戸建リノベーション・リフォーム

36年分の感謝 そしてこれからも・・・

36年分の感謝 そしてこれからも・・・ (リビング)

リビング

和室とキッチンの間の壁を抜いて開放的なLDKにしました。南側の窓は、ハキダシ(シングルガラス)でしたが、断熱性を向上させるために、腰窓にサイズ変更(ペアガラス)して、さらに内窓も追加しました。

36年分の感謝 そしてこれからも・・・ (リビング ダイニング)

リビング ダイニング

キッチン~ダイニング~リビングの導線を考慮しました。

36年分の感謝 そしてこれからも・・・ (キッチン)

キッチン

ホワイト木目の上品な色合いのキッチンです。 お手入れもしやすく、奥様のお気に入りです。

36年分の感謝 そしてこれからも・・・ (食器棚)

食器棚

キッチン本体とおそろいの食器棚 食器、調理器具、家電、ストック品・・・たくさん収納できます。

36年分の感謝 そしてこれからも・・・ (浴室)

浴室

断熱性に優れた浴室 プライバシーを保ちたいというお施主様のご希望により、窓は付けませんでした。

36年分の感謝 そしてこれからも・・・ (トイレ)

トイレ

入口引戸は、ワイド開口タイプです。 お掃除がしやすくなりました。 トイレは、タンクレス節水タイプです。

36年分の感謝 そしてこれからも・・・ (玄関ドア)

玄関ドア

1日で施工可能なリビングドアを採用 扉も大きくなり開放的になりました。

36年分の感謝 そしてこれからも・・・ (ウォークインクローゼット)

ウォークインクローゼット

クローゼット内に収納セットを設置 洋服の整理がしやすくなります。

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関わり方

設計, 施工

用途

自宅

居住者

単身

所在地

栃木県宇都宮市

費用

設計・施工:1160万円

施工面積

65.7㎡

改修規模

部分リノベーション・リフォーム (玄関ドア交換、間取り変更、水廻り交換、寝室改装、断熱リフォーム、外壁塗装)

階数

2階建て

築年数

36年

期間

設計:1ヶ月 、施工:2.5ヶ月

完成時期

2017年06月

間取り

リノベーション前

リノベーション後

・生活動線を改善するために、まずお施主様との入念なヒアリング。朝起きて~お店~食事~就寝までを考慮した間取りのご提案をさせていただきました。
・断熱材の充填はもちろん、窓の性能UP、大きさ、配置のご提案をさせていただきました。
・家事負担プロジェクト。掃除のしやすさを追求した住器、素材を採用しました。

家づくりのきっかけ・施主の要望

・家族構成、生活スタイルの変化に伴い、生活動線を改善したい。
・断熱性が悪いので、夏暑く冬寒い。特に寒いのが苦手。
・お店も営業しながら、家事もこなさなければならないので、負担を減らしたい。

この事例の見どころや工夫したところ

スマイルポイント①
キッチンとリビング、キッチンから洗面室と繋がりが良くなり、家事がしやすくなりました。トイレはお店のお客様も使うので、お店から近くなりお客様にも評判です。寝室も1階になり、大きなクローゼットも使いやすいです。

スマイルポイント②
熱の出入りが多い窓は、新しいペアガラスサッシにプラスして内窓(PGタイプ)にしたので、冷暖房の効きがよくなりました。浴室、洗面は断熱とプライバシー保護も兼ねて、窓を付けませんでした。

スマイルポイント③
トイレはお店のお客様も使いますので、常にキレイにしたかったので、お手入れ簡単で助かっています。キッチンやお風呂の掃除も簡単になって大変満足です。

施主の感想

・キッチンとリビング、キッチンから洗面室と繋がりが良くなり、家事がしやすくなりました。トイレはお店のお客様も使うので、お店から近くなりお客様にも評判です。寝室も1階になり、大きなクローゼットも使いやすいです。
・熱の出入りが多い窓は、新しいペアガラスサッシにプラスして内窓(PGタイプ)にしたので、冷暖房の効きがよくなりました。浴室、洗面は断熱とプライバシー保護も兼ねて、窓を付けませんでした。
・トイレはお店のお客様も使いますので、常にキレイにしたかったので、お手入れ簡単で助かっています。キッチンやお風呂の掃除も簡単になって大変満足です。
・家族の思い出がいっぱいの住まいを、これからも快適に暮らしていけるように・・・という感じで、思い切った工事でしたが、いろいろ親身になって相談にのっていただいたので、不安も解消され、大変楽しいリフォームでした。

事例の進み方

お悩みポイント① 家族構成の変化に伴い、生活導線が良くない。
解決ポイント ① 
導線(生活の流れ)を変えるには、ある程度の間取りの変更が必要です。パースなどでなるべくイメージしやすいようにご説明しました。

お悩みポイント② 断熱性が悪いので、夏暑く冬寒い。特に寒いのが苦手。
解決ポイント ② 
 断熱材の補充に加えて窓の付加断熱(PGサッシ+内窓=4重ガラス)を行いました。
こちらは、東北地方にお住いのお施主様のご親戚の方のアドバイスになります。窓に関しても、不要な箇所の窓(例:寝室の西窓など)は、廃止してより断熱性を向上しました。

お悩みポイント③ お店も営業しながら、家事もこなさなければならないので、負担を減らしたい。
解決ポイント ③  
家事負担シリーズのご提案。お掃除のしやすさはもちろんですが、導線(①からの流れ)も改善しています。特にトイレに関しては、配置を大きく移動しています。お店のお客様も利用されるという事、ご自身もリビング・寝室から使いやすい様にと移動しました。さらにバリアフリーの対応商品(ひきドア)を採用して、使い勝手・お掃除のしやすさが向上しました。

印象に残っていること

担当者からメッセージ
お施主様は理容室を営んでいて、私が子供の頃から36年間お世話になっている方です。
今回リフォームのご相談を受けて、今までの感謝とこれからもお世話になります・・・という意を込めて、
精一杯の提案と工事をさせていただきました。Thank you!

New Life Style~いつまでも住み続けたい我が家~

お施主様感想
家族の思い出がいっぱいの住まいを、これからも快適に暮らしていけるように・・・という感じで、思い切った工事でしたが、いろいろ親身になって相談にのっていただいたので、不安も解消され、大変楽しいリフォームでした。

 担当者より
喜んでいただいて本当に良かったです。これからも困ったことがありましたら、ご相談ください。

リノベーション前の写真

パース/模型/CG/スケッチなど

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この事例のコンセプト

手掛けたリノベーション・リフォーム会社

阿部興業株式会社

阿部興業株式会社

私たちは「自分らしい住まいづくり」を応援します!

所在地

栃木県宇都宮市茂原2-10-24

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