2016年06月20日

お金(資金・ローン・補助金)

別荘のリフォームでもローンは組めるの?

中古で購入した別荘をリフォームしようと思っております。自身が住まない家はローンの借り入れが出来ないと聞きましたが、何か良い方法はありませんか?

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高橋正彦」からの回答

住宅ローンは自分で住まない住宅や別荘には原則使えません。そのような建物のためのローンとしてセカンドハウスローンというものがありますが、こちらは一般の住宅ローンより金利が高くなっています。ただ、最近は銀行によりいろいろな形のローンが用意されているようですので、銀行やファイナンシャルプランナーの無料相談会などを利用し相談してみるのもいいかもしれません。

「自身が住まない家はローンの借入が出来ない」というのは「住宅ローン」の規定です。既に所有している別荘であればリフォームローンの対象になるケースもあります。また、「用途自由」の「フリーローン」のような性質のローンであれば、別荘等の要件は問われません。

城戸 睦文」からの回答

フラット35には「申し込みご本人が所有し、かつ、親族がお住まいになる住宅の建設または購入のための住宅ローン」というものがありますので、検討されてはいかがでしょうか?

SUVACOアドバイザー」からの回答

自身の居住用でない住宅については、セカンドハウスローンや事業用のローンを利用可能です。

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