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竹石明弘 株式会社アトリエシーユー一級建築士事務所

建築家

竹石明弘

対応業務

詳しく
  • 注文住宅
  • リノベーション ( 戸建 / マンション )
  • インテリア/エクステリア/造園

費用

詳しく

注文住宅

目安の金額

2,400〜2,550 万円

※新築一戸建て 30坪換算

リノベーション

目安の金額

720〜900 万円

※マンション フルリノベーション
60平米換算

最低請負金額

500 万円

所在地

詳しく

東京都 大田区

対応エリア

詳しく

埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県の全4エリア

会社概要

もともと私たちは、注文住宅からスタートした設計事務所ですが、都心の高額な土地に自宅だけではもったいないという発想から、賃貸併用住宅を提案するようになり、今では不動産活用を中心に様々な企画をご提案する設計事務所になりました。
得意とするのは自宅併用の集合住宅ですが、それ以外にも集合住宅だけの建物、店舗、事務所、クリニックなど必要に応じて計画致します。
また事業収支によって建物の構造も選ばなければなりませんので、木造、鉄骨造、RC造といずれも対応致します。
集合住宅は近隣にも影響力のある建物ですから、地域にも愛され、住む方からも大事にされるような建物を提案し、そのコンセプトが収益性を高め、最後にはオーナー様の幸せにつながると考えています。

業務内容

設計・施工監理(注文住宅、集合住宅、店舗)
収益物件の企画・資金計画・設計コンサルティング

対応業務

注文住宅

得意な住宅の特徴

リノベーション

インテリア/エクステリア/造園

所在地

〒145-0073
東京都 大田区 北嶺町3-29

対応エリア

埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県の全4エリア

※詳しい対応エリアについては、専門家へ直接お問い合わせください。お問い合わせはこちら

資格 表示する

  • 資格
    一級建築士、一級施工管理技士

掲載実績・著書趣味 表示する

  • 掲載実績・著書
    「東京の若手建築家とつくる家」に掲載
  • 趣味
    ギター演奏、音楽鑑賞、

住宅事例・写真

この専門家が手がけた住宅事例を詳しく見ることができます。

住宅事例

写真

費用・顧客層

この専門家に頼んだ場合の費用の目安や、どんな人たちが頼んでいるのかをまとめています。

費用

注文住宅

目安金額

2,400〜2,550 万円

坪単価: 80 万円/坪 〜 85 万円/坪

※新築一戸建て 30坪換算

最低請負金額

非公開

設計料率

総工費(税別)の 10 %

設計料の最低金額

200 万円

請負価格帯割合

注文住宅

2000万円以下 0%
2000〜2500万円 0%
2500〜3000万円 0%
3000〜4000万円 50%
4000〜5000万円 30%
5000万円以上 20%

リノベーション

目安金額

720〜900 万円

平米単価: 12 万円/㎡ 〜 15 万円/㎡

※マンション フルリノベーション 60平米換算

最低請負金額

500 万円

設計料率

総工費(税別)の 10 %

設計料の最低金額

100 万円

請負価格帯割合

マンション
リノベーション

250万円以下 0%
250〜500万円 0%
500〜1000万円 0%
1000〜1500万円 20%
1500〜2000万円 30%
2000万円以上 50%

インテリア/エクステリア/造園

最低予算帯

50万円~

金額についての補足

基本的に設計費は人件費ですので、実際にかかるであろう作業時間で設計費の見積をいたします。当方は収益物件も多く取り組んでおりますので。全体のキャッシュフローで設計費を決めることも可能です。お気軽にお問い合わせください。

※金額は素材やデザインだけでなく、現況・時期等でも大きく異なります。詳しくは専門家へ直接お問い合わせください。
お問い合わせはこちら

顧客層

年代

20代 0%
30代 10%
40代 50%
50代 20%
60代以上 20%

家族構成

一人暮らし 10%
二人暮らし 30%
家族 60%
二世帯住宅 0%

請負実績割合

建物種別

非公開

請負実績割合

用途種別

自宅 20%
別荘 0%
賃貸併用 80%
店舗併用 0%
SOHO 0%

評価・コメント

SUVACOアドバイザーやユーザーからの評価やコメントです。

  • SUVACOアドバイザー「加藤サナ」

    加藤サナ

    SUVACOアドバイザー

    SUVACOアドバイザーに質問する

    事業用の建築に特化し、ご提案時はキャッシュフローと収支、借入まで含めてプレゼンをしてくださいます。デザイナーズ賃貸の扱いを得意とする管理会社さんをご紹介も可能など、トータルで運用の相談ができる頼もしい建築家さんです。

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千葉県千葉市花見川区

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