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ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、インテリア、土地・物件探しを担当

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (開放的な玄関土間)

開放的な玄関土間

玄関から入ると自動点灯するセンサー式のブラケットライト。メインの廊下とトレーニングルーム、WTCへと続く2wayの玄関土間です。 カーテンを閉めるとプライベートな空間を隠すことができ、来客時に重宝します。

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (バックヤードをイメージした廊下)

バックヤードをイメージした廊下

ショップのバックヤードをイメージし、収納は建具ではなくカーテンで仕切りました。カーテンを開けるとクローゼットと収納、洗面台が現れます。 生活感の見えやすい収納スペースも気軽にカーテンで隠すことができ、開閉もスペースをとらないので廊下を広く使うことができます。

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (意外と便利な廊下洗面)

意外と便利な廊下洗面

廊下のカーテンを少し開けると洗面台が。 玄関、トイレ、浴室からすぐにアクセスできるので動線も完璧。バックガードのタイルはレイアウトも設計させていただきました。 ヴィンテージテイストのブラケットライトも施主様のお気に入りポイントです。

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (“好き”を飾るニッチ)

“好き”を飾るニッチ

施主様の好きなキャラクターのフィギュアやお気に入りの小物などを飾れるニッチ。 もとはインターホンを隠すためにニッチをプランしていましたが、合わせてディスプレイスペースも設けました。ひとつはもともと持っていらっしゃったフィギュアサイズに合わせてつくっているのでフィギュアがぴったり収まります。

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (スウェード調塗装のダイニングカウンター)

スウェード調塗装のダイニングカウンター

キッチンは壁付けから対面にし、開放的なカウンターを設けました。キッチンから食事をそのまま配膳できます。 腰壁にはカラーワークスのスエードペイント、バルレンナを塗装。スエード調の陰影ある仕上がりがこだわりポイントです。

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (開放感のあるLDK)

開放感のあるLDK

LDKと寝室が一体になり開放的な空間になりました。 照明レイアウトも楽しめるようにダクトレールは正方形に配置。 家具も無垢にこだわり、木の温もりを存分に味わうことができます。

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (ロフトに続く階段)

ロフトに続く階段

LDの床にはマルホンの無垢フローリング【草木染】を使用しています。 ロフトの寝室へと続く階段の踏面にも同じフローリングを使用し、LDとの一体感をつくりました。 ちなみに寝室横の笠木や本棚の棚板にも無垢フローリングを使用しています。

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (キッチンにも木の質感を)

キッチンにも木の質感を

キッチンはクリナップのラクエラを採用し、コスパを重視。収納部はオプションで実用性を補い、ガスコンロはガラストップコンロに。レンジフードはフィルターレスを選びました。 カップボードはCRASH GATEのアトランダム。オークの突板がナチュラルな雰囲気を演出します。

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (お気に入りの本を飾るマガジンラック)

お気に入りの本を飾るマガジンラック

キッチン横にお気に入りのレシピ本などを置けるマガジンラックを設けています。 無垢フローリングの棚板と上手工作所のアイアンの転び止めが素材感満載です。

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (2wayのWTCは抜群の動線)

2wayのWTCは抜群の動線

廊下をただの通路にするのはもったいない。 そんな思いから2つの廊下の両方からアクセスできるWTCを設けています。 メインの廊下はカーテンで隠せるように、キッチン横から繋がる廊下はオープンに。枕棚の上にも収納できるので大きな荷物から小物まで収納できます。

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (ジム通が不要になる、簡易ホームジム)

ジム通が不要になる、簡易ホームジム

お打合せ当初からつくりたいと仰っていたホームジム。 お部屋の広さは57㎡と余裕がある空間ではありませんでしたが、あらかじめベンチやシャフトのサイズをうかがい、設置できるスペースをとりました。 器具やマットは施主様が揃えられ、風通しの良い空間で快適にトレーニングされています。

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (フルオーダーのホテルスイッチ)

フルオーダーのホテルスイッチ

「メインの部屋となるLDのスイッチはこだわりたい」というご要望からご提案させていただいた、DAIKOのホテル用スイッチです。 本来は店舗用で一般住宅には使われないのですが、メーカーの方とも打合せさせていただき、採用することができました。イラストはテンプレートから選ぶことも、オリジナルにすることもできます。

ロフトのあるお家、カフェライクのリノベーション (海外の非常階段をモチーフにしたラック)

海外の非常階段をモチーフにしたラック

インスタグラムで一目惚れされた「fire escape」と言う飾り棚。海外の非常階段をモチーフにしており、梯子やラックがおしゃれな逸品。 珈琲器具やお土産のお菓子などを飾られています。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、インテリア、土地・物件探しを担当

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

兵庫県西宮市

費用

設計・施工:1100万円

延床面積

57.77㎡

施工面積

57.77㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトン・リノベーション)

間取り

3LDK → その他

築年数

48年

期間

設計:3ヶ月 、施工:2ヶ月

完成時期

2023年06月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理、プロデュース・コーディネート、インテリア、土地・物件探しを担当

単身から二人暮らしへと生活が移るにあたってのお住まい探し。通勤のことも考えて駅まで徒歩圏内での物件探しからスタート。予算の兼ね合いから築古の物件をリノベーションすることを前提とされていました。

エアコンが1台しか設置できないお部屋だったので、夏でも快適に過ごせるような間取りにするため個室をなくし、寝室をロフトにすることで収納も確保しました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

前に住まわれていた賃貸では浴室が狭い、独立洗面台がないなどでお困りで、二人暮らしするにあたって各空間に広さを求められていました。
音楽やスポーツを趣味にされており、ピアノを置く場所やトレーニング場所を確保しつつ、開放的なLDKにしたい!とのご要望をいただきました。

この事例の見どころや工夫したところ

58㎡弱かつエアコンが1台しか設置できないというお部屋でしたので個室を設けるかどうかで何度もお打合せさせていただきました。
最終的には個室にするとLDKが狭く感じられ、収納スペースを設けるのが難しくなるため、寝室をロフトに、ロフト下に収納を設けることで一石二鳥の間取りに。
土間からLDへ、キッチンから土間へと抜ける回遊動線は風通しも良く、WTCとロフトの収納力は抜群です。
ニッチやマガジンラックなどの意匠にもこだわり、細部まで見どころ満載のお住まいになりました。

施主の感想

広い玄関土間、浴室、キッチンに大変ご満足いただいています。共用廊下に面する窓とバルコニーの窓が直線上にあるので、窓を開けると風が家中をめぐり、とても心地よい風を感じられると喜ばれていました。
こだわったリビングドアやニッチ、キッチンの腰壁の塗装などにとても愛着をもたれており、小物や雑貨をそろえていくのが楽しいとおっしゃています。

事例の進み方

キッチンなどの設備は数社のショールームをご案内し、実用性を重視して選ばれました。予算の兼ね合いからキッチンは特に悩まれましたが、グレードを下げつつオプションで機能性をカバーするプランをご提案させていただきました。

一番お打合せで時間をかけたのはエアコンが一台しか設置できないなかで寝室を個室にするかどうか。LDKとは区切りたいが開放感も欲しい、というご要望でしたので、室内階段を設けてロフトに寝室を設ける案をご紹介。ロフト下に収納スペースをとることもでき、開放感も抜群のプランにご満足いただけました。

こだわりポイント

施主様のこだわりは間取りだけではありません。
キッチン背面、カップボード上にはご自身で見つけられた”fire escape"という海外の非常階段をモチーフにされた棚を設置。お気に入りの小物やコーヒー雑貨を並べるのを楽しまれています。
またリビングの照明のスイッチは本来個人宅では用いられないホテル用のスイッチを特注。デザインに一目惚れされたスイッチはまさに唯一無二です。

横向きのスイッチ

照明のスイッチ、一般的には縦向きに付けられますが、寝室の照明は横向きに取付けさせていただきました。
横向きにすることでお二人で寝る際、それぞれの方にスイッチがあるためとても押しやすくなります。
デザイン的にもかわいらしいと気に入っていただいています。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

この住宅の写真

手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (戸建、マンション、部分)

所在地

兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-2

主な対応エリア

大阪府 / 兵庫県 / 東京都 / 神奈川県 / 愛知県

目安の金額

60平米 フルリノベ

720万円〜

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