3階建ての住宅が建ち並ぶ立地にありながら、採光と通風、開放感とプライバシー確保など本当によくできた住まい

注文住宅

徳丸Y邸-高密度でもゆとりある庭を配した二世帯住宅-

手掛けた建築家

設計、監理を担当

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手掛けた建築家

設計、監理を担当

用途

自宅

居住者

二世帯・多世帯

所在地

東京都板橋区

敷地面積

86㎡

延床面積

144㎡

階数

3階建て

間取り

3LDK

手掛けた建築家のコメント

設計、監理を担当

敷地は3階建ての住宅が建ち並ぶ周辺環境で、ここに建蔽率、容積率ほぼマックスの3階建て+ロフトを配した二世帯住宅(1階が親世帯、2~3階が子世帯)をつくるというお題です。
しかし高度斜線や道路斜線(天空率使用)の規制も厳しく、設計は建設可能なボリュームの中にぎゅうぎゅうとプランを詰め込む作業に。それでも開放感のある住空間を目指し、建物をL字型に配置、南東側に立体的にオープンスペース(坪庭やデッキ、ルーフテラスなど)を設けることで、採光と通風、開放感を得ながらも、プライバシーの保たれた住環境となることを試みました。

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手掛けた建築家

遠藤誠

遠藤誠建築設計事務所

遠藤誠

対応業務

注文住宅、リノベーション (戸建、マンション)

所在地

東京都杉並区上荻1-18-13-801

対応エリア

茨城県 / 栃木県 / 群馬県 / 埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県 / 山梨県 / 静岡県 / 愛知県

目安の金額

30坪 新築一戸建て

2,700〜2,850万円

60平米 フルリノベ

900〜960万円

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遠藤誠

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