戸建てリノベーション

戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネートを担当

戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」 (リビング)

リビング

玄関をあけて広がるリビング。 新築住宅の基準(完成時)を超える断熱と耐震性能を実現し、 「地震に強く、暖かくて涼しい、そして心地よい」 そこに住まう人への安心・安全・快適を約束した、リノベーション

戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」 (外観)

外観

黒にこだわり抜いた外観。これから先も永く暮らすことを考えて、メンテナンス次第では30年もつという長寿命のガルバリウムを選択しました。玄関ポーチの軒裏には室内と同じヒノキを貼っています。

戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」 (ダイニングから見たリビングと玄関)

ダイニングから見たリビングと玄関

新築同様にリノベーションをした中で、築40年の歴史を感じることが唯一出来るのが梁です。 今は猫ちゃんのいつものお昼寝スペースとして活躍中。

戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」 (玄関土間)

玄関土間

玄関をリビングと大きくつなげても、断熱性能が高いのでリビングで暖かく過ごせます。 明るくて開放感のある玄関土間スペース。

戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」 (洗面)

洗面

外観を思わせる洗面所。

戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」 (螺旋階段)

螺旋階段

アイアンで螺旋階段を造り、手すりを細くすることで空間を広くスタイリッシュに見せています。日光も遮らず明るいリビングに

戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」 (トイレ)

トイレ

トイレの中もヒノキでおそろいに。

戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」 (2階から見た吹き抜け)

2階から見た吹き抜け

吹き抜けの2階部分。エアコンの暖気が吹き抜けから伝わるので、1階の1台だけで2階まで暖かい

戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」 (螺旋階段を上から)

螺旋階段を上から

アイアンと木材を合わせた踏板を採用し、上から見るか下から見るかで表情がガラリと変わり少しトリッキーな仕上がりが魅力

戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」 (2階ホール)

2階ホール

建具も国産ヒノキを使用しています。

戸建て性能向上リノベーション実証プロジェクト「for LONG名古屋の家」 (梁と羽目板)

梁と羽目板

吹き抜けを縦に大きく昇るヒノキの羽目板が、天井の高さを視覚的に強調しています。木目もそれぞれに表情があります。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネートを担当

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

愛知県名古屋市

費用

設計・施工:1980万円

延床面積

71.25㎡

施工面積

71.25㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトンリノベーション)

階数

2階建て

間取り

4DK → 2LDK

築年数

41年

完成時期

2020年09月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネートを担当

「土地」として売られていた中古住宅を自社で買い取り、リノベーションのプラン作成をしている時に、YKK AP(株)と共に性能向上リノベーションの実証プロジェクトに取り組むことが決まり「安心・安全・快適を約束したリノベーション」を実現しました。
スケルトンにし、新築住宅の基準を超える断熱と耐震性能を実現させました。
「地震に強く、暖かくて涼しい、そして心地よい」リノベーションです。

家づくりのきっかけ・施主の要望

持続可能社会へと変化を求められている現代、解体予定の中古住宅もFULLHOUSEなら再生できるのではないかと考え、挑戦しよう!と私たちで買取・リノベーションをしました。

この事例の見どころや工夫したところ

螺旋階段+吹き抜けの組み合わせで、狭小地で課題となる開放感・採光の問題を解消しました。また、耐震性のある窓を吹き抜け部に採用することで、安全性も確保しています。

床と同じヒノキ材を吹き抜けの壁に羽目板として1階の床から2階の天井まで貼り、空間のつながりや視覚的なひろがりを演出しています。

リビングの東面をすべて玄関土間スペースにつなげており、玄関を開けた瞬間に明るく広いリビングが目に飛び込みます。これは断熱性能の高さ(HEAT20 G2相当)があり、実現が出来ました。

「 JAPANWOOD PROJECT 」の木材を使用

JAPANWOOD PROJECT は(株) アイジーコンサル ティング が運営している 林業再生活動です。
地元の森林組合や製材業者と連携し「1本の木材を1件の家で使い切る」デザインモデルを確立。この住宅では新しく追加した構造躯体や建具などには 、 浜松市天竜の 強度の高い国産 ヒノキ材 を使用しています。
※この PROJECT は 社会的な意義 を評価され 、 2020 年度の グッドデザイン賞 を 受賞 しています。

現在お住まいのオーナー様の家探しのきっかけ

お子様が生まれて生活スタイルが変わり、ご主人の帰宅時間をすこしでも早くするために職場へアクセスのよい場所への引っ越しを考えられてました。
また、以前お住まいのお家は注文住宅だったにも関わらず、暮らしやすい間取りとは言えなかったので、生活をしていくなかで「間取りをもっとこうしていたら良かったな」と思いが募っていたのがきっかけとのことでした。

実際に住んでみての感想

(ご主人)「冬が暖かいです。各部屋のドアを開けておけばリビングのエアコン1台で家全体が暖かい。ドアを閉めている時もオイルヒーターだけで部屋が暖かいです!断熱材の良さを実感しています。前の家は朝にタイマーでエアコンをつけていてもガチガチに震えながら過ごしていましたが、今は普通の寝間着だけで支度をしています。」

(奥様)「以前とエアコンの設定温度が違いますね。マックスにしても寒かったんですけど、今の家は21度で1台だけなのに全部の部屋が暖かいです。足元などは冷えるし、寒さをまったく感じない訳ではないですけど、比べると全然違います。」

(ご主人)「先日の天気が良かった日は、帰宅して暖かいなと思って過ごしてたのにエアコンがついてませんでした。吹き抜けと玄関の窓ガラスから射し込む太陽で暖かくなってるんですよね。」

お気に入りポイント

「梁が渋くてかっこいい、飼っている猫も気に入ってよく寝ていたり遊び場にしています。猫飼いとしては猫がよろこんでる姿が嬉しいのでお気に入りポイントです。」と奥様。
ご主人はトータルバランスがすごくきれいで、螺旋階段や無垢材・漆喰など憧れが詰まっている!と話してくださいました

お友達や、お知り合いの方の感想・評判

「一言目に「螺旋階段おしゃれだねー!」って言われます。玄関をあけて目の前が螺旋階段ってなかなかないですからね。写真で見せても、螺旋階段すごいねって言われます。」

これから家探し+家づくりを進める人へアドバイス

「会社の選び方について、以前の経験から営業の担当さんしか知らない状況で話が進むのは厳しいなと思っています。フルハウスさんのように営業の担当さんとセクションごとの担当者さんが同席して、顔を合わせて話が出来る会社を選んだ方がいいと思います。面と向かって話をすれば、きちんと伝わってる実感があるし、やりとりをするにもスピード感が違います。
あとはダウンサイズの住み替えの方にというニッチなアドバイスなのですが、断捨離は気合を入れて「これくらいでいいかな?」の3倍は捨てないと新居が要らないもので溢れます!」

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション)

所在地

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F

主な対応エリア

愛知県

名古屋市・名古屋市近郊エリア

目安の金額

60平米 フルリノベ

720〜900万円

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