古い配管を替える際に、長年の悩みや、表から見えなかった躯体の問題もスッキリ解決。安心して住み続けられる住まいに。

マンションリノベーション

大勢の友人をもてなす家だから、玄関とリビングダイニングを広く明るく快適に。

手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

大勢の友人をもてなす家だから、玄関とリビングダイニングを広く明るく快適に。 (家族でおしゃべりできるダイニングキッチン)

家族でおしゃべりできるダイニングキッチン

キッチンの位置は変えることも検討したが、リビングダイニングの広さを重視して同じ位置に。以前はコンロ側に飛び出していたという冷蔵庫は、背面の洗面室側に壁をずらしたことでスッキリと広さも確保。

大勢の友人をもてなす家だから、玄関とリビングダイニングを広く明るく快適に。 (吊戸を取って明るくなったキッチン)

吊戸を取って明るくなったキッチン

以前はキッチンの上部には吊戸があったが、なくしたことでスッキリと明るく、リビングダイニングが見渡せるように。冷蔵庫までスッキリとしたラインで並び、お子様がお手伝いで入っても、お二人が行き来できる十分なゆとり。

大勢の友人をもてなす家だから、玄関とリビングダイニングを広く明るく快適に。 (ホームパーティでも伸び伸びできる広さ)

ホームパーティでも伸び伸びできる広さ

ホームパーティーで大勢の家族が集まると、リビングでは子供たちが遊び、大人たちはダイニングでくつろぎながら見守る。伸び伸びと遊べるようになったと子供たちにも好評だという。

大勢の友人をもてなす家だから、玄関とリビングダイニングを広く明るく快適に。 (ネイビーのリビングドアと室内窓)

ネイビーのリビングドアと室内窓

右奥の引き戸はご夫婦の寝室。模様替えが好きな奥様の好みで壁紙などは飽きのこないホワイト系でまとめシンプルな仕上げの中に、旦那様の希望でリビングドアと室内窓にネイビーを。

大勢の友人をもてなす家だから、玄関とリビングダイニングを広く明るく快適に。 (パソコンスペースもある寝室)

パソコンスペースもある寝室

上部の室内窓から光が入る寝室。奥にはPCデスクも配置。それぞれの個室の床色はリビング床とは雰囲気を変えた。濃い目のウォルナット色のフロアタイルを使用。

大勢の友人をもてなす家だから、玄関とリビングダイニングを広く明るく快適に。 (清潔感のあるさわやかな色使い)

清潔感のあるさわやかな色使い

どこかにアクセントクロスを使いたいという旦那様の希望がかなったトイレ。白ブルーのさわやかな色使いでまとめた。扉は引き戸にしてスッキリ。

大勢の友人をもてなす家だから、玄関とリビングダイニングを広く明るく快適に。 (悩みが解決した玄関スペース)

悩みが解決した玄関スペース

収納もたっぷりで、大きくした玄関スペース。それまでフラットな造りだったので、砂埃が入ってきてすぐに汚れてしまうのがストレスだったという玄関の床を10㎝程度上げ、悩みも解消された。

大勢の友人をもてなす家だから、玄関とリビングダイニングを広く明るく快適に。 (数人が一緒に靴が履ける広々玄関)

数人が一緒に靴が履ける広々玄関

暗かった玄関に少しでも光を取り入れたいと上部に付けた室内窓。右奥はお子様のお部屋。大きなサイズの室内窓も考えたというが、プライベートを守るために、上部のみのタイプにしたという。

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手掛けたリノベーション会社

設計、施工、監理を担当

用途

自宅

居住者

家族(子供2人以上)

所在地

神奈川県横浜市

費用

設計・施工:1020万円

延床面積

76㎡

施工面積

76㎡

改修規模

フルリノベーション (スケルトン・リノベーション)

間取り

3LDK → 3LDK

築年数

32年

間取り

リノベーション前

リノベーション後

手掛けたリノベーション会社のコメント

設計、施工、監理を担当

ある日同じマンションの方から「水回りに不備が出てきた」という話を耳にされたことをきっかけにご自宅のリノベーションを考えられた。
築32年ということもあり、将来水回りに不備が出る前に配管更新をして、同時に好みの間取りにリノベーションをしようと思い至ったという。
インターネットや近所の会社に資料請求や相談を始めたころ、マンションの一室でインテリックス空間設計によってリノベーションされた再販物件のオープンルームがあり内覧したことをきっかけに青山リノベーションスタジオの相談会に訪れた。
「実績があることと、10年保証に安心感を抱き決めました」とN様。

家づくりのきっかけ・施主の要望

家族ぐるみでお付き合いをしているご友人が多く、20人近くが集まることもあるというN様邸。そこで、大勢をもてなせるようにリビングダイニングをできるだけ広くしたいと希望。また、それまでの暮らしで困っていた玄関回りの改善も行った。
長く飽きずに暮らせるように、床や壁を白系でシンプルにまとめ、遊び心を取り入れたい旦那様の希望で、トイレのアクセントパネルや室内窓、リビングドアには濃い色でアクセントを利かせたという。

施主の感想

リノベーションのきっかけとなった水回りの修繕では、古い配管を替えると同時に、長年の悩みだった洗濯排水の逆流を防ぐため、不足していた配管の勾配をつけた。
さらにスケルトンにしてみると、なんと躯体コンクリートに欠けている部分が見つかり、鉄筋が見えていたという。
「自分では絶対に見ることができないけれど、決して放置しておけない問題です。今回スケルトンにして躯体まで確認することができ、不備も直すことができて本当に良かったと思っています」
細部まで自分好みの家が、新築よりも安いコストで手に入ったとN様。
「もし将来引っ越すことがあっても、必ず中古を購入してリノベーションしますし、友人にも絶対におすすめします!」と力強く語ってくれた。

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この事例のコンセプト

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手掛けたリノベーション会社

対応業務

リノベーション (マンション)

所在地

東京都渋谷区渋谷2-9-11 インテリックス青山通ビル

対応エリア

埼玉県 / 東京都 / 神奈川県

目安の金額

60平米 フルリノベ

900〜1,020万円

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