傾斜地に関する記事｜SUVACO(スバコ)

傾斜地に関する記事

傾斜地とは斜めに傾いている敷地のことを指す。見晴らしや日当たりが良く、土地の形を活かして個性的な家を建てられるメリットがある一方で、傾斜地には各自治体による規制があったり、擁壁工事が必要になったりとコストや手間が通常の土地よりもかかる場合がある。

傾斜地、また崖地となると、できれば建築を避けたい敷地条件です。土地の値段は格安になりますが、基礎・地盤工事に余計な費用がかかります。また雨水対策も考えなければなりませんし、大抵の場合、土留め・擁壁工事が必要です。したがって土地が格安でもコスト高に終わってしまいます。将来、売ることを考えているのなら、傾斜地はおすすめできません。　しかし中には、不利な条件を逆手に取って、傾斜地でなければ考え付かない着想力に満ちた家もあります。ここでは、傾斜地や崖地の特性を生かして建てた家を紹介してみます。

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『土地選び』とデメリットを解消する方法

2016-03-13 21:30:00 | 7142

注文住宅(土地選び)

都市部になるほど、土地探しは難しいですよね。良い土地はすでに誰かの所有地になっており条件に合わない土地ばかり・・・。自分の理想の土地が仮にあったとしても金額的に難しいことも多いですよね。また、通勤・通学にはメリットがあっても線路沿いや学校近くは「音」対策が必要になったりと、どんな土地を選択しても少なからずデメリットはついてきそうです。今回は、その土地ならではのデメリットを解消し、素敵な家を建てられた事例をピックアップしてみました。

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建築基準法から見る本当に良い土地探しのヒント【クセのある土地編】

2018-10-01 22:00:00 | 2510

注文住宅(土地選び)

家づくりの最初の一歩とも言えるのが、土地探しですね。理想の家をつくり、その後の暮らしを満足度の高いものにするためには、土地探しがとても大切です。ほとんどの土地には、建築基準法や条例によって様々な制限が定められていますが、中にはその制限によって、家を建てることができない土地や、家を建てるために面倒な手続きや多額の費用が必要になる土地が存在します。今回は、特に注意が必要な、クセのある土地についてお伝えします。

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