2023/07/19更新|1like|855view
リフォームやリノベーションを視野に入れて中古物件を探す際、物件購入の判断を左右する鍵となるのが建物自体のコンディションの把握です。そこで頼りになる手段がインスペクション(建物の現況調査)ですが、仕組みや検査内容、検査後の評価など、買い手の立場からは分かりにくい面が多く、はじめの一歩を妨げる要因にもなりかねません。
そこでこの記事では、基礎的なインスペクションの流れや、ケース別の具体的な活用方法について、SUVACOアドバイザーである会田のワンポイントと合わせて解説していきます。
Q. 建物の「インスペクション」とは何ですか?
Q. 中古物件購入時のインスペクションにはどのようなものがありますか?
Q. 物件購入前の調査は可能ですか?
Q. 具体的にはどのような調査を行うのですか?
Q. 目視調査だけでは、購入後に瑕疵が見つかりそうで不安です。
Q. 既存住宅状況調査と住宅診断など他のサービスとの違いがよく分かりません。
Q.耐震診断や性能向上診断もインスペクションですか?
Q.購入希望の物件に、どこまでのインスペクションが必要なのか分かりません。
Q.リノベーション前提なので、物件購入後に詳細な調査をまとめて行ったほうが効率的では?
会田(あいた)
代表・SUVACOアドバイザー
会田(あいた)
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SUVACO作成
会田(あいた)
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