12坪のタイムスリップ (広々明るいリビングダイニング。)

広々明るいリビングダイニング。

ホワイトとグリーンでポップに仕上げたリビングダイニング。アクセントにツートンカラーのチェックを散りばめていて、全体的に引き締まった印象があります。

12坪のタイムスリップ (シャープにまとまったキッチン)

シャープにまとまったキッチン

明るいキッチンではチェック柄がオシャレ感をアピール。家事の動線も確保してあり、料理のしやすいキッチンに仕上がりました。

12坪のタイムスリップ (明るい空間で「おかえりなさい」)

明るい空間で「おかえりなさい」

玄関からリビングまでの廊下はグリーンとホワイトでカラーリング。明るい空間なので、毎日の「いってらっしゃい」と「おかえりなさい」も明るくなりそうです。

12坪のタイムスリップ (明るく安心、手すり付き階段。)

明るく安心、手すり付き階段。

階段には手すりと明るめの照明を設置。床に強化ガラスを使用して、一階にも光が届くようにしています。

12坪のタイムスリップ (手元も明るく作業○!)

手元も明るく作業○!

明るいリビングダイニングに繋がる廊下の壁の横に机を設置。動線を確保しつつ、机の分のスペースを有効活用し、収納を増やしています。

12坪のタイムスリップ (趣味の絵画でプチ展覧会。)

趣味の絵画でプチ展覧会。

作業中に壁が厚いことが分かり、急きょ収納を追加しました。お客様の趣味の作品を飾ってご友人様を招けば、プチ展覧会ができますね。

12坪のタイムスリップ (省スペースと安全性◎。)

省スペースと安全性◎。

階段の横ということで、お風呂への扉を開き戸から引き戸に変更。動線への干渉を避け、省スペース化が捗ります。これで安全性もバッチリ!ですね。

12坪のタイムスリップ (こんな所から!?光と風の通り道。)

こんな所から!?光と風の通り道。

壁の強度を保ちつつ、開口部を多めにとることによって、空間に明りを取り入れ、風通しを良くしています。

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関わり方

設計, 施工, 監理

用途

自宅

居住者

夫婦・カップル

所在地

東京都板橋区

費用

設計・施工:600万円台

敷地面積

79.5㎡

改修規模

部分リノベーション・リフォーム (リビングダイニング/キッチン/お風呂・洗面所・トイレ)

階数

2階建て

間取り

3DK → 2LDK

築年数

45年

完成時期

2016年06月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

敷地面積12坪という、狭い土地で建てられたお客さまのご自宅は、経年劣化や元々のスペースが限られており、水回り、収納共にコンパクトにまとめられていて、少々手狭になっていました。そこで、3DKを改装し、2LDKに改装することで広さ・収納を確保。細かい補修も行い、経年劣化によって発生していた隙間風なども修復しました。部屋の大規模改装を行ったことにより空いたスペースで間接照明も設置し、狭く薄暗かった空間が、明るく開放的な空間に生まれ変わりました。
家事の動線も確保し、お客様こだわりの造作家具を配置することによって、不便さも解消。壁も漆喰で塗りなおすことにより、高耐久とメンテナンスのしやすさを両立しました。玄関を通風タイプに変更し、開口部を増やすことによって溜まりやすかった湿気も解消。カビの不安もなくなりました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

夫婦お二人が住むご自宅は築45年。不便さや経年劣化が気になりだし、近年の大地震に不安を覚えてリフォームを決意。耐震構造で、安心して長く暮らせるおうちにしてほしい、という要望でした。

この事例の見どころや工夫したところ

12坪という狭い土地に建てられ、限られたスペースで発生していた、暗さ・狭さ・湿気の問題を解消する為に、思い切って3DKから2LDKに改装しました。スペースが増えたことにより、暗さと狭さは解消、開口部を増やすことによって湿気問題も解決しました。

施主の感想

まるでタイムスリップしたかのような最新設備と、すっかり変わった明るさ、暖かさに感動していただけました。
今まで悩まされていた問題が全て解決し、大変満足していただけました。

リノベーション前の写真

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この事例のコンセプト

手掛けたリノベーション・リフォーム会社

フレッシュハウス

フレッシュハウス

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所在地

神奈川県横浜市中区弁天通4-57 損保ジャパン日本興亜横浜弁天通ビル

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フレッシュハウス

リノベーション・リフォーム会社 / @神奈川県