2016年06月14日
築年数の古い建物って配管は大丈夫?
築27年くらいの建物を購入しようと思っています。給水管や給湯管、排水管を交換したほうがいい時期などはありますか?
築27年のマンションでしたら配管は錆びない管を使用しているはずですから、そのまま使用されても大丈夫だと思います。
ただ、給水管や給湯管、排水管を交換するなら部分的ではなく、全体的に交換した方が良いですし、給排水管は壁の中や床下など見えない箇所に配管するので管の交換をする際は大がかりになってしまうため、フルリノベーションお場合は、工事の際に新たな管に交換される方がほとんどです。
管の種類や使用条件によって異なるので一概には言えませんが、一般的には20年を過ぎていれば交換することが多いです。
管がステンレスや塩ビ管であれば問題ありませんが、鉄管であればすでに交換時期になります。