戸建リノベーション・リフォーム

二世帯住宅を単世帯へ。明るく暖かいLDをはじめ、1階を中心にした快適な住まい。

二世帯住宅を単世帯へ。明るく暖かいLDをはじめ、1階を中心にした快適な住まい。 (吹き抜けを設けた明るいLD。)

吹き抜けを設けた明るいLD。

冬の寒さを解消するためにオーク材のフロアに床暖房を、LDとキッチンの間にはガラス扉の仕切りを設けた。

二世帯住宅を単世帯へ。明るく暖かいLDをはじめ、1階を中心にした快適な住まい。 (LDに吹き抜けを設けたことで昼間は光と風が気持ちよく入り、夜は室内をダウンライトなどで効果的に照らして癒しの空間に。)

LDに吹き抜けを設けたことで昼間は光と風が気持ちよく入り、夜は室内をダウンライトなどで効果的に照らして癒しの空間に。

二世帯住宅を単世帯へ。明るく暖かいLDをはじめ、1階を中心にした快適な住まい。 (キッチンは1階の中央に配置し、家族の顔が見えるように。)

キッチンは1階の中央に配置し、家族の顔が見えるように。

キッチンカウンターの前面に黒いタイルを貼り、側面には格子スクリーンを設置。造作した飾り棚付き収納の隣りにはPCスペースを。キッチンの東側部分を増築し、雨の日でも洗濯物が干せるスペースを確保した。

二世帯住宅を単世帯へ。明るく暖かいLDをはじめ、1階を中心にした快適な住まい。 (和室は縮小し、黄金色の目積畳を敷いて一新。)

和室は縮小し、黄金色の目積畳を敷いて一新。

床の間の上部にアールの曲線を施し、3本の銘竹の柱を配した。窓は風情漂う丸窓に。

二世帯住宅を単世帯へ。明るく暖かいLDをはじめ、1階を中心にした快適な住まい。 (映画鑑賞が趣味だというご主人の希望で2階の一室をシアタールームに。)

映画鑑賞が趣味だというご主人の希望で2階の一室をシアタールームに。

電動式のスクリーンや最新設備の大型プロジェクターを備え、また防音扉やインナーサッシを設けて室内の遮音性も高めた。フロアには床暖房を設置してさらに快適な空間とした。

二世帯住宅を単世帯へ。明るく暖かいLDをはじめ、1階を中心にした快適な住まい。 (2階の洗面室はお嬢様専用。スクエアなフォルムの手洗 い器が空間の洒落たアクセントに。)

2階の洗面室はお嬢様専用。スクエアなフォルムの手洗 い器が空間の洒落たアクセントに。

二世帯住宅を単世帯へ。明るく暖かいLDをはじめ、1階を中心にした快適な住まい。 (2階吹き抜け部分の南側には木製の通風床を設置。光が入り、風通しも良い。)

2階吹き抜け部分の南側には木製の通風床を設置。光が入り、風通しも良い。

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関わり方

設計, 施工, 監理, プロデュース・コーディネート, インテリア

用途

自宅

所在地

京都府

費用

設計・施工:2147万円

改修規模

部分リノベーション・リフォーム (LD/キッチン/和室/寝室/水まわり/子供部屋/シアタールーム/階段/廊下/ホール/玄関/バルコニー/吹き抜け/収納/外観)

階数

2階建て

築年数

22年

間取り

リノベーション前

リノベーション後

-1階LDを開放感あふれる吹き抜けに、2階にはご主人念願のシアタールームを-

両親と住んでいた二世帯住宅を単世帯にリフォーム。建替えも検討しましたが、住友林業ホームテックの営業の方が設計のことをわかった上で提案してくれたこと、耐震技術がしっかりした会社であることをホームページで知り、リフォームに踏み切りました。暗くて寒い1階は、LDをはじめ快適な居住スペースに。2階には主人のこだわりのシアタールームをつくりました。みんなに以前の家とは違ってお洒落になったと好評です。

家づくりのきっかけ・施主の要望

●両親と住んでいた二世帯住宅を単世帯用にしたい。
●将来を考えて1階中心に暮らせるようにしたい。
●1階が暗くて寒い。

この事例の見どころや工夫したところ

‐吹き抜けを設けたLDは、暗さや寒さを解消。
インテリアにはお嬢様のこだわりが。‐

Y様邸は完全分離型の二世帯住宅でした。かつてはご両親が1階に、Y様のご家族が2階に住んでいました。今回のご依頼は、いまは使用していない1階部分を中心にした単世帯のお住まいにリフォームしたいということでした。
1階は2階に比べ暗くて寒いためLDに吹き抜けを設け、床暖房を設置。LDとキッチンの間にはガラス扉の仕切りを付けました。室内を明るく演出するため、フローリングは明るめのオーク材を採用。2階の廊下には大きめの開口部を設置し、南側の吹き抜け部分には1階にも光と風が届くようにスノコ状の通風床を設けています。
またナチュラルテイストのインテリアは家具から床や壁にいたるまでお嬢様がセレクトしたもの。写真左の黒い壁面タイルは玄関ホールやキッチンにもアクセントとして使われていますが、お嬢様のこだわりが感じられて素敵ですね。

施主の感想

‐1階中心の住まいになって快適です。
とても満足しています。‐

居住スペースを1階中心にしたら庭の緑が見えるようになりました。風通しも良いですね。キッチンが広くなり、収納も増えました。2階吹き抜け部分の動線に回遊性をもたせたことで娘の部屋を通らずに、以前と同じ位置のバルコニーで洗濯物が干せるので便利。
主人も念願のシアタールームができて大喜びです。

担当者のコメント

耐震性を心配されていたため耐震診断を実施。一定の耐震基準はクリアしていましたが、より耐震性を高めるために、筋かいや柱頭・柱脚の金物を設置して構造補強。また大きな間取り変更に伴い、梁の架け替えも行っています。1階LDをはじめ、各部屋の光の入れ方と遮り方も工夫しました。

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この事例のコンセプト

手掛けたリノベーション・リフォーム会社

住友林業のリフォーム

住友林業のリフォーム

1691年の創業から、森と木を育て続け、自然環境・風土・文化に寄り添う住まいを創り続けてきた住友林業グループ。住友林業ホームテックは、旧家を含む一戸建て、マンション、定価制と幅広く、住宅の再生を手がける同グループのリフォーム専門会社。木に対する深い愛情と敬意をもとに、同グループならではの木の知識や豊富な実績とノウハウ、上質な木材・建材の調達力、そして木の魅力を最大限に引き出す設計力と技術力を活かして、デザイン性の高い上質な住まいを創造しています。

所在地

東京都千代田区神田錦町3丁目26番地 一ツ橋SIビル8階

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リノベーション・リフォーム会社 / @東京都