今やネット社会となり、不動産情報はネットの中に溢れています。その為「物件を探すことだけ」ならば自分でも出来てしまう時代です。しかし、ネットに掲載しているその物件が「良い物件か否か」は地元に精通したプロでないと判断できないのではないでしょうか。その地域の特徴や相場、細かな利便性は遠方の不動産屋さんでは知ることのできない情報です。やはり「地域をよく知る」不動産に精通した会社にお願いすることは大事な要素だと思います。
独自の情報を持っているのであれば地元の不動産会社に相談するのはメリットがあると思いますが、そうでなければ地元かどうかはあまり関係がないと思います。むしろ、不動産を見る目を持っている人に相談するのが良いのではないでしょうか?同じ情報をみていても拾いあげる内容が違ってくると思います。