しずつ異なります。実は物件探しと同時に検討し始めなければならない住宅ローン。その検討パターンとローン契約までの流れをおさえておきましょう。

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「住宅ローン」と「リフォームローン」はここが違う!

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2017-08-23 20:30:00665 View

住宅の購入やリフォームをするとき、それにかかる費用について考える必要があります。諸経費や建築費、建築中の住まいにかかる費用などです。 そのため、多額の資金が必要となり、多くの方が住宅ローンやリフォームローンを利用しています。家族がもっと快適に、安心して暮らすためのローンについてまとめました。

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