団地リノベーション・リフォーム

しんかな団地リペア さくらの家|いい団地だからなおして暮らす。古きよき団地をめでるリノベーション。

しんかな団地リペア さくらの家|いい団地だからなおして暮らす。古きよき団地をめでるリノベーション。 (リビングダイニングと和室)

リビングダイニングと和室

元のリビングと和室を1室にまとめ大きなリビングダイニングとした。奥に見える和室はあえてそのまま利用した。

しんかな団地リペア さくらの家|いい団地だからなおして暮らす。古きよき団地をめでるリノベーション。 (リビングダイニング)

リビングダイニング

床は昔の団地にならって無垢フローリング。

しんかな団地リペア さくらの家|いい団地だからなおして暮らす。古きよき団地をめでるリノベーション。 (リビングダイニング)

リビングダイニング

壁と天井は塗装仕上げ。いかにも団地っぽく見えるように白とこげ茶に塗分けた。

しんかな団地リペア さくらの家|いい団地だからなおして暮らす。古きよき団地をめでるリノベーション。 (キッチン)

キッチン

廉価版の既成キッチンユニットの扉を木製に替えてレトロなキッチンにつくりかえた。

しんかな団地リペア さくらの家|いい団地だからなおして暮らす。古きよき団地をめでるリノベーション。 (玄関)

玄関

奥の木の壁は改装前のオリジナルをそのまま利用した。

しんかな団地リペア さくらの家|いい団地だからなおして暮らす。古きよき団地をめでるリノベーション。 (浴室)

浴室

既存の浴室をリペアした。

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種別

団地リノベーション・リフォーム

関わり方

設計, 監理, プロデュース・コーディネート

用途

自宅

居住者

家族(子供1人)

所在地

大阪府堺市

費用

設計・施工:400万円

延床面積

55㎡

施工面積

55㎡

改修規模

フルリノベーション・リフォーム (スケルトンリノベーション)

間取り

3LDK → 2LDK

築年数

47年

期間

設計:2.5ヶ月 、施工:2ヶ月

完成時期

2014年03月

施工会社

コウ建築工房

間取り

リノベーション前

リノベーション後

新金岡団地の分譲団地を改装し再販するプロジェクト。

「いい団地だからなおして暮らす」のコンセプトのもと、
まるっきり変えてしまうリノベーションではなく
いいものを仕立て直すリペアという発想で改装を行いました。

白と茶色を基調としたインテリア。
昔から使い続けられてきた木貼りの壁と照明を玄関に残しました。
タイムスリップしたようなザ・団地の趣が楽しめるお部屋です。

主な仕上げ:
  床|さくら
  壁|エマルジョン塗装、ラワン合板OS 塗装
 天井|エマルジョン塗装

家づくりのきっかけ・施主の要望

団地を買ってリノベーションして再販する不動産屋からの依頼。団地ならではのよさを最大限引き出したリノベーション案が求められました。

この事例の見どころや工夫したところ

今の時代だからこそあえて「団地らしく」改装することを意識しました。間取りはなるべく変えず、使える仕上げや金具はそのまま使いました。痛んでしまったものはオリジナルに近いものを選んで取り換えています。お気に入りの靴や着物を丁寧にリペアしながら使い続ける感覚です。

施主の感想

購入されたお客様の感想「昔風で、きれい過ぎないところが気に入っています。同じ間取りの部屋に比べて広く感じるし、はじめて訪れた時に子どもがとても喜んで走り回っていたのが購入の決め手になりました。」

事例の進み方

不動産業者と団地らしくかつ、購入されるお客さんに喜んでもらえるデザインとは何かを議論しました。工務店には設計段階から参加してもらいコストダウンにつなげました。ポスティングチラシからネット広告、テレビ局などメディアへの広報も弊社が担当しました。竣工時にはオープンハウスを行いましたがテレビに取り上げられたこともあり100組以上の訪問がありました。

印象に残っていること

あたりさわりのない万人に受けるデザインをしなくても、100人のうち1人にヒットするようなデザインをすればきちんと届く人には届くことがわかり自信になりました。

リノベーション前の写真

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手掛けた建築家

吉永建築デザインスタジオ

吉永建築デザインスタジオ

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所在地

大阪府高槻市芥川町1-2ローレルスクエア高槻B-901

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