土地/エリアに関する記事

定期借地権という言葉をご存知でしょうか。文字通り、あらかじめ定められた期間のみ土地所有者（地主）が土地を土地利用者（借地人）に貸し出すことです。現在の定期借地権は、「一般的定期借地権」「建物譲渡特約付借地権」「事業用定期借地権」の3種類。それぞれメリット、デメリットがありますが、家を建てたい土地や購入したいマンションの土地に定期借地権がついていた場合、足踏みしてしまう方もいらっしゃると思います。定期借地権について詳しく見ていきましょう。 ※事例画像はあくまでもイメージです。

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自然と一体！眺めのいい家で暮らす6選

2016-12-08 07:30:00 | 4794

住宅のタイプ・間取りプラン(借景・眺望重視の家)

どこかゆっくりできるところへ行きたいな。日々の雑事に追われながら、ふとそんな風に思うときってありますよね。国内の温泉旅行や海外のリゾートも素敵。でも、もしその「旅の行先」が自分の家だったら？好きな時に好きなだけ。木々のざわめきを聞き、潮の香りを嗅ぎ、明るい光を浴びる…五感が喜ぶ、自然と一体になれる家をご紹介いたします。

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朝日が差し込む目覚めの良い朝を・・・

2015-01-13 12:00:00 | 11210

おしゃれな部屋・空間(寝室・ベッドルーム)

1日の始まりを迎える寝室。目覚めと共に朝日を浴びる。朝日を浴びると、体内時計がリセットされるといわれています。体内時計を調整することで良質の睡眠も手に入れましょう。一番落ち着く我が家で、心地よく眠って朝から気持ちの良い一日を始めたいものですね。

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木の香りあふれるナチュラルリビング

2015-02-28 16:00:00 | 4443

おしゃれな部屋・空間(リビングダイニング)

山の中のログハウス、木の香りに包まれた家って素敵ですよね。都会の中で生活していると、なかなか緑豊かな木の香りを感じる場所に足を運ぶ時間がありません。ならば、都会に住みながら、木の香りがする家というのはいかかでしょう。木の香りに包まれたリビングなら、疲れている家族をあたたかく迎えてくれ、家族の集まる家になるのではないでしょうか？都会の中にも素敵な木の香りあふれるリビングをご紹介いたします。

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大きな空を日常に取り込む！フレームとしての窓枠デザイン

2016-08-05 07:30:00 | 7574

住宅設備・建材・部位(窓・窓まわり)

眺望の良い立地なら、その景色を室内に取り入れないなんてもったいない！思わずため息が出るその景色、どんな窓から見ていますか？一口に窓と言ってもスタイルは様々です。窓のデザインは、風や雨仕舞との問題は常につきもの。その先の眺望が素敵であればあるほど、すっきりとした窓枠を目指すため、設計者はそのディテールに神経を費やすものです。素敵な眺望に負けない窓枠デザインをいくつかご紹介いたします。

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土地・物件選びで欠かせない「用途地域・建ぺい率・容積率」

2019-08-20 18:00:00 | 2755

お金と法制度(知っておきたい法制度)

家を建てるために土地を探す際に、駅、スーパー、学校、病院などの距離について調べる方も多いと思います。しかし、「せっかくベストな条件の土地を見つけて購入したのに、家を建てたあとで周辺の環境が大きく変わってしまった……」という話を耳にすることも。「土地の将来までは分からない」と思うかもしれませんが、実は購入時の環境をキープできる土地か、環境が激変する可能性のある土地かは、事前にある程度予測することが可能です。その手がかりとなるのが「用途地域・建ぺい率・容積率」。今回はこの３つをチェックする際の重要ポイントをお伝えします。

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ガーデンの専門家が造りました！ステキGREEN空間特集

2014-11-23 16:00:00 | 3432

おしゃれな部屋・空間(庭・中庭)

ガーデニング好きの方・植物のある生活を楽しみたい方、ご注目ください！身近に草木があることで心も豊かになりますし、毎日の生活に彩りがプラスされるはずです。そこで今回は、ガーデンの専門家が造った素敵なGREEN空間をご紹介します。是非、参考になさってください。

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建築基準法から見る本当に良い土地探しのヒント【クセのある土地編】

2018-10-01 22:00:00 | 2322

注文住宅(土地選び)

家づくりの最初の一歩とも言えるのが、土地探しですね。理想の家をつくり、その後の暮らしを満足度の高いものにするためには、土地探しがとても大切です。ほとんどの土地には、建築基準法や条例によって様々な制限が定められていますが、中にはその制限によって、家を建てることができない土地や、家を建てるために面倒な手続きや多額の費用が必要になる土地が存在します。今回は、特に注意が必要な、クセのある土地についてお伝えします。

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『土地選び』とデメリットを解消する方法

2016-03-13 21:30:00 | 7005

注文住宅(土地選び)

都市部になるほど、土地探しは難しいですよね。良い土地はすでに誰かの所有地になっており条件に合わない土地ばかり・・・。自分の理想の土地が仮にあったとしても金額的に難しいことも多いですよね。また、通勤・通学にはメリットがあっても線路沿いや学校近くは「音」対策が必要になったりと、どんな土地を選択しても少なからずデメリットはついてきそうです。今回は、その土地ならではのデメリットを解消し、素敵な家を建てられた事例をピックアップしてみました。

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土地探しで意外と見落としがち！新生活で後悔しない良い土地探し７つのヒント

2019-01-09 11:55:00 | 1770

注文住宅(土地選び)

理想の注文住宅の夢を叶えるためには、家を建てるための土地探しがとても重要だということは、皆さんご存知だと思います。建築基準法や自治体の条例による制限は、住まいの高さや用途、形状や広さなどに影響しますが、実際に土地探しの時にチェックしておきたい部分は、建築基準法以外の部分が多いですよね。この記事では、住んでみて「こんなはずではなかった……」と後悔しないための土地探しのヒントと、プロでも見落としがちな土地探しの際にチェックしたいことをお伝えします。

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