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北側斜線をどうかい潜るか？を頑張ってみた家なんです。
高さ制限という、厄介、でも街の環境を守って行くのに大切な、法規制が有るんです。高い建物を立てると、お隣さんが影ばかりになったり圧迫感を感じたりするのを避ける為に規制をしている、とっても素敵な法律・条例なんですが。。。。。。
家、建てる側としては、結構厄介。
特に都心部の小さな敷地だと、ダイレクトにその影響を受けてしまい小さな家しか建たなくなってしまうんです。
北側斜線に係らない様にする、方法は単純です。
高さを低くする事。
そう、魔法の方法！！は無いっす。
え～そんなの当たり前じゃんと言わないで。
どう高さを抑えるかが、腕の見せ所。
・半地下にして建物をちょっと地面に埋める。
・各階の階高を低くする。
（でも天井高さはキープかつ、開放感を感じる仕掛けをする）
そうすると、あら不思議、本来２階建てしか建たない敷地に、3階が建ち、更に屋上まで作ってしまえた。。。
実際はかなり悪戦苦闘して設計した、汗と涙の結晶です。いや泣いては無いか。盛りすぎでした。
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面積：142.88㎡
費用：4000万円台
エリア：東京都北区
完成時期：2014/05
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