浅草橋駅の近くに「木造耐火」で 3階建てのワンルームの共同住宅を建てました。

浅草橋駅の近くに「木造耐火」で3階建てのワンルームの共同住宅を建てました。防火地域でしたので本来100㎡(30坪）以下でなければ木造では建てられません。
しかしながら、2004年から防火性能をあげれば木造でも建てられるようになりました。今回は「木造耐火建築」を初めてたてて見た訳ですが、気配りは普段より必要でしたが、とくにこれという問題もなく完成しました。
一般的には鉄筋コンクリート造か、重量鉄骨造に耐火被覆をしたものになります。

木造で作る利点は、第一に建設費が安くなるという事です。

建物本体が安く作れるだけでなく、建物が軽いので、基礎が簡単になります。
杭など殆ど不要で、地盤改良で殆どすみます。
工事も簡単で、クレーン等の重機が入るの回数も、普通の木造住宅と同じです。
要するに殆ど普通の木造住宅と同じだという事です。
もう一つの利点は、面積が広く使えるという事にあります。
鉄筋コンクリート造や、鉄骨造で邪魔な、部屋の隅にでてくる柱型がなくて済むという事です。その分、面積は広く使えます。
そこも普通の木造住宅と同じということになります。
今回は木造では、耐震性抜群のSE構法を採用しましたので、
必要な耐震壁（筋交いの入った壁）も少なく押さえることができています。