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建ぺい率50%は半分が庭に出来るということです。
しかしながら建物メンテナンスなどに必用な境界よりの離隔、駐車場などで小さな敷地ではまともにとれていません。
庭を大きくみせるためアプローチ、駐車場、駐輪場と平面を一体化させ広がりをだし。高木植栽で立体感を出し、木製自転車置場や木製バルコニーなどの装置で空間の押さえと親密感を出すことで全体に庭としての空間を感じることが出来ます。
住まいのすべての部屋は庭を取り囲みそれを感じることが出来、
アプローチは豊かになり、玄関ドアは延焼線より外れるため木製で可能となります。
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二世帯住宅事例
面積:95㎡
費用:2700万円
エリア:東京都練馬区
完成時期:2007/08