注文住宅

TKプロジェクト

実施エリア:

東京都中央区

延床面積:

506平米

築年数:

5年

内容:

地上7階建てのオフィスと住宅の入った複合建築です。

住宅部分は階ごとに切り離された完全分離型の2世帯住宅として構成されています。 敷地は隅田川が見える場所であるため、建築をどのように川に開かれたものとするかプラン検討を行いました。 木造密集地なので耐火性、耐震性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用、街に残された路地空間の緑と共存できる デザインとして打放し仕上としました。

バスルーム

ウォーターフロントの敷地を有効に活用するため、バスルームも景色が眺められるように計画

川を眺めるバルコニー

敷地から見える風景も時間によって異なり、夜はビル街が美しい夜景になります。

また敷地周辺に残されている路地はたくさんの緑を残し、住まう人の気配が肌で感じられる場所です。

リビングダイニング

敷地は隅田川が見える場所にあるため、建築をどのように川に聞かれたものとするかプラン検討を行いました。そのため、道路側開口部は手摺を含めて、全面的にガラス張りとしています。

外観

1階車庫、2,3階をオフィス4~7階をオーナーの家族3世帯が住んでいます。

木造密集地でもあるためRC造を採用、街に残された路地空間の緑と共存できるように打放し仕上としました。